重庆奉节奉节县草堂镇柑子社区FJ-03-17/18号地块拍卖出让招标公告
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奉节县国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权拍卖出让公告奉国土告(土)字[****]*号 经奉节县人民政府批准,奉节县国土资源和房屋管理局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和渝规奉条件函〔****〕****号、渝规地函奉字第[****]*号规划指标要求 : 宗地编号： FJ-**-**宗地面积：****平方米宗地坐落：奉节县草堂镇柑子社区出让年限：**年容积率：≤ *.*建筑密度(%)： 绿化率(%)：≤%建筑限高(米)：不得大于**米土地用途： 居住用地（直接为工业生产服务的生活设施用地）投资强度： 万元/公顷保证金：***万元*******BA**** 现状土地条件：起始价：***万元加价幅度：备注：*、 各类规划控制见红线图；*、 本建设项目还须遵循规划局核发的《建设用地规划许可证》及附件附图或《建设工程规划许可证》及附件附图中明确的其他规划要求；*、 停车位配建按《重庆市城乡规划管理技术规定》执行。
宗地编号： FJ-**-**宗地面积：*****平方米宗地坐落：奉节县草堂镇柑子社区出让年限：**年容积率：≤ *.*建筑密度(%)：≤**%绿化率(%)：≥**%建筑限高(米)：土地用途： 办公设施用地（孵化大楼）投资强度： 万元/公顷保证金：***万元*******BB**** 现状土地条件：起始价：***万元加价幅度：备注：*、 各类规划控制见红线图；*、 本建设项目还须遵循规划局核发的《建设用地规划许可证》及附件附图或《建设工程规划许可证》及附件附图中明确的其他规划要求。
二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,可以单独竞买，也可以联合竞买，属联合竞买的报名时还须提交联合竞买协议。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 奉节县公共资源交易中心 网上下载 获取拍卖 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 奉节县公共资源交易中心 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分开始 在 奉节县公共资源交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项: （一）出让土地展示时间：****年**月**日起至****年**月**日止；展示地点：宗地现场。申请人可自行或与奉节县国土资源和房屋管理局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。在展示期内，有意竞买人须调查了解宗地的实际状况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明对宗地现状的完全了解和认可，成交后受让人承受和自行解决遇到的一切问题。（二）依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。（三）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费，上述费用全部由竞得人另行缴纳。（四）地票补缴规定及付款方式：*、竞得人在拍卖成交之日起**个工作日内，FJ-**-**、FJ-**-**宗地竟得人分别向县国土房管局提交不小于****平方米（合**.**亩）和*****平方米（合**亩）的《地票证书》，县国土房管局按要求核销地票后，并缴清该宗地全部价款后竞得人方可与县国土房管局签订《国有建设用地使用权出让合同》。*、竞得人未在规定时限内按要求向县国土房管局提交《地票证书》的，或提交的《地票证书》可用面积小于****平方米（合**.**亩）和*****平方米（合**亩）的，县国土房管局有权取消竞得人的竞得资格，不退还竞得人已缴纳的保证金。*、竞得人尚未持有地票的，可到重庆农村土地交易所购买并取得《地票证书》，或商请向其他持有地票的单位提供《地票证书》。*、竞得人因“持票准用”核销的地票面积，其价款可计入竞得人对本宗地的项目开发成本。（五）签订土地出让合同：成交后竞买保证金自动转为定金，竞得人在**日内缴清价款后到国土管理部门签订土地出让合同。（六）交地时间：土地出让合同签订后**日内履行土地交付手续，如是分期缴纳价款的，可按受让人分期缴纳价款情况分期履行土地交付手续（现状条件）。（七）开竣工时间：开工时间：交地后一年内；竣工时间：开工后三年内（具体时间以出让合同约定为准）。（八）违约责任：竞得人在成交后**日内不到国土管理部门签订土地出让合同的，取消竞得资格，终止供地，定金不予退还；签订土地出让合同后，不能按合同约定时间支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日的，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还保证金，出让人并可请求受让人赔偿损失。竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工，如不能按期开竣工，按《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令第**号）有关规定处置。受让人（竞得人）逾期不开工建设又无正当理由者，土地闲置一年以上两年以内的，按出让价款的**%缴纳土地闲置费；土地闲置两年以上的，依法收回土地使用权，不退还土地出让价款。（九）特别要求：*.竞得人必须严格按土地的规划用途使用（直接为工业生产服务的居住及办公服务设施用地），不得擅自改变；*.严禁建造公寓、公寓式写字楼、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。（十）竞买申请、履约保证金申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 奉节县公共资源交易中心 持身份证或护照（验原件，交复印件）、企业营业执照副本（验原件，交复印件）、法定代表人证明书（验原件，交复印件）、授权委托书原件（应当列明具体委托事项）及委托代理人身份证（验原件，交复印件）等证件向奉节县公共资源交易中心提交书面申请报名并索取相关资料。若属联合竞买的还需提交联合竞买协议，协议中应载明各联合竞买人拟出资份额。八、 联系方式与银行帐户联系地址：奉节县公共资源交易中心联 系 人：交易中心张女士 县国土房管局黄先生联系电话：交易中心***-******** 县国土房管局***-********开户单位：奉节县财政局开户银行：中国建设银行奉节支行刘家包分理处；重庆农村商业银行奉节支行营业部 （*个银行均可）。银行帐号：********************；*******************-***。奉节县国土资源和房屋管理局****年**月**日
