根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对德化县霞田文体园PPP项目进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。项目名称：德化县霞田文体园PPP项目项目编号：FJTP-**************项目联系方式：项目联系人：魏先生项目联系电话：***********项目实施机构联系方式：项目实施机构：德化县文化体育新闻出版局地址：德化县浔中镇凤池街**-*联系方式：赖先生***********代理机构联系方式：代理机构：福******（福******）代理机构联系人：魏先生、蔡先生***********、****-********代理机构地址： 福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦一、采购项目内容及预算金额预算金额：******.** 万元（人民币）获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)获取资格预审文件的地点：详见资格预审公告获取资格预审文件的方式：详见资格预审公告二、投标人的资格要求:详见资格预审公告三、采购项目需要落实的政府采购政策：详见资格预审公告四、审查标准、方法：详见资格预审公告五、资格审查日期：****-**-**资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:** (双休日及法定节假日除外)资格审查地点：详见资格预审公告六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：资格预审公告（招标编号：FJTP-**************）*．招标说明根据有关会议纪要精神，德化县人民政府决定采用PPP模式（即政府和社会资本合作模式）建设德化县霞田文体园项目，并原则同意德化县霞田文体园PPP项目的实施方案。目前该项目已具备招标条件，德化县文化体育新闻出版局为本项目实施机构、招标人及合同签约主体，福******（福******）为本项目顾问咨询（含招标代理）机构，对本项目的社会投资人进行公开招标，现欢迎具备相应资格条件的社会投资人提出资格预审申请。*．项目概况与招标范围*.*项目名称：德化县霞田文体园PPP项目（以下简称“本项目”或“项目”）。*.*项目所在地：德化县*.* 项目建设范围：德化霞田文体园区位于德化县南部片区，规划区东侧为宝美工业区、南靠山体及环城南路（原南三环）、北临内环南路（原环城南路），西接民营科技园区。*.* 项目建设内容及规模：霞田文体园建设项目总用地面积约****亩。其中：①公共配套建筑工程总用地面积约***.*亩，总建筑面积******m*，其中地上建筑面积******m*，地下建筑面积*****m*。包括体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、体校训练楼、霞田中学、实验小学霞田校区、幼儿园、青少年宫、地下公共停车场、文亭山公园配套用房、市民广场管理用房等建筑；②修建市政道路长度约*.**km，道路用地面积约***.*亩。项目建设内容主要包括各建（构）筑物的主体土建工程，以及土石方、道路、广场、绿化、综合管网等配套设施工程。说明：项目建设内容及规模最终以本项目审查通过的各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。*.* 纳入PPP的投资范围：纳入PPP范围的总投资估算为******.**万元，其中工程费用******.**万元，工程建设其他费用*****.**万元（不含建设单位管理费及建设期利息），基本预备费为*****.**万元。工程费用结算金额以县财政部门审核确认的金额为准；工程建设其他费以政府方确认的实际发生金额为准。*.*运营维护内容：包括但不限于园区内的房屋******建设完成的全部基础设施的管理与养护；园区内停车场、游泳馆、青少年宫、体育馆等或有经营项目的运营；应政府部门需求策划文化或体育活动（大型活动策划必须报政府相关部门备案）。*.*所处阶段：项目可行性研究报告已批复。*.*项目公司组建要求（*）项目公司注册资本（****万元）、注册所在地（德化县）、组织形式（******）。在项目实施机构与中标社会资本签订《PPP项目合同》或《投资合作协议》后的**个日历日内，中******，由项目公司负责本项目投融资、建设******在整个合作期限内，不得从事与本项目无关的其他业务，******名称，不得将公司注册地址迁出德化县。（*）项目公司股东结构、出资形式、出资时间：股东结构：中标******；出资形式：货币出资；出资时间：按建设进度足额到位。*.*投资回报机制：可行性缺口补助。*.**资金来源：（*）项目资本金要求：中标社会资本须提供不少于投资总额**%的项目资本金，项目资本金按建设进度足额到位。（*）债务融资：除项目******负责筹措，该项资金应按照项目资金需求计划及时足额到位，若项目资本金外的资金未及时足额到位，则由社会投资人注入。*.**合作期限：项目合作期含建设期和运营期（各子项目分别计算合作期），各子项目建设期均不超过*年【各子项目建设期自总监理工程师下发第一个开工令之日或项目立项业主确认的开工之日起算（以在前的日期为准）至各子项目竣工验收合格之日止】，各子项目运营期均为**年【自本项目竣工验收合格次日起至第十二（**）年后该自然日前一天止】，各子项目合作期均不超过**年。若建设期延长（缩短），运营期年限保持不变，整体项目合作期限相应延长（缩短）。*.**招标内容及范围：招标内容为德化县霞田文体园PPP项目的社会投资人招标。招标范围为本项目投资融、工程建设(含勘察、设计)、运营维护；工程建设范围和运营维护范围以本项目审查通过的各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。*. 申请人资格要求*.*凡有投资意向并是正式成立且有效存在、具有相应的综合实力、投融资能力和投资建设经验的中国境内企业法人，均可向本项目招标人提出资格审查申请，只有资格预审合格并被列入投标申请人入围名单的投标申请人才能参加投标。*.* 投标申请人基本资格条件：（*）本项目不接受联合体参与投标。（*）投标申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的供应商资格条件。（*）投标申请人需提供资格预审申请文件递交截止日前两个月内由投标申请人所在地(或项目所在地)检察机关出具的针对投标申请人的行贿犯罪档案查询结果告知函原件，未提供行贿犯罪档案查询结果或者查询结果有行贿犯罪记录原件的投标申请人，视为未实质性响应资格条件。（*）申请人应承诺：将按约定完成项目资本金的筹集，项目资******负责融资，所获资金仅限用于本项目，该项资金将按照项目资金需求计划及时足额到位，若项目资本金以外的建设资金未及时足额到位，则由社会投资人注入。*.资格预审方法本次资格预审采用合格制。招标人将依法组建资格审查委员会，根据本《资格预审文件》中所规定的资格预审评审标准和办法，对各投标申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，并确定投标申请人入围名单。资格预审结果将及时告知投标申请人，对进入投标申请人入围名单的投标申请人发出《投标邀请书》。投标申请人凭《投标邀请书》购买《招标文件》。*.申请报名和文件获取凡有意申请资格预审者，请投标申请人的法定代表人或其授权代理人于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），携带下述资料至福******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦A座***、***）报名。（*）投资申请原件（格式详见附件一，须加盖单位公章、法定代表人签名或盖章）；（*）投标申请人对其授权代理人出具的授权委托书原件（授权委托书格式详见附件二；如法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书）；（*）投标申请人法定代表人或其授权代理人的有效身份证件原件和复印件（加盖单位公章）；（*）企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）。*．资格预审申请文件的递交*.* 递交资格预审申请文件截止时间：****年**月**日**时**分，递交地点为福******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦A座*楼本项目开标厅），递交方式为当面递交。*.*逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。*．信息发布媒介有关本项目招标的相关信息（包括资格预审文件的澄清、修改）都将在中国政府采购网、福建省政府采购网上公布，不作另行通知，请有意参与的投标申请人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。*．投标保证金的提交*.* 投标保证金提交的时间及金额：投标保证金为人民币***万元，资格预审阶段投标保证金为人民币**万元，通过资格预审并参加投标的投标人在招标文件规定的时间前再提交剩余保证金。*.* 资格预审阶段投标保证金提交的方式：在提交资格预审申请文件截止时间前从投标申请人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇达至指定的保证金账户。*.* 资格预审阶段投标保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目招标编号[标准格式：**********]。*.* 保证金账户：开户名：福******开户行：******福州市晋安支行帐 号：*************.联系方式*.* 招 标 人：德化县文化体育新闻出版局地 址：德化县浔中镇凤池街**-*联系人：赖先生电 话：************.*顾问咨询（含招标代理）机构：福******（福******）地 址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦(邮编******)联 系 人：魏先生、蔡先生联系电话：***********、****-********传 真：****-********七、其它补充事宜：PPP项目信息如下：项目授权主体名称：详见资格预审公告是否允许联合体： 否 是否限定社会资本数量： 否 是否采购本国货物和服务：是 技术引进和转让要求：详见资格预审公告对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：详见资格预审公告