浙江金华义乌市廿三里产业集聚用房招租预公告
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义乌市廿三里产业集聚用房招租预公告受义******委托，向社会进行厂房公开招租。现发布招租预公告，并接受相关咨询。一、基本情况：*、拟招租地块位于廿三里钱塘山背村东部，园区总用地面积*****.**平方米，总建筑面积******.*平方米（其中工业厂房**幢，建筑面积*****平方米；配套用房*幢，宿舍*****平方，办公****.*平方），现公开招选工业企业。*、该园区拟建设成义乌市日用品、文体用品产业园。*、工业厂房以层为最小单位进行招租每层****平方，配套用房按企业实际需求面积进行招租，厂房及配套用房租赁按照*:*的比例确定，分为定向和招标两种。拟租赁期限为五年，租金前两年不变，第三年起租金在上年租金基础上递增*%。项目工业厂房整幢租赁底价为**.*元/平方米/月，分层租赁的一层底价为**元/平方米/月，二层底价为**.*元/平方米/月，三层底价为**.*元/平方米/月，四、五层底价为**元/平方米/月，六、七层为*.*元/平方米/月；办公用房租赁价为**元/平方米/月；宿舍楼租赁价为**元/平方米/月。企业入驻满一年后税收达到相关要求可享受租金优惠政策。二、选企要求：（一）定向选企要求*、义乌市范围内日用品行业（含文化用品，体育用品）的规上无地企业或****年度税收***万以上的无地企业；义乌市外承诺税收不低于***元/平方米/年，并按规定签订税收承诺书，并按照**元/平方米缴纳税收保证金的企业。*、经营项目市场前景良好，具有较强的市场竞争力。*、符合国家节能减排和环境保护政策，并可持续发展。*、企业信誉良好，没有上级职能部门认定的违法、违规行为，遵守国家法律法规。（二）招标选企要求*、义乌市内****年度企业纳税金额实际入库超过人民币**万元(含) 以上的日用品类（含文化用品，体育用品）无地企业或****年度第一季度企业纳税实际入库金额超过人民币*万元(含)以上的日用品类无地企业。*、经营项目市场前景良好，具有较强的市场竞争力。*、符合国家节能减排和环境保护政策，并可持续发展。*、企业信誉良好，没有上级职能部门认定的违法、违规行为，遵守国家法律法规。三、招租方式：企业报名完成后由市经信委、廿三******等单位组成评审小组对报名企业是否符合入园要求进行评审，分为定向和招标两种。（一）定向选企：符合定向选企要求，在拟租赁厂房充裕的情况下，按照租赁底价确定租赁人。如报名企业较多，租赁厂房不足，按照****年度税收先行安排高税企业，其余企业列入招标选企。（二）招标选企：招标选企不设保留底价，采用增价竞投方式，竞投标的为工业厂房租金，配套用房租金均直接按照租赁价收取。竞价方式：*、经审核后符合招标选企入驻条件的企业允许参与竞投；*、符合条件的企业根据实际需求情况，对拟租赁厂房进行报名，根据报名结果，将拟出租厂房分为相应的标段，并由报名企业进行增价投标，最高报价不低于租赁底价，按照价高者中标的原则确定租赁人。详情请致电咨询义****** 电话：（****）************** 电话：（****）**************义**********年*月**日
