河南信阳光山县中小企业创业园标准化厂房建设PPP项目社会资本采购资格预审公告
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光山县中小企业创业园标准化厂房建设PPP项目社会资本采购资格预审公告项目编号：光财公开招标****（**）号一、招标条件本采购项目，光山县中小企业创业园标准化厂房建设PPP项目社会资本采购项目已由相关部门批准实施，光山县人民政府授权光山县工业和信息化委员会为本项目实施机构，项目实施机构（采购人）为光山县工业和信息化委员会（以下简称采购人）。项目已具备采购条件,特邀请有兴趣的社会资本（以下简称申请人）提出资格预审申请。二、项目概况及采购内容：*、项目名称：光山县中小企业创业园标准化厂房建设PPP项目社会资本采购*、项目编号：光财公开招标****（**）号*、采购方式：公开招标*、采购内容：社会资本方*、项目概况：本项目占地***.** 亩，规划总建筑面积**.*万平方米，共包括*个子项目：*号厂区位于西三环路与龙山东干渠交汇处西北侧；*号厂区位于东三环与航空东路交汇处东南侧；*号厂区位于东三环与航空东路交汇处西南侧分为*期实施；*号厂区位于东三环与工业路交汇处西南侧；*号厂区位于西三环路与龙山东干渠交汇处东南侧；*号厂区位于西三环路与工业西路交汇处西南侧；生活配套用房位于西三环路与龙山东干渠交汇处西北侧。配套项目建设道路、停车场、绿化、给排水、供配电等辅助设施。*、投资规模：本项目总投资*****.**万元：一期总投资****.**万元（已建成存量资产），二期总投资*****.**万元。其中：工程建设费用*****.**万元（二期工程建设费用*****.**万元），工程建设其他费用****.**万元，预备费****.**万元，建设期利息****.**万元。三、采购需求：*、项目全生命周期：**年，其中建设期*年，运营期**年。*、项目地点：光山县官渡河产业聚集区辖区。 *、运作模式：ROT（改扩建-运营-移交）*、股权安排：项目公司由中标社会资本方独资组建，中标社会资本出资占股***%；本项目资本金按项目总投资的**%确定为****.**万元，项目公司注册资本等于项目社会资本方。*、全投资收益率≤*.*%（通过竞价确定）。*、回报方式：可行性缺口补助，资本金，出资进度由政府方与中标社会资本方协商确定。中标社会资本方应按时足额缴纳项目资本金、不得以债务性资金充当资本金或由第三方代持社会资本方股份。国有企******不得代表政府方签署PPP项目合同，************向中小企业创业园内入驻企业提供标准化厂房租赁服务、物业服务及其他服务，并向使用者收取相关费用。所收费用不足以覆盖项目建设成本、运营成本及社会资本合理收益的部分由政府支付可行性缺口补助。四、申请人资格要求：投标社会资本除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件，并有良好的服务能力和信誉，还应具备以下条件：*、申请人系中国境内注册成立的企业法人具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证，或新版企业营业执照副本（三证合一），有效的基本账户开户证明；*、申请人应具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债能力，应提供近三年（****、****、****会计年度，如****会计年度财务报告暂未出的需提供****、****、****会计年度）经审计的财务报告；*、申请人近年（****年*月至今）拥有投融资等方面突出业绩,至少具备三项以上的投融资业绩，以中标通知书、项目合同、竣工验收单或业主证明等证明文件为准；*、投标人应当通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）或中国政府采购网（***.******.***.cn）等渠道查询相关信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府招标活动；*、申请人出具企业所在地检察院出具的无行贿犯罪查询告知函（查询时间应在资格预审公告载明的开始报名期间之后）；*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立社会资本参加竞争。*、本项目不接受联合体报名。五、资格预审方法：*、资格审查方法：有限数量制。*、当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为*家。六、资格预审文件的获取：地 点：光山县公共资源交易中心三楼时 间：****年*月**日至*月**日*：**～**：**；**:**～**:**（法定公休日、法定节假日除外）售 价：***元/本，售后不退。报名时应携带：营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人及被授权人身份证原件及A*纸复印件一套（复印件需加盖申请人公章）。七、资格预审申请文件提交截止时间及地点：时间：****年*月**日上午:**:**分（北京时间）地点：光山县公共资源交易中心四楼开标室。八、资格预审评审时间及地点：时间：****年*月**日上午:**:**分（北京时间）地点：光山县公共资源交易中心四楼开标室。九、联系方式：*、采购人：光山县工业和信息化委员会地址：光山县东三环西**米 联系人：李主任 电话：****-********、监管部门：光山县政府采购办 电话：****-*******光山县PPP中心 电话：****-******* *、采购代理机构：******地 址：北京市丰台区南四环西路***号汉威国际广场四区*号楼*M层联系人：李琳 电话：*********** ***********本公告发布媒体：《中国政府采购网》 、《河南省政府采购网》、《光山县公共资源交易网》
