湖北随州随州分公司2018年核心商圈卖场招商方案（一）
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标包名称：
随州分公司****年核心商圈卖场招商方案（一）标包内容说明：
随州分公司****年核心商圈卖场招商方案（一）******关于加强自有厅外包管理的相关要求,拟对曾都区三个卖场进行公开招商,招商采用公开比选方式******招标规范组成二、外包商资格要求。（一）省级TOP**、市级 TOP**强商。（二）引入外包商对电信开展门店合作置换，按*:*门店置换原则。（三）引入商按照双方约定的代理事项和代理业务服务质量标准全面完成代理业务，并按时交纳房租。（四）参选人须为在中华人民共和国境内依法注册，******。法定代表人为同一人的两************，不得同时参与本次参选竞争。参选人需提供本项目涉及的经营范围许可。并提供企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等，或“三证合一、一照一码”的新营业执照复印件，各类证件须加盖公章。三、房屋租金及达量返租指标（一）房租及达量房租补贴标准根据总经理办公会纪要〔****〕**号文， **** 年厅店外包和运营补贴基本原则，核心商圈卖场补贴标准一事一议达量返租，原则上总达量返租额度不突破房租 **%的上限比例，其中业务发展积分占达量返租金额的**%、业务发展第四个月在网积分占达量返租金额的**%。 （二）达量返租任务核定：驻店商招标确定承诺业务发展量和第四个月在网量，根据驻店商业务发展和第四个月在网按照受理套餐值兑换相应的积分，移动单上号必须是套餐值大于等于*元的套餐，符合稽核标准方可参与积分兑换。具体规则如下：*、移动单产品主卡用户的发展积分按入网当月生效基础套餐月费的*倍积分；单产品副卡用户的发展积分按*分/户积分 。*、宽带年缴用户（含视讯宽带）:按年缴套餐费的**%积分。*、十全十美和不限量套餐：为引导重点产品发展，全新装十全十美按套餐月费的*.*倍积分，不限量按套餐月费的*.*倍积分。*、稽核标准为：用户办理套餐并按照规则预存话费、核发当月正常在网，不欠费不停机、月度流量使用大于*M或通话大于*次。（三）房屋租金及达量返租补贴方式*、房屋租金按“季度”支付，支付时间为每个季度提前一周支付下季度租金，依次顺延。*、根据月度发展积分和第四个月在网积分按月清算考核，发展积分年度再整体清算。完成月度发展积分和月度第四个月在网积分的根据协议按月达量返租，电信公司次月**日前根据协议核算，并给代理商提供应达量返租通知单，代理商在接到通知单*个工作日内核对。达量返租补贴次次月底到帐，按月依次顺延。*、达量返租核算具体描述：发展积分单价=房租金额***%***%/年度发展总积分、第四个月在网积分单价=房租金额***%***%/年度。在网发展月度发展达量返还积分=月度实际完成积分*发展积分单价（返租封顶金额=房租***%***%）；第四个月在网达量返还积分=第四个月月度实际积分*月度第四个发展积分单价返租封顶金额=房租***%***%。*、由于市场淡旺季因素，月度完成进度可和驻点商共同商议制定。*、电信公司次月**日前根据协议核算，并给代理商提供达量返租通知单，代理商在接到通知单*个工作日内核对。*、未按约定交纳房租的，实体渠道部门暂停驻店商的佣金结算，直至完成房租缴纳为止；如驻店商持续拖欠不缴超过三个月，停止该渠道受理工号，并将其纳入清退范围；同时可通过法律途径进行追收。（四）厅店装修及开业扶持政策新合作门店装修费用由商自行承担，在装修期间适当给予房租减免优惠，最多不超过*个月，减免额度不超过当期应缴金额。当期应缴金额为=房租/**月。四、招商房租租金及承诺积分贡献厅店位置****年租金（万元）面积（平方米）月度承诺发展量（户）月度承诺在网量(户)年度承诺发展量（户）年度承诺在网量（户）达量返租月度承诺积分贡献（分）达量返租月度第四个月承诺积分贡献（分）随州解放路移动营业厅西侧（现店面苹果店）******** ** **** *** **** **** 随州解放路移动营业厅东侧（现店面三星苹果店）******** ** **** *** **** **** 随州大润发****号柜位（现店面大润发店）**.******* ** **** *** **** **** 合计***.******* *** **** **** ***** ***** 五、评标规则。（一）进驻规则。*、实行评分制，得分最高者进驻。*、若潜在参选人不足三家可对两家合格参选人继续组织评选，若潜在参选人不足两家，与一家合格参选人定向谈判。（二）评分规则。*、业务合作评估，**分。认可外包厅****年房屋租金和达量指标，承诺认领达量指标包含年度发展总积分和年度第四个月在网总积分，得**分。每认领达量指标提高**%，加*分，最高认领值不超过达量值的*.*倍。*、厅店资源置换评估，**分。引入外包商引入外包商对电信开展门店合作置换，按核心商圈*:*门店置换原则。每多增加一个点合作，加*分*、厅店经营思路陈述，**分。具体分值包含：新零售授权品牌及厂商专卖授权资源（*分）、电信运营思路（*分）、装修思路及方案（*分）、终端产品思路（*分）、策划促销思路（*分）、厅店人员投入（*分）。*、方案书评估，*分。具体分值包含：方案完整性（*分）、重视度（*分）六、中标履约。中标外包商须在*天内签订厅店房屋租赁和外包合同，足额交纳第一季度房屋租金。七、日常管理及考评（一）厅店外包商必须服从开放渠道销售中心的管理，******管理的根据行为给予按***-****元/次考核。（二）******要求开展销售活动，配合销售渠道服务部完成阶段性任务，做好客户服务及维系工作。（三）公司对外包商进行考评，三个月业绩指标完成低于**%的，公司可要求外包商退出中标厅店。八、获取比选文件和联系方式请有意参与的潜在参选人派员持营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件及授权委托书等证明文件于【****年*月**日至****年*月**日，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（法定工休日、法定节假日除外）】向比选组织机构了解有关信息并领取比选文件。领取比选文件地点：******舜井大道开放渠道销售中心 领取比选文件联系人：*********** 唐燕九、参选时间 参选文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，*********会议室（交通大道开发区段**号）。逾期送达的参选文件将被拒绝。本次比选将于上述参选截止的同一*********会议室（随州市交通大道开发区段**号）公开进行，参选人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。评分表项目名称：评选人签字：评核项目比例分配分实得分备注一、业务合作评估**%**业务合作评估标准 ，每认领达量指标提高**%，加*分，最高认领值不超过达量值的*.*倍。二、厅店资源置换指标**%**厅店资源置换评估标准，每多增加一个点合作，加*分三、厅店经营思路**%新零售授权品牌及厂商专卖授权资源**、新零售*分；*、其他授权品牌*分；*、无授权*分。电信运营思路**、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般*分；*、表述较差，不符合标准，*分。装修思路及具体方案**、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般， *分；*、表述较差，不符合标准，*分。终端产品思路**、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般，*分；策划促销思路**、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般，*分；*、表述较差，不符合标准，*分。厅店人员投入**、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般，*分；四、方案书评估*%*方案完整性**、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般，*分；*、表述较差，不符合标准，*分。重视度* *、有针对性建议，表述清晰，应答质量高*分；*、表述一般，应答质量一般，*分；五、评分合计***%***基本得分比选增加分值合计得分地点： 日期： 年 月 日
