上海浦东上海联通南方基地物业招标（第二次）
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文件上海联通南方基地物业招标(第二次)
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资格预审公告
*．招标条件
上海联通南方基地物业招标(第二次)已批准，招标人为************，建设资金来自招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行资格预审，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
*．项目概况
*.*? 招标编号：**-**-**A-****-D-C*****C**。
*.*? 项目概况：上海联通南方基地由一栋**层的办公塔楼、一栋*层的办公裙房、一栋*层的商业裙房组成；地上建筑面积：*****㎡（其中商业裙房*层*****㎡）；地下建筑面积：*****㎡。为保证南方基地的正常运营，需要采购配套物业服务，包括：客服、安保、工程设备管理维修、保洁、绿化管理、办公室管理及其他专项服务等。
*.*? 项目实施地点：上海市。
*.*? 项目性质：物业服务招标，资格预审。
*.*? 项目规模：采购预算为不含税****万元人民币/年。
*.*? 标段划分情况：不划分标段。
*．申请人资格要求
*?
*.*? 具有独立法人资格的境内企业（不含外商独资、中外合资、中外合作企业），营业执照经营范围应包括物业管理内容，注册资本不少于人民币***万元。
*.*? 业绩要求：投标单位具备综合（办公或公众类）物业服务能力，并提供合同有效期在****年*月*日-****年**月**日期间，**个（含）以上综合物业服务合同（不含小区类项目），总服务面积不少于***万平方米，其中至少包含*个连续服务*年（含）以上办公类项目（服务周期涵盖****年*月*日-****年**月**日），且每个面积为*.*万平方米以上的物业服务合同。
*.*? 本次招标不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
*.*? 投标人须具备增值税一般纳税人资格。
*.*? 投标人须具备质量管理体系认证证书ISO****、职业健康安全管理体系认证证书OHSAS*****及环境管理体系认证证书ISO*****。
*．资格预审方法
*.*? 当资格预审申请人数量超过**人时，采用有限数量制，按照审查方法择优选取前**名通过资格审查，资格审查标准和内容见资格预审文件。
当申请人数量为**人及以下时，采用合格制。
*.*? 通过资格审查的申请人均可参加本次资格预审范围内项目的投标。
*.*? 通过资格审查的申请人不足*个时，招标人重新组织资格预审或采用资格后审进行重新招标。
*．资格预审文件的获取
*.*发售纸质资格预审文件
***.******.*** 资格预审文件获取时间：****年*月*日**时**分至 ****年*月** 日**时**分（北京时间，下同）；
***.******.***? 资格预审文件获取地点：上海市杨浦区昆明路***号文通大厦****室。
***.******.***? 资格预审文件获取方式：凡有意参与的申请人可通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目报名并通过微信付款，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：***.******.*** 。在报名有效期内，招标代理机构在收到资格预审文件费后会以电子邮件方式发送预审文件。微信报名所需上传材料：
（*）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（*）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件。
***.******.***? 资格预审文件每套售价***元人民币，售后不退。
*.* 如需邮寄纸质资格预审文件的，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到资格预审文件费用后*日内寄出。
*．资格预审申请文件的递交
*.*? 纸质资格预审申请文件的递交：递交资格预审申请文件截止时间为****年*月**日**时**分，地点为上海市杨浦区昆明路***号文通大厦****室开标会议室。
*.*? 出现以下情形时，招标人不予接收资格预审申请文件：
***.******.***? 逾期送达或者未送达指定地点的；
***.******.***? 未按照资格预审文件要求密封的；
***.******.***? 未按照本公告要求获得本项目资格预审文件的。
*．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）、中国联通合作方自服务门户（https://***.******.***）、中国联通采购与招标网（http://***.******.***)上发布，其他媒介转载无效。
*．联系方式
招 标 人：************
招标人地址：上海市浦东大道***号
招标人邮编：******
招标代理机构：******
招标代理机构地址：上海市杨浦区昆明路***号文通大厦****室
邮? 编：******
联 系 人*：吕正茂? 电话：***********
联 系 人*：韩建帮 ?电话：***********
电子邮件：******
开户名称：******
开户银行：中信银行广州花园支行
账? 号：*******************
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****年*月*日
