重庆垫江垫江县松林小区第15、16幢剩余住宅挂牌出售公告
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重庆渝垫******关于松林小区**、**幢剩余住宅挂牌出售的公 告经批准，现就松林小区第**、**幢*套住宅公开挂牌出售公告如下。一、出售人名称、地址及联系电话出售人：重庆渝垫******（以下简称“******”）地 址：重庆市垫江县桂溪街道建新路***号联系电话: ********、********二、挂牌房屋概况松林小区第*幢住宅位于垫江县明月二路***号。具体住宅情况详见附件*:松林小区第**、**幢挂网价格明细表（*套）附件*：松林小区第**、**幢房屋挂网价格明细表（**套）。三、竞买者资格中华人民******、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。四、挂牌竞买时间及地点（一）挂牌方式：一次性整体公开挂牌。（二）揭牌次数：揭牌五次。*、第一次揭牌时间：****年*月**日**:**时*、第二次揭牌时间：****年*月**日**:**时；*、第三次揭牌时间：****年*月*日**:**时*、第四次揭牌时间：****年*月*日**:**时；*、第五次揭牌时间：****年*月*日**:**时；*、第六次揭牌时间：****年**月*日**:**时；（三）每一次揭牌流标住宅将合并到下一次揭牌。（四）竞买地点：桂西大道南阳公园机关办公中心*号楼*楼，垫江县公共资源交易中心开标室*。（五）竞买保证金缴纳截止时间：每次揭牌时间前*个工作日内（**:**以前）。五、报名方式及竞买资格审核竞买人可登录http://***.******.***.cn/l（垫江县公共资源交易中心网）下载并填写附件*：竞买申请承诺书，将竞买保证金*万元/套汇入指定的账户（收款单位：重庆渝垫******，开户行：中国工商银行重庆垫江支行，账号：*******************）。*******楼营销中心或松林小区销售中心（**幢物业管理办公室）核定竞买资格、填写竞买申请承诺书，并采取刷银联卡的方式缴交竞买保证金*万元/套。已缴纳保证金的竞买人，须在揭牌前*小时至揭牌前*分钟内到垫江县公共资源交易中心开标室*签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、被委托人身份证复印件。六、竞得人确定 （一）报价原则*、竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。*、竞买人可任意选择本次挂牌住宅进行报价。*、报价金额等于或高于对应住宅挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价，其竞买保证金不予退还。*、报价金额以***元的整数进行收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报价时按四舍五入进行自动收舍。*、大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。（二）成交确认一次性报价，按门牌号进行评价，有效报价最高的为竞得人，该竞得人的报价为成交价。未竞得人可以在未成交的住宅中继续竞价。*、*套住宅只有*个有效报价的，其有效报价竞买人为该套住宅的竞得人，所报价为成交价。*、同*套住宅出现*个或*个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该套住宅的竞得人，所报价为成交价。*、同*套住宅的最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买人进行第*次竞价。（*）第*次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第*次竞价价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第*次竞价或第*次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。（*）若第*次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第*次报价为成交价。（三）领取成交确认书:揭牌会结束之日起*个工作日内，竞得人需在垫江县公共资源交易中心签字确认并领取成交确认书。未按时签字确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。八、房款及其它款项支付时间和方式竞得人竞买保证金冲抵住宅价款。未违反交易规则的未竞得人，******申请退还竞买保证金后**个工作日内，******不计息退还。竞得人竞买成功之日起**个工作日内，*******楼营销中心采取刷银联卡的方式，缴清住宅全款或住宅首******代收代缴该住宅的大修基金、契税、印花税、不动产权登记费等应缴款项。竞得者在约定时间内未缴清所有应缴款项的，视为自动放弃已竞得房屋，******有权不予签订《房屋买卖合同》，所交竞买保证金不予退还。竞得者选择按揭付款的。在支付首付款及其它代收代缴款、签订《房屋买卖合同》后**个工作日内，向房屋按揭受理银行提交相关办理房屋按揭的手续。若因竞得人征信、还款能力等原因导致无法通过银行按揭的，竞得人须在银行拒绝办理按揭之日起**个工作日内补足剩余住宅价款；否则，******有权解除与竞得人签订的《房屋买卖合同》，不计息退还竞得人住宅首付款及其它代收代缴款，原竞买保证金不予退还。九、合同签订竞得者在缴清住宅全款或首付款及其它应缴款项后**个工作日内，******营销中心签订《房屋买卖合同》。十、不动产权证办******办理房屋不动产权登记的，应在签订《房屋买卖合同》后*个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，户主为两人的需签订份额约定书************在收到竞得人提供的完善资料后*年内，办结房屋不动产权证书。十一、房屋移交及物业管理费用（一）竞得者一次性缴清全款的，******领取《钥匙发放通知书》。（二）竞得者选择房屋按揭付款的，在缴清首付款、签订《房屋买卖合同》并在银行成功办理房屋按揭贷款后，******领取《钥匙发放通知书》。（三）******出具的《钥匙发放通知书》，到松林小区物业管理处办理房屋交付手续及缴交房屋物业管理费。十二、未尽事宜，以现场答疑为准。
附件*：松林小区第**、**栋住宅挂网明细表（*套）*：竞买申请承诺书重庆渝垫**********年*月**日
