广西南宁【交易公告】原明阳水泥厂办公楼第一、四层及礼堂整体招租交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
原明阳水泥厂办公楼第一、四层及礼堂整体招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 原明阳水泥厂办公楼第一、四层及礼堂整体招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 人民币****元/月 转让标的情况 转让方 南宁****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 租期**年拟经营范围除易燃易爆、危险品、国家及政府相关部门规定限制外的符合卫生、环保安全要求的行业。用作仓储、培训基地、办公室等。本次招租标的为位于南宁市江南区吴圩镇光明南路**号原明阳水泥厂的办公楼第一、四层及礼堂，办公楼一、四楼总参考面积为***平方米，礼堂参考面积为****.*平方米。该项目标的现没有接通水电，门窗有破损，礼堂天顶局部漏水、吊顶扣板变形脱落、座椅老化，要求承租方对标的物进行维护修缮、达到安全要求方可投入经营使用，否则，出租方有权解除租赁合同。特别提示：*、上述标的按现状整体招租，竞租人应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 *、承租方不得在该房屋内从事非法经营活动。*、承租期间禁止转租。*、从《租赁合同》签订之日起，给予维修期***天，承租方维修前，应向出租方一次性交纳维修保证金人民币*万元。经出租方、承租方或第三方联合验收达到安全要求后无息退还。*、上述标的租期**年，无转让费。*、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首期租金、合同履约担保金人民币*万元以及水电押金人民币*万元。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。首期租金交纳至****年**月**日，此后租金每半年支付一次，由承租方于每半年度第一个月开始前*个工作日内以转账方式支付给出租方。逾期支付某期租金，每跨一个月份，则承租方须按该半年度欠租金额的**%支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。*、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。*、其他约定详见附件《租赁合同》。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。受让保证金 人民币*****元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 竞租人应具备的基本条件*、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织；*、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本条件和要求*、承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》，同时应向广西联合产权交易所交纳标的成交月租金的***%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)； *、承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件*），并以现金（或转账）方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金； *、承租方应依法依规使用租赁标的，符合卫生、环保、安全、消防等方面的要求。如承租方的经营用途与招租标的的规划用途不符的，则承租方应经出租方的同意，且应办理相应的审批手续。但承租方不得用于经营易燃易爆、危险品、国家及相关政府管理部门规定的限制业务。 *、承租方须自行报装供水、供电、消防等设施并承担相应的费用。 *、承租方须自行承担费用对出租标的物的礼堂屋面及门口等进行维护修缮，维修工作包括但不限于进行防水处理、拆除或更换礼堂吊顶扣板、消除安全隐患等工作，承租方的维修方案需经出租方审核同意后方可实施。 *、承租方须签订《驻园企业安全责任书》（详见附件*）后方可使用出租标的。 *、合同期满（或合同终止），承租方不得就其维修事项、安装的水电及消防设施设备等要求出租方给予补偿或赔偿。 *、由承租方负责看护厂部凉亭。交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 受让申请方式 竞租申请方式一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：*、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。*、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 受让申请所需提交的材料 竞租申请所需提交的材料*、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。*、竞租人为自然人的，应提供该本人身份证；竞租人为法人的，应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；竞租人为非法人组织的，应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他非法人组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、竞租保证金交款凭证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 *、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***项目保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。*、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 其他 附件*：租赁合同范本.doc附件*：驻园企业安全责任书.doc原明阳水泥厂办公楼第一、四层及礼堂整体招租照片.rar 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 黄先生 联系电话 ****-*******、*******、*******、*********** 传 真 ****-*******
