北京海淀海淀区德胜门西大街15号7号楼1单元1201号房产
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? 挂牌披露基本信息项目名称：海淀区德胜门西大街**号*号楼*单元****号房产项目编号：S******D************转让方名称：北京富******资产评估值：批准单位名称：挂牌价格：**** 万元评估基准日：挂牌期间：**挂牌日期：****-*-*交易方式：网络竞价是否自动延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产来源：转让标的所在地区：******批准文件：内部决策文件：转让说明事项：*、意向受让方应在挂牌截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳***万元交易保证金至北交所指定账户。如挂牌期满，只征集到*家意向受让方，则采取协议方式成交，该意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若征集到*家及*家以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方交纳的保证金在受让方被确定之日并提交退还保证金书面申请后*个工作日内无息返还。 *、意向受让方须符合房产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求，须自行了解房产所在地相关政策及规定，并须符合房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。 *、转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 *、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②同意被确定为最终受让方后，应在十个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后五个工作日内一次性支付剩余价款；③同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后九十个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后九十个工作日内完成标的房产权属变更登记，承诺承担按照合同成交金额的**%赔偿造成转让方相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。⑤同意在交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内，交易所将交易价款划转至转让方账户；⑥已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；⑦同意标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。 *、受让方需交纳成交金额*.*%的交易服务费。在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：https://***.******.***/dzsw/detail/*****.html
