安顺市国土资源局经济技术开发区分局*宗国有建设用地使用权出让公告安市公资交（地）字告﹝****﹞**号经安顺市人民政府批准，安顺市国土资源局经济技术开发区分局以挂牌方式出让位于安顺开发区****-开挂-**号、****—开挂-**号、****—开挂-**号、****—开挂-**号以及****—开挂-**号共*宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表： 编号地块名称出让面积（m*）规划指标要求出让年限（年）起挂价竞买保证金（万元）增价幅度（万元）土地用途容积率建筑密度%绿地率%建筑规模（m*）（万元）****-开挂-**号开发区高铁片区纬八号路南侧*****.**城镇住宅*.***≥*******平方米****************-开挂-**号开发区高铁片区开三号路交纬四路交叉口东南侧*****.**商住***********平方米商业** 住宅****************-开挂-**号开发区高铁片区开三号路交纬四路交叉口东南侧*****.**城镇住宅*.***********平方米******************-开挂-**号开发区奥体片区黄果树大街与开七号路交叉口南侧一期*****.**居住（兼容商业）*.*****按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字**号)执行商业** 住宅****************-开挂-**号开发区经一路与经七路交叉口东北侧*****.**科教用地*.******按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字**号)执行************ 二、 其他需要说明的宗地情况需共同说明的情况：*、本次出让采用无底价挂牌方式出让。*、地块范围内涉及的建筑物、构筑物拆迁安置补偿，由开发区管委会负责。*、地块范围内涉及涉及林地、林木的，竞得者必须按照相关规定依法办理林地使用手续，并自行支付相关费用。*、出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建（如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由竞得者自行负责并支付相关费用。*、保障项目的顺利实施，参加竞价者在报名前须与开发区管委会联系，了解地块详细情况。*、本次国有土地使用权以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。*、竞得者在该地块交付后一年内开始动工，两年内完成工程建设。（一）****-开挂-**号地块*、参加竞价者在报名时按总价款全额缴纳****万元保证金。*、该地块内代征代拆代建道路****.**平方米由安顺经济技术开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.*万元/亩计算，竞得者须在成交后**日缴纳代征费用**.**万元；代拆代建费用由管委会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向管委会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字*号)的要求进行建设。（二）****-开挂-**号地块*、参加竞价者在报名时须缴纳****万元保证金。*、该地块内代征代拆代建道路*****.**平方米及代征代拆代建公共绿地***.**平方米共*****.**平方米，由安顺经济技术开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.*万元/亩计算，竞得者须在成交后**日缴纳代征费用***.**万元；代拆代建费用由管委会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向管委会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字*号)及《关于对安顺市国土资源局经济技术开发区分局关于高铁片区A-**-**地块拟扣除部分净地范围的函的复函》的要求进行建设。（三）****-开挂-**号地块*、参加竞价者在报名时须缴纳*****万元保证金。*、该地块内代征代拆代建道路****.**平方米由安顺经济技术开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.*万元/亩计算，竞得者须在成交后**日缴纳代征费用***.**万元；代拆代建费用由管委会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向管委会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字*号)的要求进行建设。（四）****-开挂-**号地块*、参加竞价者在报名时须缴纳****万元保证金。*、该地块内代征代拆代建河道 ****.**平方米，代征代拆代建河道公共防护绿地****.**平方米，代征代拆代建公共绿地****.*平方米共计****.**平方米由安顺经济技术开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.*万元/亩计算，竞得者须在成交后**日缴纳代征费用***.**万元；代拆代建费用由管委会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向管委会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字**号)的要求进行建设。*、按照“统一规划、分期供地、分期实施”的原则，为保证项目建设的统一性，一期用地竞得者须向开发区管委会书面承诺参与后期用地的出让活动，出让价格根据出让时土地市场情况评估后确定。二期用地须按照规划设计条件通知书的相关规划指标与一期用地统一规划、统一建设。（五）****-开挂-**号地块*、参加竞价者在报名时须缴纳****万元保证金。*、该地块内代征代拆代建道路 *****.**平方米，由安顺经济技术开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按**.*万元/亩计算，竞得者须在成交后**日缴纳代征费用***.**万元；代拆代建费用由管委会清算拆迁及建设成本，并由竞得者向管委会书面承诺在成本价出具后**日内另行支付）。*、竞得者须严格按照安顺市城乡规划局规划设计条件通知书(****规条字**号)的要求进行建设。*、按照“统一规划、分期供地、分期实施”的原则，为保证项目建设的统一性，一期用地竞得者须向开发区管委会书面承诺参与后期用地的出让活动，出让价格根据出让时土地市场情况评估后确定。二期用地须按照规划设计条件通知书的相关规划指标与一期用地统一规划、统一建设。三、竞买人资格及报名提交资料中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。*、 申请人报名时须提供银行资信证明书及保证金承诺书。*、 报名时须提供检察机关出具的申请人近三年行贿犯罪档案查询结果告知函。四、挂牌出让成交后的相关事宜*、出让成交确认后 **个工作日内与开发区国土分局签定土地使用权出让合同，同时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款。合同签定后**日内支付完毕土地使用权出让价款（地块内地上构筑物、建筑物是否拆迁完毕都不影响出让金缴纳，竞得者必须在合同规定期限内缴清）。竞得者未按规定时间签定出让合同及缴纳完毕出让价款的，视为自动放弃，出让成交确认书作废，所缴纳的保证金不予退还。*、成交确认后*个工作日内竞得人需按《贵州省物价局关于土地交易服务收费的通知》（黔价房﹝****﹞***号）文件规定向安顺市公共资源交易中心缴纳土地交易服务费（未竟得人所交保证金在出让活动结束后五个工作日内予以退还不计利息），竟得人还需另行支付相关税费及测绘费。五、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于****年*月**日后到安顺市公共资源交易中心购买挂牌出让文件（***元/套）。（注：工作日内）地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表：申请报名时间（****年）交纳保证金及提交报名申请资料截止时间（****年）竞买资格审查时间（****年）挂牌时间（****年）挂牌截止时间（****年）*月**日至*月**日*月**日下午**：**时*月**日上午**：**时前*月**日至*月**日*月**日下午**：**时六、竞买资格确认申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准)，具备条件，安顺市国土资源局经济技术开发区国土资源分局将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。七、出让地点与时间本次国有土地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为：****年*月**日上午*:**时至****年*月**日下午**：**时止。八、保证金缴纳方式、时间与银行账户*、单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间为****年*月**日上午*:**时至****年*月**日下午**：**时止。*、竞买人应持银行转账凭据或网银转账截图到安顺市公共资源交易中心贵州银行网点（西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角）换取保证金缴款专用凭证并将专用凭证中的第五联返至交易中心业务三部。开户单位：安顺市公共资源交易中心开 户 行：贵州银行安顺若飞支行保证金账户：****************注：竞买人在交纳竞买保证金时，必须在进账单附言准确填写缴费码：A********（根据各种不同的单据，可能为附言、备注、用途等中准确填写缴费码，附言中只能写缴费码，不能写其他任何信息，如不填写，所交纳保证金将被系统自动退回，导致交纳失败）。九、其他需要公告的事项挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。十、联系方式联系地址：安顺市公共资源交易中心（安顺市西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角） 安顺市国土资源局经济技术开发区国土资源分局（安顺市开 发区迎宾路管委会大楼）联系电话： ****-******** ****-********联 系 人：汪 超 叶雯雯 安顺市国土资源局经济技术开发区分局****年*月**日