贵州黔东凯里市2018年棚改项目招商公告
查看隐藏内容（*）需先登录
为改善凯里市民居住环境，提升城市品位，推动凯里经济社会发展。根据凯里市人民政府办公室关于印发《凯里地区****年棚户区改造工作实施方案》的通知（凯府办函〔****〕**号）工作安排，现将凯里市****年棚改项目招商公告如下：一、开发方式（一）独资开发：由投资方独资开发，自主经营，自负盈亏。 （二）合作开发：由投******合作开发，投资方全额垫资进行拆迁或建设，待项目建成并对外销售资金收回后支付合作方前期垫付的拆迁资金或工程款项。合作框架协议签订后，合作方需按项目所需拆迁资金（具体见凯里市****年棚户区改造项目招商详情一览表）的**%缴纳现金保证金。 （三）其他合作模式：由合作方提出其他可行的合作方案。二、独资开发招商条件（一）拆迁方式由意向投资方先出资对拟开发地块进行拆迁，拆迁工作由市政府组成专班负责。（二）土地取得方式土地以挂牌方式取得，土地起拍价为土地交易评估价（土地交易评估价考虑项目征拆成本）。（三）安置条件执行凯里市棚改安置政策，对于拆迁户需要回购安置的，开发房源出售给回迁户的房价不得高于凯里市人民政府补偿给该地块拆迁户同类房屋评估价格（不含奖励部分）。（四）保障措施对于意向投资方未获得土地开发权的，为切实保障投资方的正当权益，充分尊重市场规律，合理合法的制定未能取得开发权的土地溢价部分的分成或约定的资金占用成本。三、相关政策（一）执行凯里市有关棚户区改造相关政策。（二）项目有回迁安置的，上级部门给予的各类补助资金及配套基础设施建设项目原则上用于该项目建设。四、项目清单凯里市****年棚户区改造项目招商详情一览表序号项目名称项目用地面积（亩）拆迁户数建筑面积（M*）拆迁资金（万元）新开发容积率新建面积（万M*）配套设施用途*马坡井片区棚户区改造项目二期改造***.******.***.*二次开发*凯里监狱片区棚户区改造项目***.******.***.**幼儿园二次开发*营盘西路片区棚户区改造项目***.******.***.*公共绿地二次开发*韶山南路与宁波路交叉口片区城市棚户区改造项目***.******.***.**二次开发*营盘西路片区城市棚户区改造项目二期改造****************.**幼儿园校园建设*永华宿舍片区城市棚户区改造项目***.******.***二次开发*韶山南路片区城市棚户区改造项目二期改造***.******.***二次开发*康复路片区城市棚户区改造项目***.******.***二次开发*光明路原市一水泥厂职工宿舍片区城市棚户区改造项目***.******.***二次开发**小十字西侧片区城市棚户区改造项目***.******.***二次开发**文化北路原州农校老校区城市棚户区改造项目***.******.***亩教育用地二次开发**金井路州林汽片区城市棚户区改造项目***.******.***.**二次开发**北京东路北侧片区城市棚户区改造项目***.******.***.**公共绿地二次开发**龙头河片区城市棚户区改造项目**.***************地块一：*地块二：***.******.***二次开发**凯丰一路州法院宿舍片区棚户区改造项目***.******.***二次开发**博东路友庄小区片区棚户区改造项目***.******.***.*二次开发**瑞祥路财政局宿舍片区城市棚户区改造项目***.******.***二次开发**红洲路原州卫校片区棚改项目***.******.***.****亩教育用地二次开发**草坪寨棚改项目（二期）*********************.**二次开发**营盘东路州人大宿舍片区棚改项目***.******.***农贸超市、幼儿园二次开发********宿舍片区棚改项目********************.**社区服务中心二次开发**营盘东路红梅街片区棚改项目***.******.***.*公共绿地二次开发**凯运司四合院片区项目***.******.***中小学、图书馆二次开发**梭草坡棚改项目（二期）***.******.***幼儿园二次开发**州车队面粉厂片区棚改项目***.******.***幼儿园，社区服务中心二次开发**电校片区棚改项目***.******.***.**文化馆二次开发**地质六队片区棚改项目***.******.***幼儿园、公厕、广场二次开发**市粮食局宿舍片区棚改项目***.******.***二次开发**州水利局宿舍片区棚改项目***.******.***二次开发**赵家村片区棚户区改造项目***.******.***医院、小学、停车场二次开发备注：*.表中拆迁户数、建筑面积和拆迁资金均为街道摸底调查数据，具体以实际完成拆迁后的面积和支付资金为准，新建方案可根据地块实际进行相应微调。 *.同时考虑到部分项目地块过小以及现有配套等因素，综合考虑开发商盈利问题，允许投资商对表中部分项目实施打包开发。五、报名须知（一）报名企业在报名前：要求需向以下我市指定账户缴纳报名保证金，其中：民营企业缴纳***万元现金保证金，国有企业缴纳***万元保函（开户名称：凯里市******，账号：****************，开户行：贵州银行凯里迎宾支行，行号：************），所缴纳的报名保证金出账户名必须为报名企业的账户（或联合体牵头企业的账户），缴纳时需注明参与报名的项目名称，所缴纳的保证金不计利息。（二）此次报名只接受现场报名的方式，可以接受联合体报名（联合体中需明确牵头企业）。（三）报名时，报名企业需提交以下材料：*.保证金缴纳银行回执单复印件一份。*.企业营业执照复印件、资质复印件（根据所选合作方式提供相应资质文件）、法人代表身份证或法定代表人授权委托书和本人身份证原件及复印件；以上资料复印件一套(加盖报名单位原始公章)，并装订成册。*.凯里市****年棚改项目开发（合作）方案一份，用档案袋封装，密封好后加盖密封印章，档案袋封面须注明所报项目名称，报多个项目的，一个项目，一个方案，一个档案袋密封。上述三项资料不全的将拒绝接受报名。（四）报名成功后，我市将于*月*日前完成第一轮方案评选工作，评选前三名最优方案进入谈判，对于没有进入前三名的报名单位所缴纳的报名保证金，我市将于*个工作日内按原缴纳账户无息退还。（五）对于进入谈判的企业，我市将于*月**日前完成所有谈判工作并报市人民政府研究，对于没有与我市达成合作的企业所缴纳的报名保证金，我市于*个工作日内按原缴纳账户无息退还；对于达成合作的企业所缴纳的报名保证金抵扣项目合作保证金。公告时间：****年*月**日至*月**日下午**:**分止。报名时间：自公告之日起开始报名，截止*月**日下午**:**分止，节假日除外。上午：*:**——**:**，下午：**:**——**:**报名地点：凯里市行政中心西楼***室联 系 人：许大国电话：***********吴斌电话：***********姜轶轶电话：***************—*******
