编号: AYH******-**FG*. 招标条件 ******建设项目江苏苏舜汽车*S店项目监理工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理工程 *.* 工程地点：江苏省南京市软件谷 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 江苏苏舜汽车*S店项目及江苏恒通汽车*S店项目，地下一层，地上三层。地上计容面积*****.**平方米，地下面积****.*平方米，总面积*****.**平方米。项目投资估算约*.*亿元。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：监理范围：（包含但不仅限于以下内容）a)土方工程，桩基工程，主体结构工程施工总承包等b)装饰装修工程（结构）、外墙保温工程；c)安装工程：给排水、电气（强、弱电）、空调通风、消防、人防及设备安装、室外工程、电梯安装工程、配电房安装工程、甲方分包工程、甲供材料设备验收、配套工程；以上工程施工至竣工验收、备案阶段工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、监理方案 （满分**分）*、监理大纲内容是根据住建部监理规范的要求编制的，内容全面。(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)*、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)**、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(区间等级分：优：*.*~*；良：*.*~*.*；中：*.**~*.*；差：*.*~*.**；无：*~*)二、监理机构总监（满分*分）总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得*分（证书以信用库内注册证书为准）。三、监理人员配备(满分**分)*、工民建专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有注册结构工程师的得*分。最高得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件,注册结构工程师以注册结构工程师证书为准，所有证书以信用库中扫描件为准）(满分*分)*、水暖与通风专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）得*分。最高得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件, 注册公用设备工程师以注册注册公用设备工程师证书为准，所有证书以信用库中扫描件为准）(满分*分)*、建筑装饰工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分/人；同时具有国家注册一级建造师的加*分/人。最高得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件, 所有证书以信用库中扫描件为准；以建造师注册证为准）(满分*分)；(满分*分)*、电气工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分/人；同时具有国家注册电气工程师的加*分/人。最高得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件, 所有证书以信用库中扫描件为准；以注册电气工程师注册证书为准）(满分*分)*、设备工程与管理专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有国家注册一级建造师的加*分。最高得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件, 所有证书以信用库中扫描件为准；以建造师注册证书为准）(满分*分)*、造价专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分；同时具有国家注册注册造价师的加*分。最高得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件扫描件, 所有证书以信用库中扫描件为准；以造价师注册证为准）(满分*分)*、安全工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*分，同时具有国家注册安全工程师证书的加*分。（安全工程师以信用库中扫描件为准，安全工程专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。需提供毕业证书原件扫描件）(满分*分)四、投标报价（满分**分）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。评标基准价计算方式为方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。五、企业业绩(满分*分)****年*月*日以来企业监理过单项合同建筑面积*.*万平米及以上的房屋建筑工程得*分。（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准、面积以监理合同材料为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）(满分*分) *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致； *.*本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求；*.*本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://***.******.***.**:****/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；*. 联系方式 招 标 人：******代理机构：****** 地 址：南京市玄武区东宫大厦地 址：江苏省南京市西康路七号 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：蔡先生联 系 人：吴先生 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：传 真：***-******** 电子邮件：电子邮件：****** 开户银行：开户银行：中信银行南京江苏路支行 账 号：账 号：******************