重庆江北双福国际农贸城40#服务楼公开招租项目（第二次）招标公告
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重庆******（以下简称：采购代理机构）接受重庆双******的委托，双福国际农贸城**#服务楼现经批准，决定对服务楼进行招租，欢迎符合条件企业单位参加本次谈判。一、招租人：重庆双******二、租赁标的 *、标的名称：双福国际农贸城**#服务楼；*、标的坐落：重庆双福农产品批发市场；*、标的质量：现状；*、标的概况：房屋总面积约****平方米（分为两层每层面积为***平方米）；*、租赁期限：二年（两年一签，拥有续约优先权）；*、经营范围：与农产品相关的经营生产活动。 三、房屋用途及相关要求该房产为商业用房，承租人使用该房屋必须符合国家相关法律法规，如因违反相关规定造成的一切后果由承租人自行承担；该房产承租人不得擅自将房屋转租或分租、转让及利用合作经营等名义变相转租。其装修应按照招租人的要求并满足市场的整体规划要求。四、参加谈判人的基本要求（一）遵守中华人民共和国法律法规。（二）具有法人或独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为 能力的自然人。（三）标的物装修方案经招租人审批通过后方可实施，且能诚信经营。（四）营业执照的注册资金达到****万或以上且经营范围必须含有与农产品相关的经营生产活动。五、谈判保证金*、谈判保证金金额；人民币：****元。*、保证金的缴纳截止时间****年*月**日**时**分*、谈判保证金的缴纳形式详见重庆市公共资源交易中心机电设备招标.政府采购分中心随本谈判文件提供的“投标保证金金额账户信息和基本账户登记说明”（另见附件）*、保证金的退还（*）谈判结果公示结束后，无任何投诉或异议，在中选通知书发出后，*个工作日内向未列入中选候选人的谈判申请人退换谈判保证金。（*）中选候选人的谈判保证金在中选人和采购人签订合同后退还。（*）保证金一律退到来款账户。六、谈判有关说明（一）凡有意参加谈判的供应商，请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前，在重庆市公共资源交易网上下载本项目竞争性谈判文件以及图纸、补遗等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。（二）按《重庆市财政局关于进一步规范投标报名及保证金缴纳的通知》（渝财采购﹝****﹞**号）文的规定，报名方式为谈判当天现场报名，竞争性谈判文件购买费在各供应商递交响应文件时一并缴纳。（三）竞争性谈判文件售价为：***元/份（售后不退）。（四）供应商须满足以下二种要件，其响应文件才被接受：*.按时递交了响应文件；*.按时报名签到。（五）谈判地点：重庆市公共资源交易中心机电设备招投标?政府采购分中心开标厅（重庆市江北区五简路*号重庆咨询大厦A栋，见当日一楼大厅指示牌）（七）提交响应文件截止时间：****年*月**日 ** 时**分（北京时间）（八）谈判开始时间：****年*月**日北京时间**时**分 七、谈判方式本次竞争性谈判招租采取明标暗投, 低于标底价者为无效标，中标人的确定采取有效最高报价者中标（二次报价）的方式确定。最终报价最高者为中标人，最终最高报价相同的，则以最终最高报价为底价，由最终最高报价者在谈判现场进行新一轮报价，直至报出最高价。（谈判报价优先整栋租赁的响应人，若无整栋报价的响应人则分为一层、二层分开报价）标底价为： 房屋位置 出租方式 建筑面积 竞租底价 租期 蔬菜市场简易棚区 整栋出租 ****m* **元/m*·月 *年 单层出租 ***m* **元/m*·月 *年 支付方式为：季度付款。八、租金数额及缴纳时间中标人应在发放中标通知书之日起*个工作日内与招租人签定《房屋租赁合同》，规定时间内未及时缴清租金的其谈判保证金予以没收，不再退还。招租人可与第二名高价者签定租赁合同，依此类推。九、其他说明*、如本次招租再不能成功，招租人保留改用其他方式进行招租或重新招租的权利；*、报名费及资料费***元（售后不退）；十、联系方式（一）采购人：重庆双******联系人：钟老师电 话：***-********传 真：/地 址：重庆市江津区津马大道**号重庆双******（二）采购代理机构：重庆******联系人：王老师电 话：***********传 真： /地 址：重庆市北部新区金开大道****号
