安徽淮北SXCQ18002
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濉溪县流浪乞讨人员救助站十年期承包经营权拍卖公告受濉溪县流浪乞讨人员救助站(以下简称“出售方”)的委托,本中心对其拥有的濉溪县流浪乞讨人员救助站十年期承包经营权以网络竞价(网络拍卖)的形式公开拍卖。出售方承诺本次出售行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。转让标的:濉溪县流浪乞讨人员救助站十年期承包经营权二、意向竞买方应具备条件及要求*、依法注册成立的社会福利、养老机构的实际经营者，否则，不予承包。*、需拥有先进的管理理念，完善的管理措施，能够自行设计《承包经营方案》，在承包期内对救助站建设做出合理的规划。*、遵守国家的法律法规，具有良好的信誉和职业道德，没有违反法规和政策的记录。*、承包经营期间，实行财务独立核算，依法纳税，自主经营、自负盈亏，优先收留安排流浪乞讨人员，利用闲置床位为老年人和残疾人提供养护、康复、托管等服务。*、负责救助站承包期间配套设备购置及各项维修，人员岗位配置及工资待遇。并根据上级主管部门的要求及实际需要，不断调整、完善各项设施设备。*、对收留的流浪乞讨人员必须无条件接收入住。*、对入住人员要及时免费提供更换服装、被褥等生活用品，原则上每年一人一套单衣、二年一人一套棉衣。*、入住人员生病要及时向救助站报告。*、入住人员实际供养水平不低于当地公布的集中供养标准。每周公布食谱，按时供应饭菜，一日三餐合理安排，荤素搭配，干净卫生，符合营养要求。**、积极开展健康知识教育，设立专门的医务室，每年至少组织一次健康检查，建立个人健康档案。**、定期组织开展形式多样，内容丰富，有益于身心健康的文化娱乐活动。**、实行**小时值班制度，配备安全管理员，制定安全应急预案，定期组织开展安全教育和隐患排查，每年开展应急逃生演练，建立规范的消防安全档案。**、保障入住人员安全。**、设立站务管理委员会，实行站务公开，建立财务管理、档案管理、环境卫生、安全保卫等规章制度。**、经营过程中所涉及的收费项目应按照市、县有关部门的规定标准执行，并接受县民政局的指导、监督和检查。**、负责救助站使用期间所产生的水电费、物业费、资产维护、更新等全部费用。**、正常使用并负责已登记造册各项设施的日常维护和维修工作，并承担相关费用。如正常情况下发生的损坏或报废，须由双方共同验收并经县民政局同意后报废。在承包期间，救助站建筑物以及各项设备出现损毁、损坏或经有关部门认定有必要进行维修时，负责及时维修或者赔偿。**、承包期间不得改变建筑结构。若因经营需要改变装修或新增建筑的，应报经县民政局同意后方可实施。**、自觉遵守和执行国家的各项法律法规，并承担经营过程中所发生的一切经济和法律责任。**、经营场所要符合治安、消防、卫生、食品安全等有关要求，落实各项安全管理主体责任，并承担相应的法律责任。**、不得从事与救助站无关的生产经营活动，不得利用救助站场地从事生产、销售、经营国家规定的违禁品，不得从事任何违法活动。**、不得将救助站的经营权、财产等向第三方进行转包、担保、保证、抵押或其他行为，由此引起的一切责任自负。**、承包期间，对救助站享有自主、独立的经营权，有权聘任管理者组成救助站的领导机构，所有聘用工作人员须签订聘用合同。合同期满或合同解除后，该领导机构即告解散。所聘任的领导人员及其他人员的劳动关系由承包方处理，与县民政局无关。**、承包期内应保证救助站的各项资产完好。承包期满或合同被解除，对于原有登记造册的所有动产、不动产等，承包方须立即交回；对于在承包期间属于承包方投资于救助站经营场所中的一切可移动资产均归承包方所有，承包方须在合同期满或在合同解除后五日内清理完毕，否则，视为其放弃权利，县民政局可采取单方面措施予以处置，所造成的损失由承包方负责。不可移动的资产归救助站所有（包括所有装修、装饰等）。**、乙方如若不能按照甲方的需求（注：*、《民政部关于发布流浪乞讨人员机构托养工作指南行业标准的公告》，*、《民政部关于印发生活无着的流浪乞讨人员救助管理机构工作规程的通知》，*、乙方无条件地接受甲方的日常监督和管理）对流浪乞讨人员进行服务和管理，甲方有权单方面终止合同，责任自负。**、本次拍卖的起拍价位每壹年度租金。本次拍卖采取增价拍卖方式，即拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师规定的加价幅度或加价幅度的整数倍加价竞买，低于加价幅度的竞价无效，至无人继续加价后，以拍卖师用网络表达的方式表示成交与否，不达底价不成交。**、意向竞买方竞得标的后五日内一次性将第一年度成交价款、壹拾万元履约保证金及拍卖佣金缴******账户(帐户名称:******;开户行:中国建设银行淮北人民中路支行，账号: **** **** **** **** ****)。三、公告期限自本公告发布之日起至****年 * 月 ** 日四、标的展示及答疑时间(一)标的展示:****年 *月 * 日—****年*月 ** 日;(二)答疑时间:****年*月 ** 日上午*:**时******进行答疑。五、报名及拍卖时间、地点(一)报名时间:自公告发布之日起至****年*月 ** 日上午**:**时止;(二)拍卖时间:****年*月 ** 日(星期 日 )上午*:**时;(三)拍卖地点:濉溪县公共瓷源交易中心拍卖大厅(中拍协网络拍卖平台)六、竞买人须知(一)意向承租方须在本公告发布之日起至****年*月 ** 日下午**:**时前持下列手续******办理竞买登记:依法注册成立的社会福利、养老机构的实际经营者的有效身份证件、法人身份证照（委托他人竞买的需到报名现场签订授权委托书和代理人的身份证及复印件）；所有复印件加盖公章，带原件核实。(二)符合竞拍资格的意向竞买方，须交纳标的竞拍保证金 ***** 人民币： 伍 万元。(户名:濉溪县会计核算中心；账号： **** **** **** **** ****--****；开户行： 建设银行濉溪县支行 )。(三) 买受方应向拍卖方缴纳总成交价款*%的佣金。通讯地址：安徽省淮北市源创客**栋三层C**号电 话： ********** 传 真： ****-******* 濉溪县流浪乞讨人员救助******二零一八年二月 一 日附件*：网络拍卖会规则.docx附件*：特别规定.docx拍卖会特别规定.docx濉溪县流浪乞讨人员救助站承包经营合同（拍卖）(*).doc濉溪县流浪乞讨人员救助站服务需求（拍卖）.doc附件*：退还保证金声明函.docx附件*：承诺函.docx附件*：操作指南.docx附件*：法定代表人、自然人授权委托书.docx
