项目编号:JY**JX********项目名称:门面及房屋租赁权标的名称:吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权,挂牌价****元/月吉州区兴桥供销社供销大楼二楼房屋租赁权,挂牌价***元/月吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权,挂牌价****元/月吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权,挂牌价****元/月吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权,挂牌价****元/月标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·吉安市·吉州区经济类型：所属行业：注册资本： 万元法定代表人：职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元负债总额： 万元，净资产： 万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 延期处理方式:无项目简介:拍 卖 公 告受委托，我公司公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：一、项目编号：CQ【****】ZY**-*号二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼二楼房屋租赁权，建筑面积约***平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。以上标的均不得经营餐饮行业三、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日止四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。五、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止六、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名七、拍卖时间：****年*月**日*时**分八、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心**楼第二开标厅九、报名须知*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。*、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续并缴纳报名费。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。*、成交后，受让人付清所有款项并持签订的《房屋租赁合同》和履约保证金缴款凭证及委托人出具的同意退款证明，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。 十、联系方式国泰新点技术支持电话：*********** *********** 吉******：***********黄先生保证金退款电话：****－******* ****－******* 吉**********年*月* 日重要信息披露:拍 卖 公 告受委托，我公司公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：一、项目编号：CQ【****】ZY**-*号二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼二楼房屋租赁权，建筑面积约***平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。以上标的均不得经营餐饮行业三、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日止四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。五、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止六、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名七、拍卖时间：****年*月**日*时**分八、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心**楼第二开标厅九、报名须知*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。*、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续并缴纳报名费。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。*、成交后，受让人付清所有款项并持签订的《房屋租赁合同》和履约保证金缴款凭证及委托人出具的同意退款证明，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。 十、联系方式国泰新点技术支持电话：*********** *********** 吉******：***********黄先生保证金退款电话：****－******* ****－******* 吉**********年*月* 日受让方资格条件:投资方资格条件:拍 卖 公 告受委托，我公司公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：一、项目编号：CQ【****】ZY**-*号二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼二楼房屋租赁权，建筑面积约***平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。以上标的均不得经营餐饮行业三、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日止四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。五、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止六、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名七、拍卖时间：****年*月**日*时**分八、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心**楼第二开标厅九、报名须知*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。*、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续并缴纳报名费。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。*、成交后，受让人付清所有款项并持签订的《房屋租赁合同》和履约保证金缴款凭证及委托人出具的同意退款证明，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。 十、联系方式国泰新点技术支持电话：*********** *********** 吉******：***********黄先生保证金退款电话：****－******* ****－******* 吉**********年*月* 日与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:******竞 买 须 知一、拍卖标的及起拍价（设保留价）: *、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约***.**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼一楼第*号门面租赁权，建筑面积约**平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。*、吉州区兴桥供销社供销大楼二楼房屋租赁权，建筑面积约***平方米，租期四年，起拍价*.**万元/年。竞买保证金*万元。以上标的均不得经营餐饮行业二、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日止三、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。四、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止五、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名六、拍卖时间：****年*月**日*时**分七、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心**楼第二开标厅八、报名须知*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。*、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续并缴纳报名费。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。*、成交后，受让人付清所有款项并持签订的《房屋租赁合同》和履约保证金缴款凭证及委托人出具的同意退款证明，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。 九、有关特别说明：*、竞买成交后，受让人须在*日内按标的交清履约保证金*万元和成交总价*%的竞买佣金及成交总价*.*%的产权交易服务费，并与委托人签订房屋租赁合同（该租赁合同样本附后）。*、本拍卖标的质量、性能、新旧程度等均以展示看样为准，标的以现状交付，本公司声明不能保证拍卖标的的品质，不承担拍卖标的的暇疵担保责任。*、本拍卖标的均设保留价，起拍价不表明其保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。*、本竞买须知、拍卖规则及房屋租赁合同（样本）的所有条款均为本次拍卖对竞买人和受让人的约定条件，具有同等的法律效力。*、有关未尽事宜，以拍卖会场宣布的为准。其它需要披露的内容:******拍卖规则一、为了确保委托人和竞买人利益，本公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，并参照拍卖惯例制订本规则。二、竞买人必须认真阅读本规则，并对自己的竞买行为负责。三、拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正，价高者得的原则，将拍卖标的产权或权利转移给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。四、竞买人必须到拍卖标的现场详细查看拍卖标的现状，并作全面了解，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买，一旦作出竞买决定即表示竞买人接受拍品的一切现状（包括拍品的瑕疵）。竞买人进入本次拍卖会竞价程序，即表明其已全面知晓拍卖标的的情况及本次拍卖会的所有规定，竞买人必须自觉遵守本次拍卖会的所有规定，遵守拍卖会场秩序，讲究文明礼貌，不得串通、垄断或干扰其他竞买人应价。五、主拍人有权对加价幅度进行调整，竞买人的应价不得低于主拍人即时规定的加价幅度，竞买人在拍卖进行中举起竞买号牌即表示接受此时拍卖品的价位，竞买人口头出价并同时举号牌，不受递增档次限制。应价最高并由拍卖师宣布与之成交者为受让人。六、竞买人必须对自己在任何价位的应价负责，一经落槌，本公司工作人员当场与受让人签订《拍卖成交确认书》，不得反悔。七、受让人须按本次拍卖会竞买须知的要求清付全部款项，凭《拍卖成交确认书》及有关凭证接收拍卖标的。八、受让人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付全部款项，否则，保证金不予退还，同时本公司有权按《拍卖法》的有关规定解除其成交确认书，并可与出价次高者签订成交确认书或进行再次拍卖，并依法追究原受让人的经济责任和法律责任。九、本规则如有更改和补充，以拍卖会场宣布为准。十、本规则由吉******负责解释。吉******房屋租赁合同甲方（出租方）：吉州区兴桥供销社 乙方（承租方）： 身份证： ******依法竞租生效。遵照《中华人民共和国合同法》有关规定，现甲、乙双方共同协商一致，就房屋租赁的有关事项，签订以下合同条款：第一条 租赁场所：甲方将吉州区兴桥供销大楼（吉州区兴桥镇街） 号门面租给乙方使用。第二条 租赁期限：有效期为 年。从** 年 月 日至** 年 月 日止。第三条 租金及其他费用的支付：第一年年租金为 元。第二年租金在第一年租金的基础上递增*%。以此类推。第四条 交租方式：采取先交租金后使用的管理办法，租金每半年交付一次，在签订合同时交清前半年租金，后半年租金应在前半年的最后一个月的月底前交清，以此类推。如逾期交付，乙方按合同总租金的**%支付违约金。如乙方逾期一个月未交租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋，由此造成的一切损失由乙方负责。水电费等由乙方按月自行到相关部门支付，逾期支付，违约责任同上。第五条 履约保证金：乙方必须在签订合同时向甲方缴纳保证金计人民币 元。租赁期满后，无违反合同或无违约行为，费用结清并经甲方对房屋验收合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计利息）。第六条 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，乙方自行办理工商、税务等相关注册登记手续，做到依法经营，照章纳税，独立承担安全等各种民事责任。甲方对乙方只限出租房屋，不承担任何经济和法律连带责任。除办执照外，未经甲方许可乙方不得向他人公示此合同。条七条 乙方如在租赁期需对所承租房屋进行装饰、装修，但乙方应进行成本核算，同时保证不影响甲方下一轮发租的情况下慎重投资，并事先要征得甲方和相关部门的书面同意、批准后方可施工。乙方负责施工和使用过程中出现的安全责任事故和经济损失。合同终止时，房屋内的添附及其他附属设施乙方不得拆除，甲方也不予以补偿。第八条 甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护。乙方有义务协助相关部门对租赁物进行安全检查。乙方必须做好安全、防火、防盗和流动人口管理等工作，不能占有公共场所经营或堆放杂物之用，并按“安全工作责任状”要求做好工作。乙方还应搞好“门前三包、门内达标、综治”等各项工作。第九条 乙方在租赁期内所发生水电、物业管理、维修等一切费用由乙方自行承担。化粪池的清理费用乙方必须按份额承担。第十条 乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能转租、分租，不得将房屋作经济担保、抵押，更不能利用房屋进行非法活动。不能作餐饮厨房使用。如遇乙方有上述行为之一，甲方有权提前单方面解除合同，并由乙方按合同总租金的**%支付违约金。第十一条 租赁期内遇政府拆迁或甲方旧房屋改造、体制改革等情形时需要本合同无条件终止。甲方应提前十五天通知乙方，乙方接到通知后必须在十五天内搬完交回房屋或门面给甲方。当月租金按实际天数结付，甲方不赔偿任何损失，也不负担搬迁费。所缴保证金在清算相关费用后退还乙方。第十二条 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后，乙方应当缴清费用，但乙方所交的保证金无偿归甲方。若因不可抗力的自然灾害导致房屋毁坏并造成承租方的损失的，双方互不承担责任。发生灾害后乙方应及时书面通知甲方同时通知相关部门。以便采取补救措施，把损失降到最低。第十三条 乙方如需要续租，必须在合同到期前三个月向甲方书面申请，并通过竞拍程序由双方另签租赁协议。否则，视为乙方放弃优先承租权。第十四条 未尽事宜,由双方协商解决。第十五条 双方必须严格遵守以上条款, ,若一方有违约行为,另一方可依据本合同和国家有关法律法规之规定，追究其违约责任。本合同争议不选择仲裁程序。合同管辖地：吉州区人民法院。第十六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经方签字之日起生效。另注：乙方自行安装门面玻璃地弹门，水电表自行安装（电表承租方到兴桥供电所开户安装，水表可接供销大楼总水表），其费用自理。门面到期后，玻璃地弹门及水电表产权归甲方所有，不得拆除。各门面的消防设施由承租方负责管理。甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：代表人（签字）： 代表人（签字）：经办人（签字）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日联系方式：国泰新点技术支持电话：*********** *********** 吉******：***********黄先生保证金退款电话：****－******* ****－*******