广东广州华南现代中医药城科技孵化器大楼（勘察、设计）（重新招标）答疑及澄清文件
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华南现代中医药城科技孵化器大楼（勘察、设计）(重新招标) 招标申请编号 ********** 项目名称 华南现代中医药城科技孵化器大楼（勘察、设计）(重新招标) 标题 华南现代中医药城科技孵化器大楼（勘察、设计）（重新招标）答疑及澄清文件 内容 致各投标单位：华南现代中医药城科技孵化器大楼（勘察、设计）的投标人提出疑问截止时间为****年*月*日**:**，现对各投标单位提出的疑问做出以下回复： 一、答疑内容：*、请提供该项目的规划设计要点及三线图；答：详见答疑文件中附件。*、请提供项目用地在片区总体规划中的所处位置；答：按甲方提供的规划三线图*、招标文件中**页*.*及*.*中均有写到“不得出现投标的名称”字样，是否应为“不得出现投标人的名称”；答：修改为：不得出现投标人的名称。*、招标文件中拟投入本项目的主要勘察设计人员造价专业负责人一项中，本项目我方提供的是有建筑结构工程师资格，且为取得广东省建设工程概预算员从业资格证书的技术人员，是否可行？答：已删除造价专业负责人，详见澄清内容。*、设计任务书中提到总建筑面积*****平方米，主楼面积*****平方米，附楼面积****平方米，地下室两层。其中地下室面积和车位数量是否包含在总建筑面积当中？有没有要求？答：按规划要点的计容面积要求设计*、设计任务书中平面布局要求中提到拟建创业孵化中心及人才公寓，请问人才公寓配置的数量和面积要求是？答：项目当中的附楼的功能定义为人才公寓****平方米。*、请明确主楼、副楼的的各层功能要求。答：招标文件已有说明。*、现状场地已部分挖去土方，地形图标高仍为山地，请问场地标高设计依据以哪个为准？答：由设计单位根据设计规范及现场自行决定*、请明确地块东北面内凹小地块的控规属性和使用功能。答：绿化用地**、请提供项目三线图（电子版和CAD文件）以及整体的规划条件控制指标。（如用地规划设计要点中建筑容积率或建筑密度的相关要求）。答：详见答疑文件中附件。**、请提供项目区位，及项目用地市政规划要点（如主要出入口及场地车行进出口方向）。周边控规及详细的周边用地情况？ 答：按甲方提供的规划设计要点及三线图**、招标文件第五章第*点项目概况，勘察设计任务书中提及本次项目具体规划建筑面积指标及建筑设计任务要求，请提供项目具体建设内容。答：招标文件已说明**、招标文件第五章第*点项目概况，项目概况提及总建筑面积约*****平方米，主楼面积*****平方米，副楼面积****平方米。总建筑面积约为*****平方米是否含地下室建筑面积，请明确或提供地下室建筑面积指标及层数、车位指标及具体功能。答：按规划要点的计容面积要求设计。**、招标文件第五章第*点中项目概况提到地下室共两层。地下室包括何种功能用房？是否为地下停车库及设备用房，请提供项目需要配套停车泊位数具体数目，包括地面停车数量及地下停车数量及货车位数量及小车位数量要求。答：按规划要点的计容面积要求设计。**、招标文件第五章第*点，其中提到“主楼**层，副楼*层,其中*~*层、**层、**层做为办公用途，*~**层做为工业用途”其中（*）请明确*~*层，**~**的具体平面布局功能，设置何种功能用房？办公用途是否主要为创业孵化中心等用房，办公用途中是否包括人才公寓或员工餐厅等其他功能？（*）工业用途需要何种功能用房（是否有实验室用房及各功能用房数量），各房间面积指标及工艺流程有无要求？ 工业用途需求货梯荷载及数量请给出参考。（*）副楼为*层，请明确其主要功能用途。答：(*)办公用途包含员工餐厅，不包括人才公寓，副楼为配套生活区。(*)工业用途中包含一层实验室，对各房间面积指标及工艺流程不要求，工业用途需两台*吨货梯。(*)副楼为配套生活区。**、招标文件第五章第*点设计深度要求中*_”平面布局要求：拟建创业孵化中心及人才公寓。总建筑面积约*****平方米，主楼面积*****平方米，副楼面积****平方米”与上述项目概况中“主楼**层，副楼*层,其中*~*层、**层、**层做为办公用途，*~**层做为工业用途，地下室共两层。”*）请明确副楼的建筑功能？*）请明确人才公寓、创业孵化中心分别设置于主楼抑或副楼及具体层数。*）副楼设置功能是否为人才公寓，请明确人才公寓需要满足的人数需求及每间面积需求，是否需要配套员工餐厅？人才公寓具体为每间多少人的配置。答：创业孵化中心设置于主楼，具体层数建设单位日后按实际需要设置，副楼为配套生活区，配套员工餐厅，人才公寓。每间按*-*人配置。**、招标文件第五章第*点，其中提到“主楼**层，副楼*层,其中*~*层、**层、**层做为办公用途，*~**层做为工业用途”其中，场地用地有无建筑限高要求，建筑布局内是否有大空间大跨度房间布置要求，请明确建筑层高。如主楼副楼，建筑层高以何高度为宜，或有无明确要求。答：按甲方提供的建设用地规划条件执行。**、本项目是否有可行性研究报告，如有，请提供相关资料。 答：本项目无可行性研究报告。**、由于投标报名后并没有提供可研报告、地形图、三线图、规划条件等设计资料，所以投标单位没有在研读这些设计资料后提疑环节向招标人提疑。请问招标人在回复投标答疑和收到相关资料以后，投标人如果对回复和补提供的基础资料有疑问是否可以进一步向招标人寻求解答？如果可以，请提供解答方式。答：提疑时间已过，不可以。**、招标文件P**页投标承诺书格式中第*点要求投标人承诺：“如果我方中标，我方保证在接到招标人中标通知后，立即开展设计工作，按招标文件和合同条件、技术规范要求的质量和进度于 个日历天内完成全部设计工作（其中 个日历天内完成初步设计， 个日历天内完成施工图设计）。” 请问是否不用对勘察周期作出承诺？答：招标文件已明确规定**、招标文件P**页投标承诺书格式中第*点要求投标人承诺：“如果我方中标，我方保证在接到招标人中标通知后，立即开展设计工作，按招标文件和合同条件、技术规范要求的质量和进度于 个日历天内完成全部设计工作（其中 个日历天内完成初步设计， 个日历天内完成施工图设计）。”请问其中的“完成初步设计”的意义是否与招标文件P*页投标人须知前附表中第*点的要求“合同签订后**个日历天内提交初步设计方案”中的“提交初步设计”一致？答：一致。**、招标文件P**页投标承诺书格式中第*点要求投标人承诺：“如果我方中标，我方保证在接到招标人中标通知后，立即开展设计工作，按招标文件和合同条件、技术规范要求的质量和进度于 个日历天内完成全部设计工作（其中 个日历天内完成初步设计， 个日历天内完成施工图设计）。”请问如何填写视为响应招标文件要求？答：招标文件已明确。**、招标文件要求资格标函提供各人员****年*月至****年*月的社保证明，因全国各省份政策不一样可能会存在开标时任无法开出该时间段社保证明的情况。请问是否可以提交****年*月至****年*月的社保证明？答：按招标文件执行。**、请问各专业负责人是否可以该专业中级职称人员担任？答：可以。**、请问各专业负责人能否由退休返聘人员担任，如果可以因为退休返聘人员没有社保证明，请问需提交什么资料代替社保证明？答：可以，需提供退休证明及投标人签订的返聘合同。**、招标文件P**页要求设计单位提供造价专业负责人，因具备工程设计建筑行业_建筑工程）乙级资质的设计单位均可参与本项目投标，而工程设计建筑行业_建筑工程）乙级资质的单位无需配备造价专业人员。请问投标人在资格标中是否可以不提供造价专业负责人。答：已删除造价专业负责人，详见澄清内容。**、招标文件写明本项目的项目名称为：华南现代中医药城科技孵化器大楼（勘察、设计）_重新招标_，请明确项目名称是否包括“（重新招标）”。答：按招标文件中项目名称填写。二、澄清内容*、招标文件P**页“拟投入本项目的主要勘察设计人员汇总表”中删除造价专业负责人。*、建设用地规划条件及三线图现已在答疑附件中上传，各投标单位自行下载。原招标文件与本文件有不符之处的以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准。招标人：中山市华南****** 招标代理：******中山分公司日 期 ： ****年*月*日 招标人确认函 补充文件
