福建福州中国铁路南昌局集团有限公司2018年第五批房屋、场地招租公告
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中**********年第五批房屋、场地招租公告招租编号：南铁租【****】**号声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。一、招租人*.中******，联系人：寇剑超，电话：****-********；手机：***********；*.南平车务段，联系人：王志成，电话：****-*******，手机：***********；*.萍乡工务段，联系人：王永明，电话：****-*******，手机：***********；*.宜春车务段，联系人：吴秀邦，电话：****-*******，手机：***********；*.九江车务段，联系人：冯云兵，电话：****-*******；手机：***********；*.南昌铁路******，联系人：黄峰，电话：****-********，手机：***********；*.******，联系人：黄海斌，电话：****-********；手机：***********；*.******，联系人：桂文正，电话：****-********，手机：***********；*.南昌铁******，联系人：袁芳，电话：****-********，手机：***********。**. 中******上饶车务段铁路饭店，联系人：陈倩，电话：****-*******，手机：***********。**. 中******赣州车务段商贸服务中心，联系人：杨国辉,手机：***********。二、招租项目包件项目面积㎡招租底价(元/㎡·月)含税年招租底价（万元）业态年限年递 增率竞租保证金（万元）*南平站原*道*、*号仓库房屋租赁项目*******.**办公或游乐场**%*.**南平站原*道*、*号仓库房屋租赁项目********.**餐饮**%*.**南平站原*道*号仓库房屋租赁项目********.**休闲养生场所**%*.**来舟站原候车室闲置房屋租赁项目***.******.***仓储*/*.***原樟树铁路大桥西头原武警部队驻守营房房屋租赁项目*****.***工艺品加工**%*.**原安福工务材料库房屋租赁项目***.******.***仓储**%*.**攸县车站候车室闲置房屋租赁项目***.******.***仓储*/*.**彭泽货场工具生产房房屋租赁项目*****.**办公 仓储**%*.***彭泽货场货运办公房房屋租赁项目*****.**办公 仓储**%*.***新龙大厦*层房屋租赁项目***.******.***办公**%***新龙大厦*层东面房屋租赁项目*******.**办公**%*.***新龙大厦**层东面房屋租赁项目*******.**办公**%*.***厦门望海宾馆*号楼*楼*号会议室闲置房屋租赁项目*****.**办公**%*.***厦门高崎联运大楼及院内仓库闲置房屋租赁项目***.******.***办公**%*.***武夷山站一楼原茶座闲置房屋租赁项目*****.*办公展销**%*.***江边货十道仓库房屋租赁项目***.******.***餐饮*/*.***鹰潭市铁路三角线南站路*号商铺房屋租赁项目***.******.***商业**%*.***景德镇火车站出站口右侧铁路饭店***.******.***宾馆**%*.***赣州车务段食品加工楼一楼*号店面***.******.***.**便利店餐饮店**%*.***赣州车务段食品加工楼一楼*号店面***.******.***便利店餐饮店**%*.***赣州车务段食品加工楼一楼*号店面***.******.***便利店餐饮店**%*.***赣州车务段食品加工楼一楼*号店面***.******.***.**便利店餐饮店**%*.***赣州车务段食品加工楼一楼*号店面***.******.***.**便利店餐饮店**%*.***赣州车务段食品加工楼一楼*号店面***.******.***.**便利店餐饮店**%*.***吉安铁路综合楼一楼*号店面***.******.***.**便利店餐饮店*/*.***吉安铁路综合楼一楼*号店面***.******.***.**便利店餐饮店*/*.***吉安铁路综合楼一楼*～*号店面（上下二屋）***.******.***.**便利店餐饮店*/*.*三、招租方式本次招租采取公开招租方式。四、竞租人资质要求*.第*、*、*、*、*、*、*、**、**、**、**、**、**、**项竞租人必须是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，合法并年检合格的企业法人。*.第*、*、**、**、**-**项接受自然人报名，竞租人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的企业法人。*.企业法人竞租人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；第*、*、*、**项注册资本金不少于***万元；第**项注册资本金不少于***万元；第*、*、*、*、*、*、*、*项禁止在租赁场地内搭建永久建筑物。*.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳(接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金)。*.截止报名日，竞租人存在履行中******资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中******资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租。五、竞租要求*.租赁期限：第**项为*年，第**项为*年，第*、*、*、*、*、**项为*年，第**项为*年，其他项目均为*年。*.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件增值税税率全部为*%。*.租金递增比例：本次招租项目租金递增比例见表。*.招租文件费用：***元/包件（售出不退）。竞租人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户：账户名称：南昌******；开户行：江西银行南昌铁路支行；银行账号：***************；财务联系电话：****-********，同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。六、招租文件获取及其他*.获取招租文件时间。****年*月**日至****年*月**日，每日*时至**时。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。*.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。*.发布招租文件地点。（*）招标代理机构：第*-**项，南昌******，地址：南昌市站前路**号京九物流大厦***室，联系人：应慧、高威，电话****-********，手机： ***********、***********；电子邮箱：******，传真：****-********。（*）资产管理单位：第*-*、**项：南平市横排路**号南平车务段营销分中心，联系人：王志成，电话：****-*******，手机：***********；第*、*项：萍乡市萍福路**号萍乡工务段，联系人：王永明，电话：****-*******，手机：***********；第*项：宜春市袁州区平安路***号宜春车务段营销分中心，联系人：吴秀邦，电话：****-*******，***********；第*、*项：九江市长虹大道***号九江车务段，联系人：冯云兵，电话：****-*******；手机：***********；第**-**项：南昌市西湖区二七南路***号南昌铁路******市场开发部，联系人: 黄峰，电话：****-********，手机：***********；第**项：福州市晋安区华林路*********，联系人：黄海斌，电话：****-********；手机：***********；第**项：南昌市站前路**号京九综合办公楼****室，联系人：桂文正，电话：****-********，手机：***********；第**项：南昌铁******，联系人：袁芳，电话：****-********，手机：***********。第**项：中******上饶车务段铁路饭店，联系人：陈倩，电话：****-*******，手机：***********。第**-**项：中******赣州车务段商贸服务中心，联系人：杨国辉,手机：***********。*.现场勘查时间：竟租人自行勘查。*.竞租人必须向招租人购买招商文件并登记备案，且竞租人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞租人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞租人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。*.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前*日与招租人联系。*.招租会（开标）时间：详见标书。*.招租会（开标）地点：详见标书。*.其他未尽事项详见招租文件。中******招标采购办公室****年*月**日
