汉莎公司中央空调系统清洗保养项目的竞价公示　　广州白云国际******就中央空调系统清洗保养项目项目进行询价公示。欢迎符合资质条件的应邀人参加。　　一、合格的应邀人必须为： 　　　　　　（*）是来自中华人民共和国的法人企业，注册资本必须在**万元（含）以上。 　　（*）提供有效的营业执照及税务登记证明复印件，并加盖公司印章。 　　　　　　（*）提供的符合本项目技术资质的证件或其他文件。（*）白云机场内至少有一个同类型的的服务项目。（*）公司运营成立*年及以上。　　二、应邀文件有效期：自询价文件提交后**天之内。 　　　　　　三、服务内容及付款期限：详见服务合同。四、项目位置：广州白云国际机场南工作区****** 　　　　　五、竞价方式： 　　　　　　（*）*所有的报价人需在***.******.***主页中“供应商注册”页面上的供应商注册板块，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商（已注册的除外）。 　　　（*）用注册的供应商用户名和密码登陆后即可进行报价及上传加盖公章的报价单（含加盖公章的法人授权函扫描版），报价单必须逐条填写，每次报价后即可看见自己的报价排名，报价人可在系统提示的调价幅度、次数和截止时间范围内修改自己的报价和电子文档（***报价修改后需再次提交修改后的加盖公章的报价单扫描版，如不提交视为无效）。 　　　（*）以***.******.***的竞价系统中报价（截止时间以竞价系统服务器时间为准）。 （*）该项目最高限价**.*万元。　　（*）竞价结果：截止报价期限，根据电脑排名顺序选择前*至*名供应商作为备选供应商，同时还需到现场实地勘查确认服务项目，比对价格时为保证公平公正，价格的商务谈判最终确定供应商。 　　　　　　（*）联系人：陈炽邦 电话：***********五、其他需提供的资料 　　　　　　*、法人授权函（如应邀文件签署人不是法人代表）（含应邀人、授权人、见证人签名盖章。　　　　　　　六、服务合同　　广州白云国际******　　中央空调系统清洗保养项目合同　　甲方：广州白云国际******　　地址及邮政编码：广州新白云国际机场，******　　电话： 合同编号： 　　传真：　　联系人：　　乙方：　　地址及邮政编码：　　电话：　　联系人：　　开户银行及账号： 　　账号:　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供设备管理运行与维护保养项目服务之事宜，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。一、合同标的、期限、合同总价：　　*、经协商，乙方为甲方提供相关中央空调机电设备的管理运行以及维护保养服务。期限为**个月。自****年 月 日起至****年 月 日止。 服务费用为人民币 整元（￥ ）。*、双方应于合同期满前**天确定合同是否续签，如双方无异议，合同效力自动往后顺延一年。二、甲方责任：　　　　*、按合同约定支付合同款项。　　*、将机组存在的不正常情况及时通知乙方。　　*、承担因甲方不当操作造成的设备故障或损坏所产生的修复费用。　　*、对乙方提出的合理的、专业的安全要求，采取相应的安全防范措施。　　*、根据机组维保及安全操作的需要，协助配合乙方维修人员工作。　　*、负责与机组无关的供水、排水及供电系统　　*、承担单品价格超过***元（零件单价以市场价为标准）以上的零配件费用　　三、乙方责任：　　*、乙方负责本合同范围内设备设施的维修及维护保养工作，并提供专业的设备管理书面建议，经甲方同意后实施。　　*、乙方须提供至少二名工艺设备持证或*年以上制冷设备维修经验的专业维修人员为本项目提供技术支持； 　　*、乙方须向甲方另行提交本项目的服务质量考核标准，经甲方审核同意后作为甲方考核乙方的依据； 　　*、乙方不另收人工费、上门费、交通费及高空费、及管理费等其它费用;　　*、乙方在接到甲方要求紧急检查或故障的传真及电话通知后，除非不可抗拒的自然因素而延误到达现场时间，乙方维修人员应在*小时内赶到现场进行检修，因待件原因的除外,*小时内必须查明原因修复故障，需采购的零配件应立即告知甲方以及更换零配件所需费用，经甲方同意后方可进行维修，所用材料及零配件可由乙方提供，材料费由甲方支付，不再收取人工费。　　　　　*、乙方承担日常维保产生的消耗品及单价***元以内（含***元）的零配件费用，单品价格不超过***元，乙方不能以批量采购为由让甲方承担费用。　　*、******工作场所前，须提供无犯罪背景证明并报甲方备案,及遵守甲方的管理规章制度。　　*、乙方维修人员在工作过程中，如发生人身伤害或属于乙方原因造成的设备损坏，其责任和损失由乙方承担。　　*、乙方承诺对其负责维修更换的零配件保用*个月。保用期内，冷库再次发生同类故障的，乙方提供技术支持并承担返修费用。　　**、乙方负责合同内相关设备的年检工作，设备检测费用有甲方承担。　　**、乙方根据设备设施的运行情况，每月向甲方设备管理部门提供预防性维修的零配件更替计划方案。　　四、付款方式及期限、发票形式：　　*、保养合同款每季度结算一次，乙方在每季度最后一个月底开具当季度的维保费增值税专用发票给甲方，甲方按流程支付（汇款或支票）。　　*、合同期内发生额外维修项目，维修费用按季度结算，每季度一结。每个维修单完成后，乙方根据实际维修情况开具相应发票，交甲方结算，甲方收到有效发票后按相关流程规定报销支付费用。　　五、违约责任：　　*.甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，协商处理好出现的各种特殊情况。任何一方无权单方面违约，由此给对方造成的任何损失，违约方应负责赔偿对方全部损失。　　*.乙方出现违约行为而不履行合同义务的，甲方有权按照附件四的处罚标准进行处罚，并有权解除本合同。　　*.若因甲方的设备设施本身原因导致无法维修，责任不在乙方。但乙方在做出无法维修决定前须征得甲方的书面同意，并由乙方出具详细书面报告。六、合同变更及解除：　　*.本合同的任何修改、终止须经甲、乙双方协商一致并书面同意后方可实施，但本合同另有特别约定的除外。　　*.由于不可抗力（地震、洪水、战争等）造成合同不能履行，双方应协商解除合同。　　*.如双方无异议，需在本合同期满前一个月续签合同；如因特殊情况未能及时续签合同的，双方按本合同条款继续履行；如成功续签合同，则按新的合同条款执行；如未能达成一致，双方应出具书面函件解除合同，服务费用按原合同价格以服务结束当月结算。　　七、争议解决方式：　　本合同未尽事宜，双方应协商解决。对因本合同引起的纠纷无法协商解决的，双方任何一方可向 双方任何一方可向中国广州仲裁委员会约定仲裁。　　　　　八、合同生效及附件：　　本合同经甲乙双方代表签字并盖章后方生效。本合同一式四份，甲方双方各执两份，具同等法律效力。附件为合同组成部分。　　附件*设备清单　　附件*为运行管理维护保养服务内容；　　附件*为消耗品清单；　　附件*为处罚标准；　　附件*为中央空调循环水系统水质处理方案；　　附件*为中央空调风机盘管、风柜机组系统清洗方案。　　九、特殊约定：　　*、乙方按甲方确认格式建立设备维修及维护保养电子台帐。合同期满后，台帐无偿归甲方所有。　　*、单台设备维修更换零配件保修期*个月。在此期间内发生因乙方人为原因造成同一零部件损坏，所产生的零部件费用由乙方负责。　　*、本合同执行时，由甲方对乙方维护保养项目合同工作质量、工作结果及相关过程进行确认。　　*、乙方有义务遵守涉及甲方相关业务的保密条款，除非甲方自行公布本项目合同所涉及的保密信息外，乙方的保密责任不因本项目合同的终止而终止。　　甲方签章： ＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方签章： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　代表人： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　＿＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿日 ＿＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿日 　　附件* 服务设备　　一、空调设备清单：　　机组型号 数量 类型　　YK-AC-AC-P*-*C-KT *台 年度保养　　YR-TA-TA-TO-*S-OAS *台 年度保养　　冷冻水泵冷却水泵（*+*） **台 年度保养（**KW）　　风柜 **台 年度保养　　水塔(****RT) *台 年度保养　　冷冻补充水箱 *台 年度保养　　附件* 服务内容　　一、供冷季节开机前的准备工作：　　*、检查机组外观有否明显损坏迹象，如有立即报告甲方；　　*、检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求；　　*、检查冷却及冷冻水泵、冷却塔等辅助设备是否正常运行，是否满足机组正常运行的条件；　　*、检查机组是否处于安全运行的状况；　　*、检查紧固主电路及控制电路的端子螺丝，使之安全可靠；　　*、检查油箱油位是否正常，是否需补充冷冻油或按需要更换冷冻油；　　*、检查回油系统，按需要更换干燥过滤器；　　*、检查热交换效果；　　*、检查控制电路的正确性；　　**、检查微电脑控制中心的设定值是否正确，各显示参数是否正常；　　**、检测油加热器是否工作，油温是否正常并将油温调整至正常；　　**、测量电机绝缘，确保电机有正常的绝缘度；　　**、检查保养制冷循环系统，检查机组有否泄漏，雪种量是否足够，修复漏点及补充雪种；　　**、启动主机，抄记运行参数，调整主机至正常运行；　　**、提交主机启动报告。　　二、每月对机组运行期间的检查工作：　　*、除紧急故障维修外，每月对机组例行检查一次，以其将故障消灭在萌芽之中，避免较大故障的发生；　　*、检查机组在运转中各项技术数据及微电脑控制中心的程序；　　*、检查制冷循环系统，检测雪种量，必要时作适当调整，对机组检漏；　　*、检查润滑系统的油压及油量及油压差，如有脏堵及时更换油过滤器；　　*、检查回油系统的工作状况；　　*、检查加减载控制装置工作的可靠性；　　*、检查冷凝器及蒸发器的热交换效果；　　*、检查机组运行状况；　　*、检查电器控制软件，对有关元件作时当调整；　　**、记录机组的运行参数，分析机组的运行状况，发现异常即采取处理措施；　　**、一旦发现有零件损坏，将在工作单上记录在案并申报甲方尽快处理；　　**、提交工作报告。　　三、每年对机组检查保养一次，项目如下：　　*、检查主机操作及机组运行各参数；　　*、检查保养微电脑控制中心及检测其工作程序，对有关元件作适当调整；　　*、检查保养主机的启动柜，对有关元件作适当调整，拆下接触器触头检查，如有损坏，进行打磨或更换；　　*、检查保养润滑系统，必要时更换冷冻机油及油过滤器；　　*、检查回油系统，更换干燥过滤器；　　*、检查加减载装置的工作可靠性；　　*、检查制冷循环系统是否运行正常；　　*、对系统检漏，检测雪种量，并作适当调整；　　*、检查机组运行状况；　　**、检查压缩机马达，检测马达绕组绝缘电阻；　　**、检查冷凝器及蒸发器的热交换效果，协助甲方搞好水处理工作，提高机组的运行效率；　　**、提交工作报告。　　四、机组停机期间的检查工作：　　*、对主机进行一次全面的检漏工作，以防止冷媒在停机时间泄漏造成较大的经济损失。有可能的条件下，每隔一段时间开机检查、记录压力参数。　　*、检查控制系统，紧固各端子螺丝；　　*、检查油加热器工作是否正常，油量是否足够；　　*、对机组及各辅助设备全面检查一次，确保下次开机时，设备能正常运行。　　*、操作人员作一次基本操作的必要培训，帮助操作人员提高对机组正常运行的认识；　　*、提交年度总结报告，帮助甲方对设备有一个正确的评估，并对来年设备的维保做好准备工作。　　五、排风系统　　*、检查外壳是否密封、整洁、干净；　　*、校验电动机的绝缘电阻、额定电流；　　*、每月至少一次检查风机的动、静平衡；　　*、每月至少一次检查风机皮带的松紧度，重新调整皮带轮；　　*、检修风机电气元件、包括熔丝（或空气开关）、接触器、过流保护等；　　*、检查电机与风机传动系统；　　*、检查减振系统；　　*、检查变频器工作是否正常并进行除尘清洁；　　*、维修、更换损坏零件。　　六、中央空调主机　　*、记录主机运行参数；　　*、检修电气元件，包括熔丝（或空气开关）、接触器、过流保护等；　　*、清洗蒸发器、冷凝器；　　*、根据水质情况进行管道清洗、除垢、防腐、保护等措施；　　*、检查制冷系统压力，更换破损的保温棉；　　*、检查系统有无渗漏、堵塞等情况；　　*、加固管道及支架；　　*、检查水泵及水调节阀门的开启度，检验乙二醇溶配比；　　*、检查各种电磁阀的灵敏度；根据系统工作参数重新调整膨胀阀的开启度；　　**、更换干燥过滤器及液镜；　　**、维修、更换损坏零件　　七、冷冻、冷却水泵　　*、检查轴承并进行润滑，检查固定螺丝是否牢固、减振胶振动是否正常、有无异响、有无漏水；　　*、检查电机外壳有无损坏，接线是否牢固，检查绝缘值是否正常，检查电源线外表;　　*、是否完好，检查轴承并加黄油，固定螺丝，对电机进行空载、满载运行并检查电流、振动、声音、温升是否正常；　　*、检查变频器工作是否正常并进行除尘清洁；　　*、检查水阀、压力表、温度计是否完好，损坏的进行更换；　　*、维修、更换损坏零件；　　八、冷却水塔　　*、检查电机外壳有无损坏，接线是否牢固，检查绝缘值是否正常，检查电源线外表是否完好，检查轴承并进行润滑，固定螺丝，对电机进行空载、满载运行并检查电流、振动、声音、温升是否正常；　　*、检查减速器：更换或添加润滑油，检查轴承运行是否有异响、外壳有无损坏、锈损程度、固定螺丝，并对水塔固定螺丝、支承架、工作平台锈损情况进行检查；　　*、检查补充水加注系统是否完好；检查水阀是否完好； 　　对水塔附近及露天的水管进行除锈、油漆。检查风叶、电机完好；传动系统完好；及时调整；　　*、空调水处理由专业人员负责，按专业程序进行，如化学处理则每月加药；　　*、每月由专业人员化验水质一次并提供检测报告；　　*、清洗冷却塔；　　*、维修、更换损坏零件。　　九、设备保养周期　　*、每月由专业人员化验水塔水质一次并提供检测报告并加药杀菌灭藻，确保设备正常运行；　　*、每月清洗一次空调回风网，风管回网，出风口；　　*、每三个月保养一次水塔，风柜，冷却水泵；　　*、每年一次保养空调主机;　　*、负责相关设施设备的年审工作，设施设备的年检费用由甲方承担；　　*、协助配合甲方关于设备的各项检查工作。　　附件* 消耗品清单　　乙方负担正常维保所需的易耗品(因设计遗留问题产生的消耗品增加的部分不在乙方责任范围)　　压缩机油、润滑剂、液压油；　　油漆、稀料、除垢剂、汽油；　　擦布、手套、清洗剂、消毒剂、工作帽；　　电工胶布、生料带、各种胶布、工具损耗、保温材料、；　　玻璃胶、密封胶、黏合剂、尼龙扎带、焊条、钻头；　　螺栓、螺母、铁钉；　　传动皮带；轴承；　　冷媒、乙二醇溶液；　　铜垫圈、浮球、密封胶圈、软管、法兰片、喉夹；　　单价***元以下（含***元）的零件(因甲方员工操作不当所造成损坏的零配件除外);　　以上为消耗品清单，具体以签订合同为准附件* 处罚标准　　甲方对下述发生的事故应马上要求乙方项目组负责人到现场确认。乙方有权对事故原因做出解释，如甲方接收乙方解释，则放弃处罚。　　一、反应时间：　　等级　　到达现场时间超过　　处罚金额　　一　　**分钟　　***元/小时　　二　　**分钟　　***元/小时　　三　　*小时　　**元/小时　　四　　*小时　　**元/小时　　（注：到达现场开始时间以接到甲方报修电话时为准）　　等级一：中央空调主机、水塔；　　等级二：对生产造成影响的重大故障；如空调、通风系统故障等；电话报修后**分钟内到达现场并进行处理。　　等级三：一般性的故障；但对生产有一定的影响的电话报修后二小时内到达现场并进行处理。　　等级四：不影响生产操作的电话报修后四小时内到达现场并进行处理。　　工作质量：　　当等级一所属设备出现正常运行范围内故障需更换零件时（配件责任在乙方时），乙方应在**小时内排除故障，超过或未完成的每次处罚***元；当等级二所属设备出现正常运行范围内故障需更换零件时（配件责任在乙方时），乙方应在**小时内排除故障，如出现*次超过或未完成的情况，第三次起每次处罚***元；当等级三所属设备出现正常运行范围内故障需更换零件时（配件责任在乙方时），乙方应在**小时内排除故障，如出现*次超过或未完成的情况，第四次起每次处罚***元。如乙方不能提出合理原因及解决方案，甲方可另行外包处理，费用全部由乙方负责。　　设备可利用率保持在**%以上。　　乙方制定的年、季、月保养计划必须提供经甲方确认的当月实际完成时间，并将电子记录表于月底与总结一同上交甲方，如无甲方认可的理由，未完成一项，罚***元。　　经甲方检查发现乙方维保工作中存在违反合同约定的内容造成安全隐患的情况时，每次处罚***元。　　乙方对范围内安全工作负责。甲方将每月对乙方进行不定期综合安全大检查，检查中如*个开关故障或设施损坏的，每项每次处罚**元人民币；每台在用设备因保养不当或出现故障没有及时修复的（甲方原因待件除外），每项每次处罚***元人民币；在用设备设施因维修不当或故障判断错误，造成甲方额外增加不必要的费用，每项每次处罚***元人民币；因乙方维修技术原因，造成设备损坏停机、报废及造成人身伤害的，乙方承担全部责任并赔偿甲方全部实际经济损失。　　　　附件*、中央空调循环水系统水质处理方案由乙方提供，经甲方审核同意后方可实施。附件*为中央空调风机盘管、风柜机组系统清洗方案由乙方提供，经甲方审核同意后方可实施。