广东佛山办公场地租赁（1-5楼）
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一、采购人：佛山市人民政府行政服务中心二、采购项目编号：待定三、采购项目名称：办公场地租赁（*-*楼）四、采购项目预算金额：￥*,***,***.**元五、拟采购的货物或者服务的说明*、面积要求：所供物业需满足行政服务中心对外服务及正常办公场地，面积约为****平方米。*、物业配套要求：*）提供水电设施并为采购人安装独立的水、电计量表；*）供应商对采购人租赁的办公场地的相应设施须进行定期检查，确保用电、用水、电梯、消防、楼梯、下水管道、化粪池等设施的正常使用，发现问题及时修缮。*）供应商需为采购人安排自行车等非机动车室内固定停车场约***平方米，小汽车室外固定停车位**个，作为采购人工作人员免费停车使用，并配备约***平方米的仓库免费给采购人使用。*、租赁期：一年。*、采购人根据实际需求情况及财政资金立项审批情况，视情况是否与成交供应商续签服务合同，续签须经采购管理部门核准，续约服务期最长不超过两年（即****年为第一次续签，****年为第二次续签），合同每年一签，所产生的服务费用按照当年财政预算计付。若由于财政拨款原因无法落实本项目下一年度的租金的，采购人可向成交供应商提出解除租赁合同要求，成交供应商不得向采购人提出违约责任或其他赔偿损失的要求。*、跟踪服务要求：承租面积范围内房屋及其配套设施因正常自然损耗或不可抗力因素致损，成交供应商应及时修缮确保甲方正常使用，其它日常内墙小额维修费由采购人承担。成交供应商对楼房及其附着设施每年检查、修缮一次，采购人应给予积极协助。因采购人管理使用不善造成场地及其相关设备的损失和维修费用，由采购人承担并负责赔偿损失。备注：该项目于****年首次采购时，符合采用单一来源方式采购，并在采购文件和合同条款上有明确说明：采购人根据实际情况及财政资金立项审批情况，视情况是否与成交供应商续签服务合同，续签需经采购管理部门核准，续约服务期最长不超两年。即****年为第一次续签，****年为第二次续签。六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明佛山市人民政府行政服务中心于****年*月**日正式启用，按照市委、市政府《关于印发佛山市人民政府行政服务中心组建实施方案的通知》（佛府办【****】**号）的工作要求，市行政服务中心办公地址选******位于佛山市禅城区季华五路**号公交大厦作为办公场所，该公司一直能提供符合采购人需求的办公场所，为采购人提供方便舒适的办公环境。该项目于****年首次采购时，符合采用单一来源方式采购，并在采购文件和合同条款上有明确说明：采购人根据实际情况及财政资金立项审批情况，视情况是否与成交供应商（******）续签服务合同，续签需经采购管理部门核准，续约服务期最长不超两年。即****年为第一次续签，****年为第二次续签。在合同期内，成交供应商按合同规定履行了责任和义务，未有违约情况。现****年度的办公场地租赁财政资金立项审批已完成。采购人结合该成交供应商的履约情况和财政资金立项审批结果，拟与该成交供应商续签****年度的场地租赁合同。综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定的“只能从唯一供应商处采购的”和 《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条所指“因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求”的有关规定以及原单一来源采购文件的要求，本项目符合“公共服务项目具有特殊要求”所指情形，拟******为单一来源采购对象，与其续签****年度的场地租赁合同。七、拟定的唯一供应商名称、地址供应商名称：******供应商地址：佛山市季华五路**号八、专家论证意见(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：*.专家*姓名：陈宏才，工作单位：佛山广播电视大学，职称：高工意见：*）没有限制性、歧视性条款，符合采购要求；*）佛府办【****】**号要求市行政服务中心办公地址选******位于佛山市禅城区季华五路**号公交大厦作为办公场所。该项目于****年首次采购时，符合单一来源方式采购，合同期内，成交供应商按合同规定履行了责任和义务，未有违约情况。基于上述理由，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定的“只能从唯一供应商处采购的”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务项目具有特殊要求”所指情形，建议该项目采用单一来源方式进行采购。*.专家*姓名：吴婉丽，工作单位：佛山市价格协会，职称：高工 意见：*）没有限制性、歧视性条款，符合采购要求；*）根据佛府办【****】**号文件，该地址已由市政府指定为市行政服务中心办公地址，符合“只能从唯一供应商处采购的”所指情形；此外，该项目于****年首次采购即采用单一来源方式采购，****年为第一次续签，同时供应商已按合同要求履行了责任和义务，未有违约情况，本项目符合“公共服务项目具有特殊要求”所指情形，建议采用单一来源采购方式进行采购。*.专家*姓名：杨巧丽，工作单位：广东******，职称：高工意见：*）没有限制性、歧视性条款，符合采购要求；*）按照佛府办【****】**号文的要求，佛山市行政服务中心办公地址选******位于佛山市禅城区季华五路**号公交大厦作为办公场所，为保障整体项目的延续性，本项目符合“公共服务项目具有特殊要求”条款，拟******为单一来源采购对象，与其续签****年度的场地租赁合同。(二)专家小组综合意见：*）没有限制性、歧视性条款，符合采购要求；*）佛府办【****】**号要求市行政服务中心办公地址选******位于佛山市禅城区季华五路**号公交大厦作为办公场所。该项目于****年首次采购时，符合单一来源方式采购，****年为第一次续签，同时供应商已按合同要求履行了责任和义务，未有违约情况。为保障整体项目的延续性，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定的“只能从唯一供应商处采购的”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务项目具有特殊要求”所指情形，建议拟******为单一来源采购对象，与其续签****年度的场地租赁合同。九、本公示期限（不得少于*个工作日）自****年*月**日至****年*月*日止。十、联系事项(一)采购人：佛山市人民政府行政服务中心地 址：广东省佛山市禅城区季华五路**号联系人：邱先生，联系电话：****-********(二)采购代理机构：******地 址：佛山市禅城区汾江中路***号创业大厦**楼****室联系人：何先生，联系电话：****-********转****(三)财政部门：佛山市公共资源交易管理委员会办公室地 址：佛山市禅城区季华五路**号公交大厦六楼联 系 人：陈先生，联系电话：****-********发布人：******发布时间：****年*月**日.
