湖北武汉武汉市青山区红钢城4街棚户区改造政府购买服务项目竞争性谈判采购公告（第3次）
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武汉市青山区红钢城*街棚户区改造政府购买服务项目竞争性谈判采购公告（第*次）
依据政府采购项目清单，******受武汉市青山区土地整理储备事务中心的委托，对武汉市青山区红钢城*街棚户区改造政府购买服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参与谈判。
一、项目概况
（一）项目编号：HJZB-ZCFW-****-***
（二）项目内容：
*、通过竞争性谈判选择*家单位，完成武汉市青山区红钢城*街棚户区改造服务工作，包括：国有土地上房屋征收与补偿服务、安置住房筹集等。
*、根据前期可研报告及****年*月**日青山区人民政府下达的《关于青山区政府购买红钢城*街、*街、*街、*街等*个棚户区改造服务项目实施方案》的批复（青政【****】**号），本项目投资额为人民币***,***万元，购买服务管理费用为项目投资额的*.*%，项目服务期**年，在等额还本情况下，按照住宅部分银行贷款利率*.*%、非住宅部分贷款利率*.**%，测算购买服务费用总额为人民币***,***万元（本项目中所有数据均以实际到位，并经审计后数据为准，下同）。
*、服务期：**年（含项目建设期*年）（不允许偏离，否则按无效投标处理）。
*、项目投资额：人民币***,***万元（不允许偏离，否则按无效投标处理。最终以项目实施审计后的数据为准）。
*、购买服务管理费费率*.*%、住宅部分银行贷款利率*.*%、非住宅部分贷款利率*.**%，均为上限值，若超过，则按无效投标处理。
*、若按上述条件测算，购买服务费用总额不得超过***,***万元，若超过，则按无效投标处理。
二、供应商资格、资质要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（二）项目特定要求
*、符合《市人民政府关于印发武汉市政府购买棚户区改造服务管理办法（试行）的通知》第六条、第七条的规定。
*、具备履行本项目合同所必需的融资能力（不少于项目总投资**.*%%，即人民币**,***万元的自有资金实力），提供相应证明材料（以****年度审计报告中净资产数据或发布公告报名期间内出具的证明材料为准）。
*、供应商持有人民检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》,告知函须在有效期内。
*、供应商近三年内没有因自身的原因造成违约或被解除协议。供应商当前所有未决诉讼、违约或法律纠纷均不影响本项目运作或不对项目可能造成实质影响。供应商不是无力清偿债务者、没有处于受监管状态、没有破产或停业清理，财产没有被法院扣押、冻结或查封，经营活动没有受到任何限制。没有任何违反职业道德的行为（供应商自行提供加盖公章的书面声明）。
*、参加本项目投标活动前三年内，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单（供应商自行提供“信用中国”查询情况网页截图）。
*、本项目不接受联合体投标。
******可通过市场化改制，建立现代企业制度，实现市场化运营，在明确公告今后不再承担政府融资职能的前提下，作为实施主体承接******转型改造后举借的债务实行市场化运作，不纳入政府债务。政府在出资范围内依法履行出资人职责，******提供担保。
三、报名及购买谈判文件要求
（一） 报名及购买谈判文件的时间、地点：
*、报名及购买谈判文件的时间：****年*月**日至****年*月**日（北京时间每天上午*时～**时、下午**时～**时，双休日及节假日除外）。
*、报名及购买谈判文件的地点：武汉市江汉区邬家墩***号金贸大厦D座四楼及武汉市青山区土地整理储备事务中心（武汉市青山区和平大道****号青山广场**层）
联系人：刘辉、黄从容、陈东红、江哲虎、刘华杰（招标代理一部）
联系电话：***-******** ***********
（二）报名及购买谈判文件的资料要求：
*、加盖公章的报名表一份。
*、针对本公告“二、供应商资格、资质要求”，提供下列资料（证件）的原件和加盖公章复印件一套（注明只需提供复印件的，不需提供原件）：
（*）法定代表人购买的，提供法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证。
授权委托人购买的，提供法定代表人授权委托书及授权受托人二代身份证。
（*）营业执照、税务登记证、组织机构代码证；或三证合一的营业执照。
（*）融资能力的证明材料。
（*）近三年****、****、****年度财务审计报告；成立时间不足三年的单位，提供自成立之日起所有年度财务审计报告；新成立的单位，提供谈判文件获取截止时间近一个月内银行开具的资金证明（提供审计报告或资金证明）。
（*）近三个月企业纳税证明及企业缴纳社保证明。
（*）《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。
（*）按“供应商资格、资质要求——项目特定要求”中第*条的要求，提供加盖公章的书面声明。
（*）“信用中国”查询情况网页截图。
上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
（三）报名及购买谈判文件的程序要求：
*、供应商报名时，通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，将拒绝其参与政府采购活动。
*、信用查询通过的供应商，将查看其提交的报名资料（证件），原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发售谈判文件，谈判文件售价***元/份，售后不退。
四、提交谈判响应文件、谈判的时间及地点
（一）提交谈判响应文件截止时间及地点：
*、提交谈判响应文件截止时间： ****年*月*日**：**整截止（当日**：**开始接收文件），提前提交、逾期提交或不符合规定的谈判响应文件恕不接受。
*、提交谈判响应文件地点：武汉市江汉区邬家墩***号金贸大厦D座四楼*号开标室。
（二）谈判时间及地点：
*、谈判时间：****年*月*日**：**时整投标截止并开始谈判，届时请参加谈判的代表携有效身份证件和法定代表人授权委托书出席谈判会，否则投标将被拒绝。
*、谈判地点：武汉市江汉区邬家墩***号金贸大厦D座四楼*号开标室。
五、其他事项
（一）信息发布媒体：
湖北省政府采购网（网址：http://***.******.***.cn）
六、本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向武汉市青山区土地整理储备事务中心和******质疑。如质疑答复不满意，在答复期满后**个工作日内向武汉市青山区政府采购办公室提起投诉。
七、联系方式：
采 购 人：武汉市青山区土地整理储备事务中心
地 址：武汉市青山区和平大道****号青山广场**层
联 系 人：徐箭 联系电话：***-********
代理机构：******
地 址：武汉市江汉区邬家墩***号金贸大厦D座四楼
联 系 人：刘辉、黄从容、陈东红、江哲虎、刘华杰（招标代理一部）
联系电话：***-********
传 真：***-********
政府采购监督管理部门：武汉市青山区政府采购办公室
电话：***-********
******
****年*月**日
******政府采购项目报名表
项目编号：
项目名称： 供应商名称： （加盖公章）统一信用代码：授权代表姓名： 移动电话： 固定电话： 传真： 电子邮箱： 注：*、以上内容由供应商自行填写并加盖单位公章*、以下内容需在采购代理机构报名时现场填写，否则报名无效。报名登记时间： 年 月 日 时 分 谈判文件领取情况：授权代表签字：
