编号: AQH******-**FG*. 招标条件 南京壹******建设项目秦淮区观门口危旧房改造地块经济适用住房项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：秦淮区光华门片区，东至光华门煤场、南至石杨路、西至御水湾小区、北至宁芜铁路 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 建筑面积约****** m*(以设计施工图纸面积、内容为准) *.* 监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：秦淮区观门口危旧房改造地块经济适用住房项目工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段等的全过程监理，详见招标文件。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：****日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、监理大纲评分标准（**分）*. 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=.*.*;无=*)*. 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*)*. 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (等级分：优=*;良=*.*;中=*.*;差=*.*;无=*) 二、监理机构人员（总监）评分标准（*分）*. 总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得*分，其他专业不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）*. 总监执业年限在*年及以上得*分，*年及以上但不满*年的得*分，*年及以上但不满*年的得*分，其余不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书上的签发日期起至投标截止时间止）(满分*分)三、监理机构人员（其他监理人员）评分标准（**分）*. 工民建（或建筑工程或土木工程）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分/人（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分）；同时具有注册一级建造师（建筑工程）执业资格的*.*分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）*. 结构工程（或工程力学）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分）；同时具有注册一级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分） *. 工程测量专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分）；同时具有注册一级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分）*. 电气工程及其自动化专业监理工程师 *名，具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分）；同时具有注册一级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分）*. 建筑智能化（或计算机及应用或信息工程）专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分）；同时具有注册一级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分）*. 暖通专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分）；同时具有注册一级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分）*. 设备类监理师专业人员*名，具有注册设备监理师执业资格证书、注册 IC 卡、登记信息表得 *.* 分。（证书等材料以"e 路阳光"信用平台中录入信息为准，登记信息表中执业单位须与投标人名称一致）（满分*.*分）*. 造价人员*名，具有国家注册造价工程师的得*分，同时具有国家注册监理工程师资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分）*. 安全人员*名，具有国家注册安全工程师得*分，仅通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*.*分，同时具有国家注册监理工程师资格加*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*.*分）**. 园林专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分，证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）**. 检测专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分，证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）**. 工程管理专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分，证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）**. 装饰装修专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分，证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）**. 岩土工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师得*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分，证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）四、投标标价评分标准（**分）本标段监理最高限价为********元，最高限价的计算方法详见招标文件。评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。五、仪器设备评分标准（*分）*. 具有激光标线仪、水准仪、测距仪、全站仪、混凝土回弹仪，得 *.* 分，每少一项扣*.*分，扣完为止。（以"e 路阳光"信用平台中仪器设备有效检定证书扫描件为准）（满分*.*分）*. 具有电脑、打印机、数码相机得 *.*分，每少一项扣*.*分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分*.*分）六、总监业绩评分标准（*分）总监自****年*月*日以来，以总监身份监理过单项监理合同建筑面积**.*万平方米（含）及以上且工程投资*.*亿元（含）以上的住宅小区项目（公建、厂房除外）得*分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相应内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致，面积、金额以监理合同为准，时间以竣工验收时间为准。业绩证明材料均以 “e路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分*分)备注：*. 监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*. 各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*. 总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。*. 总监相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监类似工程业绩；总监发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监，投标人应当提供经备案的总监变更证明。 *. 监理大纲暗标,采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。（保留*位小数）*. 监理大纲页数建议不超过****页。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致。*.*本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*本工程为电子招投标，投标人须从南京市 “e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新信用平台，确保相关材料真实有效。如没有按照招标文件要求提供资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*.*投标的总监无在监工程（提供有效承诺书且加盖企业公章），未提供承诺书或总监有在监工程的作为资格审查不通过处理。*.*投标人为投标总监缴纳的近半年（****年*月-****年*月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】及有效的劳动合同。若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，如投标总监属企业退休人员，无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料原件扫描上传至电子投标文件中）*.*总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*. 联系方式 招 标 人：南京壹******代理机构：江苏****** 地 址：南京市秦淮区苜蓿园大街***号/地 址：中山北路***号南京工业大学虹桥校区筑意四号楼四楼 邮 编：******邮 编： 联 系 人：联 系 人：张工 电 话：电 话：********/*********** 传 真：传 真：******** 电子邮件：电子邮件：****** 开户银行：开户银行：中信银行南京城北支行 账 号：账 号：*******************