编号: AJB******-**FG*. 招标条件 南京市浦口区人民政府盘城街道办事处 建设项目盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*.**万元其他政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：设计 *.* 工程地点：盘城街道盘龙山庄小区 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 针对盘龙山庄******平方米老旧小区整治出新，包括**幢住宅楼外墙，屋面改造出新，室外道路，场地改造出新，消防系统改造，绿化景观改造以及小区门头，道路指示牌，路灯等其他配套设施改造出新。 *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：针对盘龙山庄******平方米老旧小区整治出新，包括**幢住宅楼外墙，屋面改造出新，室外道路，场地改造出新，消防系统改造，绿化景观改造以及小区门头，道路指示牌，路灯等其他配套设施改造出新。盘城街道盘龙山庄老旧小区整治出新项目区域范围内建设的所有设计内容，包括方案设计、初步设计(概算编制)、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。（详见设计任务书） 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 设计服务期：**日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：无 *.* 项目负责人资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.*投标人可持《单位介绍信》、本人有效身份证、法定代表人授权委托书原件到******江北分部（南京市六合区方州路***号机场综合楼三单元***室）购买招标文件，来前请致电。 *.*本公告发布时间：以南京市公共资源交易中心网站发布时间为准。 *.*招标文件出售时间：自招标公告发布之日起至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。 *.*招标文件费用：￥***元/份，售后不退。 *. 资格审查办法 *.*、具有独立订立合同的能力（提供有效期内的营业执照原件核查）。 *.*、投标人必须具备资质：具有建设行政主管部门核准和颁发的下列之一：A、建筑工程设计专业甲级资质及以上; B、建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质及以上；C、工程设计综合甲级资质及以上。（提供有效期内的资质证书原件核查）。 *.*、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格，且具备高级建筑师及以上职称证书。（提供注册、职称证书原件核查）。 *.*、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）。 *.*、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）。 *.*、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书原件）。 *.*、须提供社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。 *.*、本工程不接受联合体投标（符合）。*.*、投标人不存在违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人不存在因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（符合并提供承诺书原件）。*.**、符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书原件）。*.**、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致（符合）。 注：以上所涉及到的证明材料须提供原件核查，并将加盖公章的复印件编入资格后审申请文件中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。如未按照要求提供相关资料将导致资格审查不通过。*. 评标方法 本工程采用综合评估法，具体评分细则如下： *、投标报价（**分） （*）以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为**%-***%（**%，**.*%，**%，**.*%，***%）。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件（*）有效投标报价等于基准值的投标报价得满分，偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（*）偏差率计算公式：偏差率=***%*（投标人报价-评标基准价）/评标基准价。评标基准价计算与修正方式：评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 *、设计团队人员配备（**.*分）（*）项目负责人（*.*分）：具有一级注册建筑师证同时具有高级建筑师及以上职称证书，得*分。（提供职称证书或注册类证书原件核查，并将复印件编辑至投标文件中，未提供上述资料或提供不全的，视为缺项，不得分）（*）小组成员(项目负责人除外)（**.*分）：建筑专业人员*名，具有一级注册建筑师资格的得*分，同时具有高级及以上职称的加*分，满分*分；结构专业人员*名，具有一级注册结构师资格的得*分/人，满分*分；给水排水专业人员*名，具有注册公用设备工程师（给水排水）得*分/人，满分*分；电气专业人员*名，具有注册电气工程师（供配电）得*分/人，满分*分；风景园林专业人员*名，具有中级职称得*分，具有高级及以上职称得*分，满分*分；（提供各专业人员注册类证书原件、职称证件核查。小组成员配备，均需符合资格审查标准中合同及社保要求；同时提供相关证书原件核查，并将复印件编辑至投标文件中，专业以注册证书上为准，若注册证书上无专业则以毕业证书为准，同时须提供毕业证书原件,无原件不得分，未提供上述资料或提供不全的，视为缺项，不得分）*、业绩及奖项（*.*分）（*）企业业绩（*.*分）：企业自****年*月*日以来承担过单项工程造价在****万元以上或单个工程面积**万m*及以上的房屋建筑设计项目或小区出新或小区整治设计项目，一个业绩得*分，最高不超过*分。（提供设计合同原件核查，时间、金额及面积的认定依据均为合同，如合同中没有反映相应的认定数据，则视为未提供。并将复印件编辑至投标文件中，未提供上述资料或提供不全的，视为缺项，不得分。）（*）****年*月*以来获得省级及以上住宅或小区设计类奖项的，有*个得*分，获得市级及以上住宅或小区设计类奖项的，有*个得*分，最多得*分。（提供获奖证书原件核查，时间的认定依据为获奖证书，如获奖证书上没有反映时间，则视为未提供。并将复印件编辑至投标文件中，未提供上述资料或提供不全的，视为缺项，不得分。）*、其他（后续服务承诺）（*.*分）承诺内容至少须包括：①各专业设计人员进行各个专业的设计图纸交底；②各专业设计人员到现场服务情况与投标文件中人员一致，不变更人员；③设计变更完成时间承诺为*天；④设计人员准时到现场参加各工序验收；⑤参与竣工验收；⑥其他法律法规规定的要求；（承诺书格式自拟，加盖公章编辑至投标文件中，内容须至少包含上述六条，可自行添加内容，未提供上述承诺或提供不全的，视为缺项，不得分）*、设计方案（**.*分）（*）对项目现场周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。（*）总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准，体现“路平、水畅、灯亮、景绿、停车方便、适老”理念，在施工及使用期间尽量减少周边影响。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。（*）总平面图的功能布局完整、合理，建筑效果表达满足招标文件的要求及本项目的使用功能、与周边环境相协调。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。（*）要体现主要出新项目的出新前后方案对比图。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。（*）对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。（*）对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。（*）质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。*.*≤优≤**分，*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*分，差：无此项不得分。评分细则备注：*、业绩相关指标以合同为准。*、要求提供的相关证书、业绩、奖项等材料必须提供原件（公证件不视同原件）核查（原件递交时间：投标截止时间前），如无法提供需要核对的原件，将不得分。*、设计团队人员需提供相关证书原件核查（须反映上述内容，否则不得分），项目负责人与小组成员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。*、评标委员会成员根据上述评分细则，客观分统一打分，设计方案评委各自打分，设计方案得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的**%。*、最后根据各投标人的总分进行排名。投标人总分为商务部分、技术部分之和，并根据得分，推荐排序前三名合格的定标候选人。中标人除外的候选人按排序（第二至第三名）招标人分别给予伍万元、叁万元的补偿，随着补偿的发放投标人的投标方案及相关知识产权归招标人所有。*. 投标文件的递交 现场递交纸质文件，详见招标文件要求 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.*开标时，投标人所报委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场，并递交本人有效身份证原件供招标人核查，若上述人员未能到场参加开标会议或人员虽到场但未完整递交上述原件的或所递交原件无效的，均视为投标人自动放弃本标段投标权，招标人将拒绝接受其投标书。*.*投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效；*.*投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。*.*根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易；*.*有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；*.*递交纸质投标文件时需同时递交贰份电子格式投标文件，以光盘或U盘为载体密封递交。 **. 联系方式 招 标 人：南京市浦口区人民政府盘城街道办事处 代理机构：****** 地 址：江苏省南京市浦口区盘城新街**号地 址：南京市六合区方州路***号机场综合楼三单元***室 邮 编：邮 编： 联 系 人：联 系 人：徐工 电 话：电 话：*********** 传 真：传 真：***-******** 电子邮件：电子邮件：****** 开户银行：开户银行：交通银行南京龙蟠路支行 账 号：账 号：*********************