天津滨海津滨高（挂）G2018-1号
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天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市滨海新区规划和国土资源管理局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨高（挂）G****-*号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块坐落于天津滨海高新区滨海科技园内,东至海平路、南至康祥道、西至平胜璐、北至庐山西道（以挂牌文件附图为准）。现状场清地平。该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留。对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。二、挂牌地块土地使用条件该地块出让土地总面积*****.*平方米，土地用途为工业，准入产业类别为半导体分立器件制造，容积率大于等于*.*，绿地率**%，建筑系数大于等于**%，建筑密度大于等于**%，建筑限高小于等于**米，该项目用地土地投资强度不低于****万元人民币/公顷。 该宗地的国有建设用地使用权出让年限为**年，挂牌起始价为人民币****万元。其他要求：自签订土地出让合同之日起*年内开工建设，自签订土地出让合同之日起*年内竣工。三、竞买人资格要求及其他要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。本次挂牌出让不接受联合竞买，如有合作开发意向的，******，并由新公司报名参加竞买。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞得人企业法人营业执照注册地不在天津滨海高新技术产业开发区塘沽海洋高新技术开发区的，须按照规定在天津滨海高新技术产业开发区塘沽海洋******，并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。竞买人须缴纳竞买保证金人民币****万元，竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**：**,竞买申请截止时间为****年*月**日**：**。具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。四、获取挂牌文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年*月*日至****年*月**日，自****年*月**日至****年*月**日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。五、挂牌时间和地点该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于**日，自****年*月**日至****年*月*日*：**在天津市滨海新区土地发展中心进行挂牌，天津市滨海新区土地发展中心接受报价（法定节假日除外）。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。九、联系方式联系单位：天津市滨海新区土地发展中心联系人： 吴先生 联系电话： （***）********法律顾问：天津明洲律师事务所 邱明洲律师天津市滨海新区土地发展中心****年*月*日
