2018年中国电信巢湖分公司合肥职业技术学院校园营业厅承租经营项目
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标包名称：
**********合肥职业技术学院校园营业厅承租经营项目标包内容说明：
******巢湖分公******合肥职业技术学院校园营业厅承租经营项目】所需合作的代理商比选招标，项目已具备比选条件，具有提供此经营及服务能力的代理商均可前来参选。一、比选范围 合肥职业技术学院校园营业厅承租经营项目，为电信业务整体外包。按照一标的一商合作模式进行公开比选。合同期内租金为投标保底金额，投标金额不得低于该保底金额，人员配置要达标，保底产能要达标。如不符合以上条件，则视为废标。标的序号营业厅名称地址合同期内保底租金（元）面积（平米）招租合作期限-起租出截止时间营业人员保底配置保底产能标的*合肥职业技术学院巢湖校区营业厅合肥巢湖市姥山南路合肥职院技术学院校内商业街内***.******.***.**.********）电信业务经营权：中标后需缴纳业务风险保证金。*）营业厅租赁权：营业厅租金按合同期一次性预付（不排除合同期内租金有上浮可能），水电费根据标准支付学校。二、资格要求（一）参选人基本资格要求*. 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。*. 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一比选项目参选。*. 选聘成功后，对营业厅的各项业务发展指标承包及校园宽带客户端安装进行维护。*. 参选人不得存在下列情形之一：*)参选人被责令停业或破产状态的；*)参选人被暂停或取消参选资格的；*)参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；*)参选人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；*)参选人在最近三年内严重违反合同约定的；*)参选人在最近三年内有骗取中选的；*)参选人在服务过程中出现过重大事故且未妥善解决的。三、比选规则（一）比选规则：*. 以上房产均为电信业务整体外包（未经电信允许，不得经营任何异业）。竞标综合得分第一的为中标方。*. 参选报价不得低于营业厅租金保底价，营业人员配置及保底产能不得低于保底值，否则参选人视为无效投标人。*. 参加竞标的参选人需事先准备好参与竞标的参选文件，需参选人盖章并密封。投标参选文件递交截止时间为****年*月*日**时**分，递交到巢湖市长江中路***号电信大楼综合管理部陈先生处（联系电话：***********，固定电话************）。逾期送达的参选文件将被拒绝。开标将在巢湖市长江中路***号电信大楼公开进行,时间另行通知。*、竞标不足两家或无竞标人投标，本次招标视为流标。*、其他未尽事宜另行协商确定。（二）评标规则：评分权重为***分，综合得分第一的为中标方。一、商务得分评分内容（权重**分）*、资质要求：根据投标企业的营业执照上注册资本进行评价。（权重*分）注册资本***万元及以上得*分,[***万元,***万元)得*分，[**-***)万元得*分，[**-**)万元得*分，**万元以下和个体工商户得*分*、有效案例：在合肥市范围内已建成的电信门店（含卖场、专营店、代理店）数量（投标方提供合作协议）。（权重**分）(*) 卖场折算为*个，专营店或厂商店折算为*.*个，代理店*.*个，折算后合计得分最高者为第一名，得*分，每低一名减*分。在校园渠道有门店的再加*分。(*) 第一次合作商取所有参加投标方的平均分。*、合作评价：（权重**分）。（*）根据投标企业****年度校园门店得分综合评价。****年已合作的投标企业，取****年度综合得分*权重（**分）。封顶值**分。（*）服务考核，取客服部****年内对商定责考核通报，分等分级确定分值。工信部投诉扣*分/件，其他投诉扣*分/件，扣分封顶值为**分。注：第一次合作商取所有参加投标方的平均分。*、人员配置：配置门店营业员和核心销售人员，提供人员清单和相应身份证复印件，未提供不得分。（权重*分）（*）配置门店营业员，达到最低标准的，得*分；每增加*人得*分，*分封顶（*）配置核心销售人员，每增加*人得*分，*分封顶。*、保底产能：针对租期内的电信业务发展量进行阐述。（权重**分）（*）达到门店产能保底值的，得**分；高于保底值的，按比例加分，**分封顶。（*）中标后每半年跟踪产能情况，若未达产能目标，按****元*产能进度缺口进行扣罚。*、门店布置：针对此门店，提供门店装修、家具布置方案。（权重分*分）（*）达到家具最低配置的，得*分（中标后，要求在*个月内家具配置到位，否则按月按****元/件进行扣罚，直至配置到位）营业厅名称受理台数量要求手机展示柜数量要求合肥职业技术学院巢湖校区营业厅**（*）门店装修方案，涉及墙、地、顶的，各得*分，最高*分。（要求在*个月内完成装修，否则按月按****元进行扣罚，直至装修到位）*、运营阐述：结合春营、秋营，阐述相关营销方案，内容要求涵盖：销售队伍运营、临促点建设、线上运营，院系合作。（以WORD或PPT形式打印后作为投标材料）。（权重分**分）（*）销售队伍运营（*.*分） 队伍人数不低于新生人数的*/**的，得*分，人员来源说明清楚合理的，得*.*分，日常管理维护有合行措施的，得*分（*）临促点建设（*.*分） 临促点不少于*个的，得*分，提供具体真实位置信息的，得*.*分（*）线上运营（*.*分） 有线上销售经验的（提供截图证据），得*分，提供合理的运营方案的，得*.*分（*）院系合作（*.*分） 有过院校合作经验的（提供相关证据），得*分，提供合理的院校合作方案，得*.*分二、房租价格评估得分（权重**分）采用房租价格比选的方式计算，即通过初审且房租评标价符合招标要求的最高价为评标基准价，评标基准价得分为**；按投标金额高低排名，每低一名减*分。评选原则评选委员会依据综合打分结果进行排序，综合得分相同的，原承租人拥有第一优先承租权；原承租人未参与投标的，综合得分高者排名优先；综合得分相同的，合同期内租金得分高者优先；合同期内租金得分仍相同的，按运营阐述得分高者优先。四、中标企业应承担的责任和义务*、中标方应于开标公示完成后*日内办理相关运营手续，********签订租赁协议，因中标方自身原因逾期未办理相关运营手续或未签订租赁协议的视为自动放弃，其中标该营业厅承租经营权将由评标得分次之的企业获得，以此类推。中标方进驻营业厅的中标租金，需在租赁协议签订后的*天内将合作期内的租金一次性预付清。协议签订后业务保证金按照中电信合肥【****】**号文件执行。*、中标方承租经营营业厅期间，必须遵守营业厅内的相关管理办法和规范，积极主动的完成厅内的考核指标。*、中标方自行招聘配备店内营业及销售等相关人员及设备。*、其他未尽事宜双方另行协商。五、相关说明凡符合资格要求的参选人，可向此项目业务联系人了解有关信息。六、参选文件的递交公开比选的投标参选文件递交截止时间为****年*月*日**时**分，递交到巢湖市长江中路***号电信大楼综合管理部陈先生处（联系电话：***********，固定电话************）。逾期送达的参选文件将被拒绝。开标将在巢湖市长江中路***号电信大楼公开进行,时间另行通知。★参选人需要提供的参选文件：*）参选函（参附件*）*）房租价格报价表（参附件*）*）资质证明文件（营业执照复印件加盖公章；法定代表人身份证明（参附件*）、法定代表人授权书（参附件*）），证明文件均需加盖公章。*）针对评标规则中部分商务评分项内容进行逐一应答并附上相关证明材料（参附件*）注明：以上参选文件全部提供且必须经由竞标方签名、盖章并密封，封口处加盖公章。未按要求提供的参选文件，视为无效材料。七、发布公告的媒介本次比选公告在MSS外部门户（https://***.******.***.**/MSS-PORTAL）上发布，其他媒体转载无效。八、联系方式：比选人名称：******巢湖分公司地址：巢湖市长江中路**号电信大楼联系人：陈先生 电话：***********项目联系人：营业厅名称项目联系人联系电话邮箱合肥职业技术学院巢湖校区营业厅陈先生**********************@***.cn比选人：******巢湖分公司****年*月**日
