广西南宁【交易公告】南宁市明秀一区幼儿园、明秀一区及明秀二区物业楼共计3间商铺公开招租交易公告
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南宁市明秀一区幼儿园、明秀一区及明秀二区物业楼共计*间商铺公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市明秀一区幼儿园、明秀一区及明秀二区物业楼共计*间商铺公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 资产招租清单 转让标的情况 转让方 南宁市中房****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 详细情况 本次公开招租标的为南宁市明秀东路***号明秀一区幼儿园，明秀一区物业楼***号、明秀二区物业楼***号，均属******所有，标的基本情况详见《资产招租清单》。特别提示：*、以上标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的权证现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。*、上述标的无转让费。*、租赁期间，第一年月租金不变，从第二年开始，每年在上一年租金总额的基础上以*%递增，以此类推。*、承租方须于签订《租赁合同》后五个工作日内向出租方交纳合同履约保证金（相当于*个月租金）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约保证金在期满后全额无息退还。*、租金按年结算，承租方应于每年度的**月**日前交付给出租方，以银行转账方式交纳下年度租金，逾期交纳相应租金，每逾期一天，按实欠租金总额的千分之三收取滞纳金。逾期后超过*个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*、以上出租标的均无产权证。*、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。*、租赁期间禁止转租。*、承租方在签订《租赁合同》并按约定交清所有费用后，双方应在**日内进行标的交割，如遇特殊情况超过*个月仍无法将商铺交给承租方的，承租方可以选择按以下方式进行处理：①解除合同，原向交易所和出租方交纳的全部费用（不计利息）由出租方承担；②自愿等到出租方将铺面移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。**、其他约定详见《租赁合同》。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。 受让保证金 资产招租清单 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 竞租人应具备的基本条件*、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。*、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、未被列入交易所或出租方的黑名单。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本要求*、承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的**%作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。*、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以现金（或转账）方式支付首期租金、合同履约担保金、水电押金、其他相关费用（如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等）。 交易方式 交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。挂牌期满后，未征集到竞租人的，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到竞租人或出租方终止挂牌。 受让申请方式 竞租申请方式 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，现场告知竞租人所提交材料是否齐全合规。二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：*、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。*、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 受让申请所需提交的材料 竞租申请所需提交的材料 一、法人或非法人组织需提交的材料： *、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； *、法人营业执照及法定代表人身份证； *、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证； *、授权委托书及委托代理人身份证； *、保证金交款凭证； *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人需提交的材料： *、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； *、个人身份证； *、授权委托书及委托代理人身份证 ； *、保证金交款凭证 ； *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：\ 账 号：\ 开户行：\ 交纳时间及其他约定 交纳账户单位名称：广西联******账 号： **** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间和方式*、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-*** 项目保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。*、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 其他 联系方式交易场所广西联******地址*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼*、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁市公共资源交易中心项目负责人及其联系电话韦女士 ****-*******、***********业务咨询或项目报名联系电话 ****-*******、******* 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 韦女士 联系电话 ****-******* 传 真 ****-*******
