江西宜春[丰城市]江西众和招标代理有限公司关于丰城爱情花卉博览休闲园建设PPP项目招标公告
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丰城爱情花卉博览休闲园建设PPP项目已由丰城市人民政府批准，同意采用PPP模式(政府和社会资本合作模式）进行建设实施，目前已完成对社会资本的资格预审工作。丰城市中国生态硒谷现代农业管委会委托******对该项目实施公开招标采购，欢迎通过资格预审且具有投标资格的社会资本方投标。一、 项目名称：丰城爱情花卉博览休闲园建设PPP项目二、项目编号：众和-FC****- ***三、采购人（项目实施机构）：丰城市中国生态硒谷现代农业管委会四、采购代理机构：******五、采购需求：*.项目概况：本项目主要建设内容包括最美高速出口片区、丰城市游客集散中心片区、世界园艺片区等三大功能片区及相应的基础设施工程。最美高速出口片区作为展现丰城爱情花卉景观风貌的窗口，包括最美高速出口、G**高速两侧等两个个子项目，总用地面积约**.*公顷；丰城市游客集散中心片区是服务丰城全域旅游的综合性配套区域，包括游客集散中心、花卉展销中心、江西省综合农产品展销中心和电商服务平台等三个子项目，总用地面积*.*公顷，总建筑面积*****平方米；世界园艺博览园片区是集休闲旅游、展览等功能于一体的鲜花主题游园，包括自然生态馆、花文化博物馆等两个子项目，总用地面积**公顷，总建筑面积*****平方米；基础设施工程包括服务小镇的生态景观游览区、约**.*公里的市政道路及配套设施、日处理量****立方米污水处理厂等三个子项目。*.合作模式及范围：结合本项目各子项目性质、《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（发改投资[****]****号）等政策，本项目拟分别采用BOT模式及BOO模式：本项目中非经营性项目及污水处理厂拟采用建设-运营-移交（BOT）的模式。合作期限为**年（其中建设期*年，运营期**年）。合作期内，项目公司负责上述项目的融资、投资、建设工作，提供运营维护服务，并有权获得政府支付的运营补贴及污水处理费。合作期届满后，项目公司应将上述项目项目设施完好无偿移交给政府指定机构。本项目中除污水处理厂以外的准经营性项目拟采用建设-拥有-运营（BOO）的模式。合作期限为**年（其中建设期*年，运营期**年）。合作期内，项目公司负责上述项目的融资、投资、建设工作，提供运营维护服务，并享有收取使用者付费的权利，有权获得政府支付的运营补贴。合作期届满后，项目公司自行处置上述项目项目设施。根据各子项目性质及运作模式分别设置了不同的回报机制，具体如下：非经营性项目实行政府******完成非经营性项目的建设，并经验收合格后，针对各子项目提供运营维护服务，政府将按照PPP******支付运营补贴，以弥补其建设投资、运营维护成本并获得合理回报。本项目的非经营性项目包括最美高速出口、G**高速两侧、游客集散中心、道路及配套设施等四个子项目。准经营性项目采用可行性缺口补助的回报机制。如使用者付******融资、投资、建设、运营及合理回报的费用，则政府对差额部分进行运营补贴；******具有超额收益，******按照PPP项目合同的约定进行收益分成。本项目的准经营性项目花卉展销中心、江西省综合农产品展销中心和电商服务平台、自然生态馆、花文化博物馆、生态景观游览区、污水处理厂等六个子项目。*.项目投资：本项目工程总投资额估计约为*****.**万元。详见招标文件。六、招标控制价综合回报率*.**%，详见招标文件规定。七、投标人资格要求本项目于****年*月**日公开发布了丰城爱情花卉博览休闲园建设PPP项目社会资本公开招标的资格预审公告，并于****年*月**日对申请人进行了资格审查工作。资格预审合格的申请人为合格投标人，现邀请合格投标人参与本次公开招标采购活动。不接受未通过资格预审的投标人参加本次公开招标采购活动。未报名和未领取招标文件的投标人不能参与本次招标活动。八、获取招标文件*.时间期限：****年*月*日至****年*月*日上午**时**分至下午**时**分*. 获取地点：丰城市怡丰花园**号*******. 获取方式：通过资格预审的投标人请在规定的时间内至******现场获取纸质招标文件。购买招标文件经办人，需提供：a)经办人如是法定代表人（若为联合体，应为主体方法定代表人），需提供法定代表人身份证复印件；b)经办人如是社会资本方授权代表，需提供法定代表人授权委托书（若为联合体，由主体方授权）、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证复印件。注：*、采购代理机构只接受办理报名及登记手续购买本招标文件的社会资本方的投标。*.售价：***元/份；售后不退。九、投标保证金提交事宜*. 投标保证金提交截止时间：****年*月**日下午**:***.
投标保证金提交方式：电汇或投标保函。具体详见招标文件的要求。十、投标截止时间、开标时间和地点*.投标截止时间和开标时间：****年*月**日下午**：**（北京时间）。*.开标地点：丰城市第二行政服务中心九楼二标室*.届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带有效的身份证出席开标大会。*.逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构恕不接受。十一、 公告期限*.公告期限：****自*年*月日至****年*月*日止。*.公告媒介：。江西省公共资源交易网:http://jxsggzy.cn/web/；丰城市公共资源交易网：http://***.******.***.cn/。招标公告、澄清、更正、通知和评标、中标结果等与本项目有关的信息均在上述公告媒介上发布。投标人应随时关注上述公告媒介发出的文件澄清与更正通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。十二、 联系方式采购人（项目实施机构）：丰城市中国生态硒谷现代农业管委会地址：丰城市中国生态硒谷联系人：龚俊峰联系电话：***********采购代理机构：******地址：丰城市怡丰花园**号联系人：杜文龙联系电话：***********电子邮箱：******
