重庆璧山璧山区璧城街道沿河西路南段5号（原璧山璧城南组团1号附22号）门市招租
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璧山区璧城街道沿河西路南段*号（原璧山璧城南组团*号附**号）门市招租标的位于璧山区璧城街道沿河西路南段*号（原璧山璧城南组团*号附**号），有房地证，建筑面积约**.**平方米，租赁期限*年，租金不递增，租金按年支付，标的无租赁、占用、担保、抵押及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于第一年租金*.*万元协议或竞价招租。特别告知:*、本项目挂牌期自****年*月*日起至****年*月**日止，挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照设定周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。*、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所集团渝西分所璧山支所办理报名手续并交纳保证金*万元到重庆联交所指定客户备付金账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准），意向承租方到重庆联交所璧山支所现场报名；如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家或者两家以上符合条件的意向承租方的，则采取互联网竞价方式确定承租方。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（*）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房地产权租赁合同》或未按合同约定足额支付交易租金的；因承租方原因逾期不交租金、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易；（*）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。*、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。若为代办人办理,须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。*、意向承租方被确认为承租方之日起*个工作日内与出租方签署租赁合同，并同时将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所璧山支所指定账户，剩余两年的租金承租方按租赁合同约定汇入出租方指定帐户。*、重庆联交所费用由承租方全额承担，按成交三年租金总额的*%收取。*、签订租赁合同前的相关费用由出租方负责，签订租赁合同后所发生的一切税、费（含物业、装修、水、电、气等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。*、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。*、承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。*、经营者因自身原因违法遭受处罚由经营者自行承担。**、租赁期内，如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。**、出租方按标的现状移交给承租方，租期计算以签订《租赁合同》为准，标的其他未尽事项由租赁双方自行约定，与重庆联交所无关。**、严禁转租，如有特殊情况转租需经出租方同意。**、承租人在租赁期间需缴纳履约保证金*.*万元,在租赁合同终止时,经出租方按照合同内设施等要求验收合格后可一次性无息返还。**、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。?联系人：陈老师 联系电话：***-********、 ********联系地址：璧山区璧城街道兴旺路*号(瀚恩阳光小区内)具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
