重庆渝北复地重庆公司第三方维护工程城市战略
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招标预告名称：******第三方维护工程城市战略报名截止时间：****-**-** **:**产品：******第三方维护工程城市战略 招标公告 ******将在近期组织“******第三方维护工程”的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下： 一、工程概况和要求： *、项目名称：******第三方维护工程 *、工程地点：重庆市区 *、项目简介：所涉******在建拟建项目：复地国际中心、山与城项目、花屿城项目、君屿墅项目等，总建筑面积约***万平米。 *、招标范围： *）保修范围内，因原保修单位的维修进度、维修质量或维修配合等方面不符合甲方要求，甲方对相应维修工程另行委托单位的工程； *) 由于甲方单方面原因须进行的维修工程； *) 其他不属于保修范围内的维修工程。 *) 主要包括屋面返修、屋面楼板裂缝、管根渗漏、防水处理、地面、墙面裂 缝处理、窗边渗漏处理、卫生间、厨房及其它维修工程，以及水电安装、外墙涂料、室外工程等全部过程工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及各种配套保证（如临时设施等）、等各方面的措施。 *）临时应急工程。 *、标段划分及中标原则：本工程不划分标段；最低价中标。 *、工期要求：开工时间****年**月**日，竣工时间****年**月**日（暂定工期，最终以合同工期为准）。在此期间投标中各项目综合单价不允许调价。 *、付款方式： a.预付款：无预付款。 b.费用按季度结算，如果一个季度不满五万，则累计至下季度结算。承包商于申报当月的**日向甲方申请付款。在收到请款书及相关报审资料且双方确认结算金额后的**个日历天内，甲方支付当期审核工程款的**%。承包商须即时开出正规合法的增值税普通发票予甲方，发票金额为当期审核工程款金额。 c.保留*％作为工程保修金。乙方剩余*%的质保金，保修期满后，甲方将乙方应支付而未支付违约金、业主补偿、赔偿费用、第三方维修费用、扣款累计金额扣除后的剩余质保金额支付给乙方。 *、投标保证金：伍万元整，收款人信息（名称：******、开户行：招行两江支行、账号：***************）。投标保证金的递交（暂定）日期具体时间另行通知，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。 二、入围条件： *、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；具有建筑总承包三级或装饰装修工程专业承包叁级及以上资质； *、注册资本金要求：***万元及以上； *、投标单位注册地需为重庆******。 *******业绩要求：近五年(从合同签订起算)在重庆市必须有与房地产行业前***强企业或重庆地区地产前**强单位合作过第三方维保工程并配合良好；自****年往前五年在重庆市同类工程业绩*个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察； *、项目经理：项目经理中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料。 *、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上； *、接受招标人付款方式和投标保证金要求； *、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的营业执照、资质证书、安全生产许可证、入渝备案许可等各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前没有因为被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； *、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； **、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额**%增值税专用发票。 三、评标办法及重点说明 *、评标办法 a、先投技术标，技术标合格的单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、商务标投标阶段，在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许下一轮报价的要求； d、定标原则：最低价者中标。 *、重点说明：先投技术标，技术标评比合格的单位进行商务投标；最终报价完成后，模拟清单组价总价最低价中标（带模拟工程量的报价清单在最后一轮商务报价时方才提供）。各轮次所投报价，同项报价不允许出现比上一轮报价调增的情况，若出现同项单价较上一轮报价调增，则直接作为废标出局。投标价为综合包干单价，在合同履约期间不允许调整，按时收方结算。合同履约保证金按暂定合同额的**%计取。 *、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标******资质可视作投标人资质。 *、同类业绩：指投标人独立承接过第三方维保工程，且合同金额大于**万元的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。 四、报名须知 *、报名方式：投标人网上注册，网址http://***.******.***，针对公告进行项目报名，填写报名信息； *、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； *、报名截止时间为：****年*月**日上午**：**时； *、招标人联系信息： 招标人及联系部门：****** 联系人：张翼 联系电话：***-******** 邮箱地址：****** 办公地点：重庆市渝北区龙睛路*号复地复城国际*楼 五、招标人投诉部门及联系人 复星地产招标采购平台服务热线：********** 网址：***.******.*** 复星地产控股：投诉电话：***-******** 电子邮箱：****** 复星集团采购投诉： 联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：****** 复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，邮箱：******， 关六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。 扫描二维码，关注复星地产微信公众平台。 感谢您的支持与配合！项目所在地：重庆服务分类：土建施工分包工程类预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**发布时间：****-**-**招标负责人：张翼联系电话：***********电子邮箱：******.cn相关文档：供应商登记表（本公司）.docx投标人报名须知.doc招标公告.doc
