重庆万州万州区金陵路8号四季花城四套住宅、万州区白岩路238号香榭郦晶两套商用店铺
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万州区金陵路*号四季花城四套住宅、万州区白岩路***号香榭郦晶两套商用店铺标的位于万州区金陵路*号、万州区白岩路***号，系万州区地方税务局依法采取税收强制执行而查封的资产。标的均无租赁、抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况。拟按现状不低于挂牌价协议或竞价分零处置。详情见下表：序号产权证号坐落位置房屋结构建成时间房屋证载用途土地使用权类型及使用期限房屋套内面积（㎡)房屋建筑面积（㎡)评估值(万元)挂牌价(万元）保证金(万元)备注*渝（****）万州区不动产权第*********号万州区金陵路*号四季花城**-*-***砖混****年*月成套住宅出让（至****年*月**日）***.******.***.****.****产权证为大证，未分割。*万州区金陵路*号四季花城***.******.***.****.*****万州区金陵路*号四季花城***.******.***.****.*****万州区金陵路*号四季花城***.******.***.****.******未办理万州区白岩路***号香榭郦晶负一层*号商铺钢混(据评估报告载)****年*月**日(据评估报告载)/出让(据评估报告载)***.******.***.*****.*****经重庆市万州区地方税务局咨询重庆市万州区不动产登记中心，由于标的物所属该幢楼存在附有违法建设的情况，规划部门在对其进行验收核实确认时只对该幢楼的住宅部门进行了核实确认，并在确认书中明确在消除违法建筑后再行对该项目公建部分进行规划核实确认，故暂时不能办理产权登记。*万州区白岩路***号香榭郦晶负一层*号商铺***.******.***.*****.*****特别告知：一、本项目挂牌期自****年*月*日起至****年*月**日止；若未征集到意向受让方，变更挂牌条件，重新挂牌。二、意向受让方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所渝东分所办理报名手续,并将对应保证金支付至重庆联交所指定的客户备付金账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准），意向受让方可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所渝东分所）两种方式报名，线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名。若为代办人办理，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；若挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。四、为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方所交交纳的剩余保证金，作为对转让方的违约金：（一）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（四）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。五、意向受让方须自行通过相关资料、现场查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的*、*所属该幢楼未消除违法建设前暂时无法办理产权登记、限购、限售及税收政策等）及有关政策规定，若决定受让，意向受让方须在报名时书面承诺将自行承担相关风险，转让方及重庆联交所均不对标的的瑕疵承担任何法律责任。六、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起*个工作日内与转让方签署交易合同，并在合同生效之日起 *个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所指定的客户备付金账户（以到账为准）。因受让方单方面原因逾期不签合同或逾期不交剩余价款，转让方有权单方面终止交易并扣除受让方保证金。七、交易及过户所涉及的一切税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的交易服务费用等）按相关规定均由受让方承担。八、标的物成交后由转让方负责移交，本次转让标的物移交以实物现状为准。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，且不以面积有变动影响交易结果。报名联系人：张老师? 联系电话：***-******** （节假日除外）地址：重庆联交所渝东分所（重庆市万州区周家坝天城大道***号A*楼）???具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
