河南郑州关于“商丘市第一高级中学新校区物业服务项目”答疑公告
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******受商丘市******委托，就商丘市第一高级中学新校区物业服务项目于****年*月**日同时在《中国建设招标网》、《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》《商丘市公共资源交易中心》上发布招标公告，因投标人对该项目提出疑问，现进行答疑回复如下： 一、项目名称：商丘市第一高级中学新校区物业服务项目二、招标编号：商政采【****】*** 号 三、疑问及答疑内容 问题一、“商丘市第一高级中学新校区物业服务项目”投标人资格要求第五条：投标人须具有*年以上高中或高校物业管理经验或类似同等规模及以上的业绩（须提供合同或中标通知书）。 此条要求已经违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二章第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。答：本项目为服务采购，适用《中华人民共和国政府采购法》。《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定条件，但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。本项目商丘市第一高级中学新校区物业服务项目，要求“投标人须具有*年以上高中或高校物业管理经验或类似同等规模及以上的业绩（须提供合同或中标通知书）。”并不存在招标人以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。问题二、招标文件投标保证金为**万元，已经远远高于招标控制价***万的*%。答：招标公告明确注明“本项目服务期限为*年；每年招标控制价为***万元”该项目总投资***万元，根据相关规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的*%；招标文件规定投标保证金为**万，符合相关标准规定。注：因本答疑说明不存在排斥潜在投标人，未影响投标文件编制，故开标时间不变。四、本答疑发布媒介：同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》《商丘市公共资源交易中心》上发布。 五、联系方式 采购人：商丘市****** 地 址：商丘市中州路与南京路交叉口发展大厦 联系人：郑先生 电 话：*********** 代理机构：****** 地址：郑州市东风南路与金水路交叉口绿地原盛国际B座**层***室 联系人：李先生 电 话：*********** 邮 件：****** ****年 *月*日
