河南郑州三门峡职业技术学院新校区建设PPP项目社会资本招标采购项目三公资采 （2018）152号
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三门峡职业技术学院新校区建设ppp项目资格预审公告（代招标公告）本采购项目三门峡职业技术学院新校区建设项目由三门峡市政府授权批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式建设。项目授权主体为三门峡人民政府，项目实施机构为三门峡职业技术学院（以下简称采购人），采购代理机构为******。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。一、项目概况及采购内容*.*项目名称：三门峡职业技术学院新校区建设PPP项目社会资本招标采购项目。*.*采购编号:
三财采购【****】第***号总第****号三公资采【****】***号*.*采购方式：公开招标。*.*采购金额：约******万元*.*项目概况：本次建筑面积
******
㎡。*.*项目地点：三门峡职业技术学院新校区位于三门峡市职教园区，西至临高路，东至学府路，南至华阳西路，北至北村路。*.*采购内容：社会资本方采购。二、采购需求*.*项目全生命周期：本项目合作期**年，含建设期*年（以实际为准）。*.*投资估算：项目总投资******万元（含建设期利息）（项目投资金额初期以可研报告和项目方提供数据为参考，后期以工程决算审计结果为准）。*.*项目地点：三门峡市职教园区，西至临高路，东至学府路，南至华阳西路，北至北村路；*.*运作方式：（*）该项目由三门峡市人民政府授权三门峡职业技术学院为项目的实施机构，依法定程序选取社会资本方。由中选社************尚未成立时，由三门峡职业技术学院与中选社会资本共同签订投资协议，约定其在规******，待项目公司正式设立后，由三门******正式签订PPP
项目合同。（*）******负责项目范围内的建设、运营，运营期维护包括但不限于项目范围内室内、室外工程和相关配套设施设备的日常维护、修缮、保洁、消防、治安等运营维护工作，且项目公司不参与学院核心教学工作。（*）项目进入运营期后，项目公司通过使用者付费（资产使用费、场馆、租金、物业等可经营性收入）及基于绩效考核结果政府提供的缺口补贴，以回收其投入的建设运营成本支出。（*）******应当以
PPP
合同约定的运营和养护标准将合同约定的项目及其附属设施、相关资料等无偿移交给项目实施机构或政府指定部门。*.*其他情况说明根据政府方实施意见，为能够实质性节约建设成本，最终减少三门峡市级财政支出压力。本项目******后，无论中标社会资本有无本项目建设（包括施工、监理等）相关资质，******依法通过公开招标方式选择项目建设所******通过公开招标方式选择施工单位时，拦标价由三门峡市财政评审中心核定，招标程序由三门峡市政府采购主管部门确定并对招标过程进行监管。三、申请人资格要求*.*符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。*.*财务状况：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，且资产负债率不高于
**%，净资产不少于**
亿元（提供****年至****年财务审计报告，其中****年的经审计的财务报告需满足资产负债率不高于
**%，净资产不少于**
亿元，以经第三方机构审计的财务报告为准）；*.*其他要求：（*）申请人出具近三年内无重大违法记录书面声明;供应商没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【以“信用中国”网站（***.******.***.cn）和中国政府采购网（***.******.***.cn查询结果为准】；（可提供网上查询截图）（*）供应商须出具本企业无行贿犯罪档案的承诺书（承诺对象：企业、法定代表人）；（*）提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须出具承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为的声明书）*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立社会资本参加竞争；*.*
******参与竞争，应符合国办发〔****〕**
号文要求。*.*本项目接受央企参与竞争，应符合《关于加强中央企业
PPP
业务风险管控的通知》（国资发财管（****）***
号）。*.*本项目不接受联合体投标。四、资格预审方法*.*资格审查方法：合格制。*.*不限定参与竞争的合格社会资本的数量。五、政府采购政策政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；（二）为在中国境外使用而进行采购的；（三）其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。六、报名及购买资格预审文件要求*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分。*、报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标供应商报名需凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：***.******.***）“登录业务系统”入口进入交易系统进行报名。具体操作请查看以下链接：链接地址：http://***.******.***/bwstb/****.jhtml办理CA证书：http://***.******.***/bwstb/*****.jhtml*、报名资料的提交本项目实行资格预审，审查内容以投标截止时间**小时前在三门峡市公共资源交易投标人（供应商）诚信库中上传并验证通过的信息为准。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由供应商承担责任。具体操作详见《三门峡市公共资源交易投标人（供应商）诚信库操作手册》。链接地址：http://***.******.***/bwstb/****.jhtml注：在项目开标时间起至评标结束至，诚信库将处于锁定状态。如连续投报多个项目，诚信库锁定时间也将延长，请投标供应商合理安排资料上传时间，尽可能早的将所有项目资料上传至三门峡市公共资源交易投标人（供应商）诚信库。*、招标文件的获取（*）招标文件出售时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分。（*）招标文件每份售价人民币***元，售后不退。（*）缴费方式：转账或电汇支付招标文件费到指定账户。支付账户名称必须和投标供应商名称一致且已在三门峡市公共资源交易投标人（供应商）诚信库中录入的账户（不支持结算卡支付）（*）汇入账户和帐号：收款单位全称：三门峡市公共资源交易中心账 号：****
**** **** **** ****-****开户银行：建行经贸区支行
建行三门峡经贸区支行（外地）（*）潜在投标供应商网上报名、标书费转账成功后，须在三门峡市公共资源电子化交易系统中，将标书费成功绑定至所投项目和标段，之后方可下载招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容），纸质招标文件不再出售。具体操作请查看以下链接：链接地址：http://***.******.***/bwstb/****.jhtml注：考虑到人为操作和跨行转账时间延误等因素，招标文件费绑定工作的截止时间为开始报名起至报名截止时间后两天，请投标供应商尽早进行标书费绑定工作。七、其他：*、投标供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上报名、招标文件费、投标保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标供应商操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由投标供应商自行承担。*、投标所发生一切费用由各投标供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。八、资格预审申请文件的提交开标时间和地点：*.
投标截止时间及开标时间：****年*月**日*时**分*.开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区。九、发布招标公告的媒介：本次公告同时在《中国建设招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》和《三门峡市公共资源交易中心网》上发布。温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。十一、联系方式采购人：三门峡职业技术学院联 系 人：赵琳联系电话：***********招标代理机构：******地 址：郑州市郑东新区金水东路与东风南路交叉口绿地原盛国际*号楼B座*楼联系人：崔金歌电 话：***********监督机构：三门峡市财政局政府采购监督管理科联系电话：****-*******第**页
