广东深圳布吉路78、82号一楼商铺
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布吉路**、**号一楼商铺 报名竞买 项目信息查看 || 深圳公有产权交易平台 布吉路**、**号一楼商铺 招租信息公告 项目编号GY*********** 项目交易机构 深圳联合产权交易所 出租方基本情况 出租方名称 深圳市龙岗区供销合作联社布吉社 地址 深圳市龙岗区布吉墟镇 公告时间 公告时间****年**月**日 至 ****年**月**日 公告总天数（工作日） ** 出租资产基本信息 资产概括该物业位于深圳市龙岗区布吉街道布吉路**、**号，面积***㎡，周边人流密集，交通十分便利。有权属证明。 出租用途 商业 计算租金数量（平方米） *** 租赁期限（年） * 免租期 无 租金公告价格 *****.**元/月 租金说明 *****元/月，第三年递增*% 出租资产使用情况 使用中 租金支付方式 每月**号前以银行转帐方式支付当月租金 租金支付周期 月付 是否允许承租人二次装修 是 是否涉及优先承租权 是 是否允许联合承租 否 交易方式的确定 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 采用（ 一次性报价 ）的方式确定承租方 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经出租方确定，并公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 出租行为的批准情况 决策主体：其它批复；决策文件名：《关于布吉社物业租赁事项的批复》深龙供复字[****]**号 承租方应具备的资格条件 依法注册并正常连续经营*年以上的企业或具有完全民事行为能力的个人，无不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（提供征信报告）。 意向承租方需要提交的资料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；*、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料；*、意向承租方登记表（向联交所领取）；**、资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。个人（以下材料均需签名）：*、身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料；*、意向承租方登记表（向联交所领取）；*、资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。 履约条件 *、意向承租方投标项目必须为低风险行业、服装或者百货（提供项目书，其中有所提及）须在取得经营合法证照方可进场经营；*、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合同的约定执行；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利；*、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳*个月租金（以最终成交价计算）和三个月租金作为租赁保证金，租金自第三年开始按月租金递增*%；承租方拖欠租金**日以上或提前退租，租赁保证金不予返还；*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用；*、若因原承租方不退场致使物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方一定合理时间（包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方延迟交付租赁物业的违约责任。若超过三个月，出租方仍无法交付租赁物业的，新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方缴纳的保证金本金返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任；*、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿归于出租方所有；*、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同；*、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的的其他信息，并完全接受布吉路**、**号物业租赁合同及租赁合同的补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全生产责任书所有条款；*、租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权；**、安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守出租房的管理制度，接受出租方的管理监督。 特别事项说明 *、合同期内如因政府征收或城市更新，出租方有权单方解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。*、本物业租赁面积以房产证登记面积为准。*、意向承租方如有以下情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（*）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（*）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（*）提供虚假资料和虚假证明文件的；（*）存在其他违约情况的。*、该物业无红本房产证，无主体消防验收证明，存在二次装修消防报备困难。 备注 合同格式 公告披露附件 报名登记时间 公告期满前 保证金金额（人民币） ******.**元 交纳保证金截止时间 公告期满前(以到账时间为准) 保证金账户信息 户名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系信息 业务咨询电话 ****-********朱先生 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层 网址 ***.******.***
