贵州贵阳评估机构及测绘机构比选入库项目
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*、项目名称:评估机构及测绘机构比选入库项目*、项目编号:****–ZFCG-*****、项目序列号:****-ZFCG-*****、项目联系人:刘天源*、项目联系电话:************、采购方式:公开招标*、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表）序号包号（品目名）招标内容名称数量用途简要技术要求或招标项目性质备注*评估机构及测绘机构比选入库项目A包：资产评估*批本项目为评估机构及测绘机构比选入库项目*.中标入库企业要按采购单位要求对征收项目红线范围内的企业房产资产进行详细价值估算，并按规定出具评估报告初稿和评估报告，正本评估报告一式六份。 *.中标入库企业应按照国家有关法律法规和评估技术标准、规范进行评估，出具评估报告，保证评估报告的客观、公正；对执行业务过程中知悉的委托方商业秘密严加保密，除非国家执业准则另有规定，或经委托方同意，中标单位不得将其知悉的商业秘密和委托方提供的资料对外泄密。未经委托方书面许可，中标单位及参与项目的估价师不得将评估报告的内容向委托方以外的单位或个人提供或者公开。 *.评定标准：参加投标的单位按打分的方法，择优依次选用，中标价不超过报价（按国家相关文件收费标准进行下浮**%报价）。 **评估机构及测绘机构比选入库项目B包：房地产评估*批本项目为评估机构及测绘机构比选入库项目 *.中标入库企业在接到评估委托后，应当安排注册房地产评估师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。同时要按采购单位要求对征收项目红线范围内的建筑物、构筑物、企业整体资产中的房地产各类房产价值进行详细价值估算，并按规定出具评估报告初稿和评估报告，正本评估报告一式六份。 *.中标入库企业应按照国家有关法律法规和评估技术标准、规范进行评估，出具评估报告，保证评估报告的客观、公证；对劳务合同实施过程中知悉的委托方商业秘密严格保密，除非国家执业准则另有规定，或经委托方同意，中标单位不得将其知悉的商业秘密和委托方提供的资料对外泄密。未经委托方书面许可，中标单位及参与项目的评估师和所有工作人员不得将评估报告的内容向委托方以外的单位或个人提供或者公开。 *.评定标准：参加投标的单位按打分的方法，择优依次选用，中标价不超过报价（按国家相关文件收费标准进行下浮**%报价）。 *评估机构及测绘机构比选入库项目 C包：房产测绘*批本项目为评估机构及测绘机构比选入库项目*.中标入库企业必须具有相关经营范围及同类项目经验，具有较强的沟通协调能力，具有履行合同必须的专业技术、设备和经营能力，有良好的商业信誉、健全的财务制度及履约能力。 *.中标入库企业在服务期限内必须安排沟通协调能力强、专业技术过硬的业务人员在我局备案，并由备案人员完成调查测绘任务。 *.中标入库企业在收到项目红线图后，要立即通过航拍、摄影、照相等方式对红线图范围内的调查摸底标的物进行现状锁定，并对红线范围内所有建筑进行统一编号，然后严格技房产测绘规范依次对已编号的房屋进行数据采集，如实反映房屋建筑面积、层数、结构及附属设施等，图片要能反映涉及的房屋全貌及附属设施情况。 *.中标入库企业对测量误差率承诺：必须将测量误差率严格控制在规定范围之内，如因工作不负责导致漏摸、错摸、补摸等现象集中出现并突破相关规定，将按协议及有关规定进行处罚。 *.中标入库企业调查资料承诺：保证调查的资料真实、准确。如采购人在复核过程中，发现有重大错误，有权拒付中标单位摸底费用，并追究中标单位法律责任或者事后发现中标单位提交虚假调查资料，则中标单位应赔偿采购人为此产生的所有损失（其中包括采购人支付的律师费），并按损失金额的双倍支付采购人违约金。 *.中标入库企业所有工作人员严禁收受当事人红包、有价证券等，为当事人提供虚假资料经查实的，采购人将按相关规定追究摸底单位责任，情节严重的，移送司法机关处理。 *.中标入库企业应对当事人的房屋和附属设施等进行如实登记，对拒不配合测量经协调不成的，并在测绘报告内予以说明。摸底单位提交的测绘报告（一式五份）内容包括：汇总表、房屋征收摸底调查表（含区域图、平面图、落点图、房屋面积、附属设施等）及测绘报告电子文档。 *.中标入库企业需按采购人规定时限内保质、保量完成摸底工作。若考核分值低于**分的，采购人有权将其在下一轮任务中自然轮空；若考核分值低于**分的，在服务期限内我局有权不再安排测绘任务。 *.项目完成后，中标入库企业必须派*名以上熟悉项目情况的技术人员配合采购人完善后续征收工作，对拒不配合的采购人将扣发中标单位缴纳的保证金，并将其逐出数据库，不再安排具体工作。 **.评定标准：参加投标的单位按打分的方法，择优依次选用，中标价不超过*元/㎡，劳务费按建筑面积进行计算(注：附属及配套设施不单独计费，中标价含应支付给乡(镇)、村、社区的工作经费)。 **.款项支付：中标单位向采购人提交合格的测绘资料后，采购人将对测绘情况进行抽查，对抽查合格的将按合同约定支付全部的劳务费用(劳务费用需待委托单位将款项拨付给采购人后方能支付)，但需缴纳**%的保证金，保证金待征收工作完毕且摸底调查成果符合要求方能子以返还。 **.采购人一般情况下以摇号中签的方式安排摸底工作，特殊情况根据工作需要指定库内企业。对于不能较好履行合同的单位，采购人将不再安排摸底劳务，并按相关规定追究法律责任。每年末采购人还将对摸底单位进行考核，对考核不合格的将不再安排摸底工作，并将摸底企业逐出数据库，以后均不得参加采购人组织实施的各项工作。此次服务时间从****年*月*日至****年*月**日止。 **.中标入库企业须提供调查资料承诺：保证调查的资料真实、准确。 采购预算:*******元最高限价:*******元*、投标供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。
*.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供财务状况报告材料；
*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
*.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*.法律、行政法规规定的其他条件：提供有关证明材料。
（二）本项目所需特殊行业资质或要求
A包：投标供应商须具有省级财政部门颁发的资产评估资质证书
B包：投标供应商须具有三级及以上（包括三级）房地产评估资质
C包：投标供应商须具有测绘部门核发的房产测绘（房产图测绘、面积测算）丁级及以上资质
（三）本项目 不接受 联合体投标*、获取招标文件信息:(*)购买招标文件时间:****年**月**日至****年**月**日 **:**(*)购买招标文件地点:贵阳市公共资源交易交易监管网购买下载（交易中心电话：****-********，交易中心网址：http://***.******.***）(*)招标文件获取方式:贵阳市公共资源交易交易监管网购买下载（交易中心电话：****-********，交易中心网址：http://***.******.***）(*)招标文件售价:***.* 元人民币（含电子文档）**、投标截止时间（北京时间）: ****年**月**日 **:**（逾期递交的投标文件恕不接受）**、开标时间（北京时间）:****年**月**日 **:****、开标地点:贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）(四楼开标一室)**、投标保证金情况(*)投标保证金额（元）:B包：房地产评估:*****,A包：资产评估:*****,C包：房产测绘:*****(*)投标保证金交纳时间:****年**月**日至****年**月**日 **:**(*)投标保证金交纳方式:通过银企直连方式交纳保证金（注意：投标保证金须从供应商账户转出，详情请点击http://***.******.***/content.aspx?NewsID=E*C**E**-****-****-*B*F-*DADA**CCBD* (*)开户银行及帐号单位名称:贵阳市公共资源交易中心开户银行:贵阳银行双龙航空港支行帐 号:*******************、PPP项目:否**、采购人名称:贵阳市白云区房屋征收管理局联系地址:贵阳市白云区白云北路项目联系人:韩丹联系电话:****-**********、采购项目需要落实的政府采购政策:**、采购代理机构全称:贵州******联系地址:贵州省贵阳市陕西路创世纪新城北楼*层*号项目联系人:刘天源联系电话:***********附件:贵阳市白云区房屋征收管理局
