安徽马鞍山马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于房产租赁权淘宝拍卖公告（第二次）交易公告
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马鞍******关于房产租赁权淘宝拍卖公告（第二次）交易公告房产租赁权淘宝拍卖公告（第二次）受安徽省无线电管理委员会办公室马鞍山管理处委托，马鞍******以网络竞价拍卖方式于**** 年*月**日上午** 时起至****年*月**日上午** 时止（延时的除外）在淘宝网马鞍山市公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址：//***.******.***/）对贵单位房产的租赁权进行公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的标的编号坐落位置面积（㎡）租赁期限招租底价（万元／年）竞租保证金（万元）租赁保证金(万元)*花山区矿院新村*#*****.***年***.******.***成交价*个月房租总额 特别提示： 以上标的原承租户在同等条件下享有优先承租权。二、竞租人资格：*．凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。*．如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向马鞍******办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。*．因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。三、参与竞租方式报名和竞价均通过网上进行，竞租人登录淘宝网马鞍山市公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台（网址：https://***.******.***/list/*____%C*%ED%B*%B*%C*%BD.htm?spm=***.******.***.***.CPiEEA&auction_start_seg=-*），按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。四、竞租保证金及成交价款的交纳方式*.竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金，竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。*.本标的物竞得者交纳的竞租保证金成交后自动转入指定账户，拍卖成交价款、租赁保证金及拍卖服务佣金在拍卖成交后二个工作日内缴入马鞍******指定账户(户名：马鞍******，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：*******************)。*.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。*.竞租成交后，未竞得人的竞租保证金在三个工作日内退回；竞得人保证金会转入指定账户，待办理完全部租赁手续后退回（不计息）。五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日下午*时止接受咨询（双休日除外）。六、网络竞价开始时间与方式本次拍租的房产于****年*月**日上午**:**时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。七、特别提醒：*.标的物以现状为准，委托方与出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*. 原承租户末竞得该标的，新承租人需向原承租户支付搬迁过渡费人民币壹万伍仟元整（竞******签订意向承租人承诺书）。*.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。*.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。*.本次拍卖项目的服务佣金：成交后由竞得人支付人民币***元拍卖佣金。拍租成交后，******签署《成交确认书》办理相关手续，并与出租人签订《房租租赁合同》。*.报名一律不收取任何报名费用。*.竞租人在拍卖******发布的《竞租须知》。八、租赁要求：*．租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。*．本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋租赁期内装修、装潢不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担。*．租赁期满后，其装饰装修自行拆除,恢复原状，返还的租赁标的应处于正常使用状态。如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归出租人所有。*．竞租人竞得此房后，不得另行转租、分租。*．标的租期为*年，房租按季支付。*．承租人拍卖成交后一次性缴纳一个季度的租金，后期租金必须于上季度租期结束前*个月交至出租人。*．签订租赁合同前，需缴纳年租金成交价的*个月的租金作为租赁保证金。*．若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。*．意向竞租人对委托方拟定的《房屋租赁合同》无异议，并承诺如竞得及时签订和履行。**．标的交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。九、联系方式：*．拍卖机构：马鞍******联系人： 谭 萍 电话：****-******* ***********地址：马鞍山市佳山路***号鸿烈太阳广场*楼***室*．委托机构：安徽省无线电管理委员会办公室马鞍山管理处联系人：吴主任 电话：************. 淘宝网咨询电话：***********.支付宝服务电话：***** ****-********本公告在《马鞍山公共资源交易服务网》《马鞍山市公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台》同步发布。网址：http://***.******.***.cn/maszbw https://***.******.***/马鞍******竞租须知（第二次）.doc 意向承租人承诺书（矿院新村*#***）.doc
