江苏无锡无锡市清扬路123-301至320号20套办公用房转让意向
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无锡市清扬路***-***至***号**套办公用房转让意向现有无锡市清扬路***-***至***号**套办公用房拟对外转让。转让标的简介：无锡市清扬路***-***至***号**套办公用房位于清扬路与清名路交汇处金阳大厦（茂业百货对面），地处太湖广场板块，原南长区行政商服中心。建筑总面积：****.**㎡；分摊土地使用权总面积：***㎡；房地产权利人：无******；房屋规划用途：办公；土地用途：其他商服用地；权属性质及使用权类型：国有土地出让；土地终止日期：****年*月**日。租赁情况：转让标的已设定租赁权，承租人：******无锡清扬路证券营业部，租期自****年*月*日至****年**月**日。转让标的所在建筑状况：金阳大厦为一栋**层商住楼和*层裙楼组成，容积率*.**，绿化率**%。建筑物内部有卫生、消防、电梯等，设施齐全，满足使用需要。建筑年代****年，建筑外观造型、色彩等较好，空间布局合理，综合成新率**%。标的位于裙楼，为*楼一整层共**套办公用房。建筑面积****.********按自主功能需要进行了隔断装修，地面地砖、轻质隔墙、乳胶漆堵面、石膏板吊顶，维护保养较好。转让标的周边情况：标的周边逐渐形成以太湖广场为中心的商务区，聚集了各类商业街、城市综合体，如流行前线、茂业新天地、家乐**生活馆；综合型大卖场，如家乐福超市永乐店、沃尔玛超市金城店；高档商务写字楼，如国金中心、世贸中心、凯燕环球中心、时代国际等，商业氛围浓厚。附近有人民大会堂、图书馆、博物馆三馆合一，且毗邻无锡市人民医院、儿童医院，各银行网点聚集。标的距地标性超高层建筑无锡国金中心约***米，随着国金中心的封顶启用，会进一步提升该地段的区位品牌价值。标的所在地区水、电、通讯等基础设施完善，供给有保证。周边路网密织，以混合型主次干道为主，其中交通型主干道有太湖大道、快速内环金城路高架，并进行对外连通，其他生活型主次干道有清扬路、清名路、永乐路等，道路路面质量较好，可通达全市各区域。周边公交路线有**、**、**、** 、*、**、***路等十余条，公交站点丰富。且标的门口即为地铁*号线清名桥站，交通便捷程度高。有意向者请联系：******地址：无锡市太湖新城金融一街**号国联金融大厦A区*楼咨询电话：****-******** 联系人：栾小姐冷先生 ***********
