编号: AJN******-**FG*. 招标条件 南******建设项目江宁高新园复建小区停车位改造项目佳福苑、盛乐苑、瑞庭苑、景秀苑、春秀苑、春秀苑高层、如意苑小区停车位改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁园管字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏经天******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：佳福苑、盛乐苑、瑞庭苑、景秀苑、春秀苑、春秀苑高层、如意苑小区停车位改造项目监理 *.* 工程地点：南京市江宁高新园潭桥南苑、潭桥西苑、潭桥北苑、成山公寓、横岭新寓、欣荣苑、碧华苑、花锦苑、佳福苑、盛乐苑、瑞庭苑、景秀苑、春秀苑、春秀苑高层、荣华苑、永福苑、如意苑。 *.* 工程类型： 中型工程 *.* 建设内容及规模： 本项目拟对江宁高新园*个已建成复建小区进行停车位改造，共计****个, 拟建新车棚长度****米。 *.* 监理合同估算价：**.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：佳福苑、盛乐苑、瑞庭苑、景秀苑、春秀苑、春秀苑高层、如意苑小区停车位改造项目，共计****个，拟建新车棚长度****米，包括土石方工程、城市照明工程、城市广场工程、园林绿化工程、管道安装工程监理（工程施工及保修阶段监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：***日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 （一）监理投标报价（ 满分**分 ）*、本工程监理服务费投标报价最高限价**.**万元*、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。*、投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（二）总监（ 满分*分 ）*、总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得*分。（以“e路阳光”信用平台录入的注册监理工程师证书为准）（满分*分）（三）其它监理组人员（满分**分）*. 工民建或土木工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分/人，同时具有建设工程类高级工程师职称加*分/人，中级工程师职称加*.*分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准）(满分*分)*. 给排水专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有建设工程类高级工程师职称加*分，中级工程师职称加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准）(满分*.*分)*. 园林绿化专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分/人，同时具有建设工程类高级工程师职称加*分/人，中级工程师职称加*.*分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准）(满分*分)*.电气专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具有建设工程类高级工程师职称加*分，中级工程师职称加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准）（满分*.*分)*. 造价人员*名，具有注册造价师证书得*分，同时具有国家注册监理工程师加*分，具有建设工程类高级工程师职称加*分，中级工程师职称加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；注册造价工程师以“e路阳光”信用平台录入的注册造价工程师证书为准；以本单位注册证书为准）（满分*分）*. 安全监理人员*名，具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*分。（以“e路阳光”信用平台录入的安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准）(满分*分)（四）监理设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑的得*分，少一项扣*分，扣完为止。（以提供的承诺书为准）(满分*分)（五）监理大纲 （满分**分） *、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。*、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分*分(优：*；良：*.*；中*.*；差：*.*；无：*)。(六)企业业绩（满分*分）****年*月*日以来企业监理过单项合同工程造价****万元及以上房屋建筑工程（除厂房以外）的得*分，满分*分。（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://***.******.***.**:****/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 *.*投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。 *.*本工程投标人必须提供近半年(****年**月至****年**月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）*.*若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书） *.*投标人不得存在下列情形之一：(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(*)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；(*)为本标段提供招标代理服务的；(*)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；(*)不具有独立订立合同的能力；(*)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；(*)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*. 联系方式 招 标 人：南******代理机构：江苏经天****** 地 址：江宁区科学园竹山路地 址：南京市鼓楼区虎踞北路**号综合南楼*楼 邮 编：邮 编：****** 联 系 人：谢敬川联 系 人：刘倧瑞 电 话：***********电 话：***-******** 传 真：传 真：***-******** 电子邮件：电子邮件：****** 开户银行：开户银行：中信银行南京江苏路支行 账 号：账 号：*******************