广东珠海国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（横琴） （交易序号：18085）
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珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（横琴）（交易序号：*****）挂牌文件下载横****-** OK.PDF根据有关法律、法规和规章规定，经横琴新区管委会批准，横琴新区规划国土局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储****-**地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况交易序号/宗地编号宗地位置宗地面积（M*）规划土地用途出让年限计容积率总建筑面积（M*）建筑密度绿地率 起始价（楼面地价元/M*） 增价幅度（楼面地价元/M*/次）竞买保证金（万元）*****/珠横国土储****-**号横琴新区紫薇道东侧、珍珠路南侧、红景道西侧、环岛北路北侧*****.**教育科研用地**年≤*****.**≤**%≥**%人民币****人民币** 人民币：****美元：***港币：****备注*．上述地块按土地现状条件（净地）供地。*．上述地块规划建设用地用途：教育科研用地（在《土地利用现状分类》中选为“教育用地”）。*．上述地块建筑限高：≤**米。*．上述地块范围内的机动车停车位中**%以上的车位须配备电动汽车充电设施。*．竞得人在竞得地块后*个月内（港澳企业*个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家持有***%******。竞得地块的国有建设用地使用权可直接变更******名下，******承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。*．竞得人须按照相关规定，在领取本宗地《建设工程规划许可证》时向横琴新区规划行政主管部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。*．竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》同日与横琴新区管委会签订《珠横国土储****-**号地块建设和使用监管协议书》,如竞得人拒绝签订《珠横国土储****-**号地块建设和使用监管协议书》的，则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地定金。如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《珠横国土储****-**号地块建设和使用监管协议书》中的权利和义务，并重新签订《珠横国土储****-**号地块建设和使用监管协议书》。*．上述地块计容积率建筑面积***%由取得本******自持，自持期为该项目整体建成投入运营起计不少于**年（含**年），自持期满后如需转让处置的，报横琴新区管委会核准后可整体处置，用地功能不可变更。*．上述地块地内规划**班（国际高中**班、普高*班）高中学校一处。用于建设国际化高中及配套设施等，包括标准教学设施、配套设施、体育设施及附属设施四大建设内容。**．上述地块未经横琴新区管委会同意，竞得人不可以转让土地使用权或以股权转让形式间接转让土地使用权和地上建筑物。**．上述地块按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》、《国有建设用地使用权出让合同》及《珠横国土储****-**号地块建设和使用监管协议书》约定进行履约监管及追究违约责任。**．上述地块竞得人须按照《广东省人民政府关于印发广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案（试行）的通知》及《广东省国土资源厅关于做好复垦周转指标申报工作的通知》等文件要求，承担用地产生的拆旧复垦指标购买费用。**．上述地块开、竣工时间为用地在土地交付之日起*个月内，取得横琴新区建设行政主管部门颁发的施工许可文件，且建设开工；在土地交付之日起**个月内完成基础设施达到建设标高±*.**；在土地交付之日起**个月内完成全部单体封顶；在土地交付之日起**个月内竣工。**．上述地块不设保留价。 二、挂牌出让对象：凡符合下列条件并通过资格审查的中华人民共和国境内（或港澳地区）的企业（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买：竞买人或其实际控制人应为教育类企业。上述条件由珠海市横琴新区社会事务局核准。三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于****年*月**日*时至****年*月*日**时登录交易中心网站下载或到交易中心****室索取《挂牌文件》。四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。六、竞买资格申请和审查：竞买人应于****年*月**日*时至****年*月*日**时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后*个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年*月*日**时（以银行到账为准）。 八、网上挂牌时间：起始时间：****年*月**日*时。截止时间：****年*月*日**时。九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。十一、咨询电话和地址：珠海市公共资源交易中心：（****）*******、*******、*******（地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼）；珠海市横琴新区规划国土局咨询及查勘电话：（****）*******（地址：珠海市横琴新区天河街**号）。十二、网址：国土资源局网址：http：//***.******.***.cn交易中心网址：http：//***.******.***.cn横琴新区管委会网址：http://***.******.***.cn珠海市国土资源局珠海市横琴新区规划国土局珠海市公共资源交易中心****年*月*日
