天津和平津西青（挂）2018-12号
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天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市西青区人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局西青区国土资源分局(出让人)负责组织实施编号为津西青（挂）****-**号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天津土地交易中心在市土地交易有形市场具体操作挂牌交易工作。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况西青区杨柳青镇新华道以北，其四至为：东至柳云路，南至新华道，西至柳星路，北至现状空地（以挂牌出让文件附图为准)。该宗地现状有公厕及树木，现状公厕需待该项目一期以出让宗地内新公厕建成后由本宗地受让人拆除，现状树木由受让人结合规划处置。该宗地出让范围内如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地下建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），由受让人根据土地使用的需要与有关主管部门协调处理，并承担有关费用。二、土地使用条件及相关要求该宗地出让土地面积****.*平方米，规划用地性质为体育用地，规划可建设用地面积****.*平方米，建筑面积***平方米，绿地率≥**%，建筑密度≤*%。该宗地土地用途为文体娱乐用地，国有建设用地使用权出让年限为**年。起始价为****万元（不包括市政基础设施大配套费）。其他要求：*、有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。*、该项目地下建筑面积****平方米，地下空间使用性质为停车、设备及附属用房，为非经营性配套。*、规划其他要求详见该宗地挂牌出让文件附件《规划条件通知书》。*、受让人须在签订出让合同之日起**个月内开工建设、**个月内竣工。三、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，******，并由新公司报名参加竞买。竞得人企业法人营业执照注册地不在西青区杨柳青镇的，成交后应在西******，并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员。竞买人须交付竞买保证金人民币****万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。四、获取挂牌出让文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月**日(法定节假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到市土地交易有形市场（天津市和平区曲阜道**号）获取挂牌出让文件。五、挂牌时间和地点该宗地挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日**：**，在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕（天津市和平区曲阜道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。六、挂牌标的竞买增价幅度该地块的增价幅度均为***万元或***万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见该宗地挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。九、联系方式咨询联系单位：天津市国土资源和房屋管理局西青区国土资源分局联系人：赵女士 联系电话：（***）********获取挂牌出让文件咨询:联系人：马女士 联系电话：（***）********竞买报名咨询:联系人：王先生 联系电话：（***）********天津市国土资源和房屋管理局西青区国土资源分局****年*月**日
