广东惠州位于潼侨镇33674平方米商服及住宅用地挂牌出让公告
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惠州仲恺高新区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告惠公易土仲恺[****] ***号根据国土资源部令第**号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第**号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经惠州市人民政府批准，仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心仲恺分中心办理。现将有关事项公告如下：一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）二、网上挂牌竞买时间为****年*月**日*时至****年*月*日**时。三、地块起始价为人民币*****万元，每次报价加价幅度为人民币***万元的整数倍。四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。五、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。本宗地只能单独竞买，不接受联合竞买。竞买申请人必须同时具备下列条件：（一）缴交竞买保证金*****万元人民币。（二）提交仲恺高新区科技创新局（或惠州市发改部门）出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件。（三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于*个月内在本市工商行政管理******，并以该公司名义办理土地出让与************（******的唯一股东）。六、本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行（以下简称网挂系统），网址：***.******.***。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。七、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅用地红线图）。八、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心仲恺分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为****年*月*日下午**时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。十、竞得人所缴的竞买保证金的**%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在*个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。十一、需要说明的事项（一）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；（二）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；（三）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与惠州潼湖生态智慧区管理委员会签订《创新与总部经济区ZKC-***-**-**宗地建设和使用监管协议书》，并按《创新与总部经济区ZKC-***-**-**宗地建设和使用监管协议书》相关条款建设及使用宗地；（四）该宗地中配套住宅自购房之日起（以商品房买卖合同网签备案时间为准）起满*年方可上市交易；（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还,并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：*、不符合竞买资格条件的；*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；*、竞得人以其他非法手段竞得的；*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；*、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；*、不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；*、构成违约责任的其他行为。十二、联系方式：联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦**楼联系人：汪鑫 张钦联系电话：****-*******注：本公告同时在下列网站及场所发布中国土地市场网: http://***.******.***广东省土地市场网：http://***.******.***惠州市公共资源交易中心仲恺分中心土地与矿业网上挂牌交易系统：http://***.******.***/惠州市公共资源交易中心网：http://***.******.***.cn惠州市公共资源交易中心仲恺分中心网站： http://***.******.***.cn/jyzx/index.shtml惠州市公共资源交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕。数字证书办理地点：惠州市江北云山西路二号帝景国际商务中心七层**-**房，联系电话：****-*******。惠州市公共资源交易中心仲恺分中心****年*月*日 挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表地块挂牌编号土地位置土地出让面积（㎡）土地用途规划指标出让年限（年）挂牌起始价（万元）加价幅度（万元）竞买保证金（万元）保证金截止时间产业类型计算指标用地面积（㎡）容积率计容建筑面积（㎡）建筑密度（%）绿地率（%）GZK****-**潼侨镇*****商服及住宅用地*****≤*.*≤******㎡（其中：*****㎡≤商服计容建筑面积≤*****㎡，*****㎡≤住宅计容建筑面积≤*****㎡）＜** ≥**商服**年、住宅**年*****************年*月*日**时网络空间安全总部、研发中心及配套设施
