广东东莞2018WG029挂牌公告
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东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告*******经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m*)土地用途出让年限(年)?容积率建筑密度起始价(万元)报价增幅(万元)****WG***厚街镇珊美社区*****.**商务金融用地（C*商业金融业用地）?**?≤*.*??≤**%?*********（一）*.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。*.成交后**日内，由厚街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为*****万元；竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。（三）规划建设要求：*.竞得人须按规字第****-**-****号《建设用地规划条件》的要求进行建设；*.该地块开发建设期为*年，宗地建设项目在****年 ** 月 ** 日前开工，在****年 ** 月 ** 日前竣工。（四）根据《东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》，该宗地项目竞得方应执行市关于装配式建筑的政策要求。（五）项目要求在地块内配建建筑总面积不少于****平方米的办公楼，就近配建不少于**个带产权停车位。具体要求详见《地块配建物业建设移交协议》。（六）项目建成后，宗地权利人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积**%，在取得《竣工验收备案证书》之日起计，自持年限不低于**年。（七）若该地块由非在东莞市厚街镇注册的企业竞得，则竞得人必须在竞得土地后*个月内将企业总部的注册地在地块所在地厚街镇的工商部******须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。（八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经得东莞市厚街镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由东莞市厚街镇人民政府监管）。二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：（*）只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请；（*）注册资本不低于*亿元人民币。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（由公共资源交易中心进行确认）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://***.******.***.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让文件。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为****年 ** 月 ** 日 ** 时整，网上报价期限为：****年 ** 月 * 日至****年 ** 月 ** 日**: **。六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（二）本宗地的成交地价款付款期为**日，分*期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****WG***号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）等。（三）宗地权利人须在挂牌成交后*个工作日签订《成交结果确认书》，在签定《成交结果确认书》后*个工作日人，先与厚街镇人民政府签订《地块配建物业建设移交协议》和《项目投资效益协议书》（由厚街镇人民政府监管），再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）宗地成交后，受让人需在签订出让合同后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。? 七、联系方式*．东莞市国土资源局联系地址：东莞市东城路***号测绘大厦联系人：查小姐? 联系电话：*********．东莞市公共资源交易中心联系地址：东莞市南城区西平社区东六路? 交易中心联系人：韩小姐? 联系电话：********交易系统联系人：胡先生? 联系电话：********??东莞市国土资源局? ?东莞市公共资源交易中心?****年*月**日?
