浙江杭州温岭市城南镇岭南佳苑业主委员会温岭市城南镇岭南佳苑小区物业管理项目公开招标公告
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******受温岭市城南镇岭南佳苑业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对温岭市城南镇岭南佳苑小区物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：温岭市城南镇岭南佳苑小区物业管理项目项目编号：ZJWS****-WLLN**项目联系方式：项目联系人：徐先生项目联系电话：****-******** 采购单位联系方式：采购单位：温岭市城南镇岭南佳苑业主委员会地址：温岭市城南镇岭南佳苑小区联系方式：见招标文件代理机构联系方式：代理机构：******代理机构联系人：徐先生 ****-******** 代理机构地址： 杭州市下城区白石路***号中国（杭州）人力资源服务产业园北楼***室一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：一、基本情况物业名称：温岭市城南镇岭南佳苑小区物业管理项目 物业类型：住宅小区座落位置： 温岭市仁和路***号 面积：建筑面积******平方米，占地面积*****平方米，总户数****户。二、物业服务内容：温岭市城南镇岭南佳苑小区物业管理项目范围内的住宅保洁、绿化养护、设备维护、秩序维护等（门卫的职责）。三、物业管理内容和要求四、（一）根据国务院第***号《物业管理条例》的有关规定，达到国家物业管理二级标准。确定物业管理主要内容：*、物业管理范围内公共区域卫生的清洁卫生管理，包含会议室、阅览室、值班室、走廊、道路、地下车库、楼梯、电梯等。*、物业管理范围内的设备设施维修管理、装饰装修管理；*、物业管理范围内消防设备系统、高低配系统、水泵系统、监控系统、空调系统、电梯设备等各项设施设备的管理维护及有关年检手续办理。*、物业管理范围内的建筑和设施设备档案管理，熟悉主要管线走向。*、配合检测部门在物业管理范围内消防保养项目：火警自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓灭火系统、消防广播、电话系统、疏散指示、应急照明系统、消防控制联动系统、防排烟系统、电梯设备等各项设施设备的管理维护及有关年检手续办理。*、小区内所有房屋、所秩序维护服务实行**小时值班及巡逻制度（包括节假日），并建立健全各项安全管理制度及防范措施；*、做好报刊、快递邮件的收取、登记、领用、发放工作。*、协助地下停车区域内车辆行驶、停泊及地下车库管理工作。*、实行高配值班制度。**、做好垃圾收集、分类及清运工作。**、法律法规规定的物业服务的其他内容和乙方投标文件中承诺的其他事项。**、做好其他甲方要求的服务。二、投标人的资格要求：*.*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求的供应商； （*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规规定的其他条件。 *.*、****年*月*日以来与采购人未发生合同及其他纠纷（以业主委员会提供证明为准）*.*、供应商及其法定代表人必须为未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；采购代理机构在资格审查时，通过“信用中国”网站(***.******.***.cn)、中国政府采购网(***.******.***.cn) 等渠道查询供应商在投标截止日之前的信用记录并保存。进行资格审查时如遇网络中断或受到攻击等突发性不可抗拒的事件，一时无法恢复的，只对中标候选人事后查询。如中标候选人为失信被执行人或为重大税收违法案件当事人名单或为政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商的，取消中标候选人资格，重新招标； *.*、投标供应商营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）；*.*、****年*月*日至今(公告截止日)无死亡安全责任事故（需提供承诺书）；*.*、本项目不接受联合体投标；不得分包、转包；*.*、供应商拟派项目经理要求及承诺A具有大专以上学历并且是学经济、工程或物业专业； B具有中级或以上职称且有物业管理师； C具有工程维修维护经验且有高配证上岗证；*.*、投标供应商须按照《台州市普通住宅小区物业服务等级标准》向岭南佳苑小区提供二级及以上标准服务。三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：***.* 万元（人民币）时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)地点：杭州市下城区白石路***号中国（杭州）人力资源服务产业园北楼***室； 台州市路桥东大道***号南苑商务酒店B****；招标文件售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：现场购买四、投标截止时间：****年**月**日 **:**五、开标时间：****年**月**日 **:**六、开标地点：温岭市城南镇人民政府会议室七、其它补充事宜八、采购项目需要落实的政府采购政策：无
