武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目招标公告招标编号：WFSD-CG-****-***一、项目名称：武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目二、招标范围和内容：公寓系统电梯维护保养业务所涉及公寓为武汉站公寓、武昌公寓、武客技公寓、武昌单身公寓、汉口单身公寓、武东单身公寓，共**部电梯。三、标段设置武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目招标公告招标编号：WFSD-CG-****-***一、项目名称：武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目二、招标范围和内容：公寓系统电梯维护保养业务所涉及公寓为武汉站公寓、武昌公寓、武客技公寓、武昌单身公寓、汉口单身公寓、武东单身公寓，共**部电梯。三、标段设置武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目。四、投标人资格要求*.本次招标不接受联合体投标。*.本次招标投标人应具备的要求详见招标公告附件*。五、招标主要日程安排*.招标文件发售*.*发售时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，下同）。*.*发售地点：武汉房建生活段***室（地址：武汉市武昌区东安路*号（武昌火车站东广场附近））。*.*投标人购买招标文件时须携带以下资料：填写完整并加盖公章的《报名申请表》（格式见附件*）、营业执照副本复印件、企业资质证书、企业荣誉证书、近三年类似业务业绩证明(附中标通知书或合同复印件)和附件*中要求的投标人资格条件逐项举证资料等。*.*本项目文件售价（不以包件售卖）免费，购买文件即可参加多个包件，包件号以《报名申请表》加盖公章为准，必须填写准确；未报名包件的《投标文件》不予接收。*.投标预备会本次招标不安排投标预备会。*.投标文件递交*.*所有投标文件必须于****年*月**日上午*时**分至**时在武汉房建生活段***室（地址：武汉市武昌区东安路*号（武昌火车站东广场附近））当面递交给招标人。*.*递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为****年*月**日上午**时。*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.开标*.*开标时间：****年*月**日上午*时。*.*开标地点：武汉房建生活段***室（地址：武汉市武昌区东安路*号（武昌火车站东广场附近））。届时请投标人法定代表人或被授权代理人参加。六、发布公告的媒介本公告（以及其可能发布的变更公告）在中******物资采购商务平台（http://***.******.***:****/index.jsp）发布。七、其他说明投标人在购买招标文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前*个工作日书面告知招标人，并说明不能投标的原因，否则将按照《武汉铁路局物资供应商关系管理办法》进行处置。八、联系方式招 标 人：武汉房建生活段地址：武汉市武昌区东安路*号联 系 人：李工地址：武汉房建生活段***室电话：***-********电子邮箱：whfjshdjyglk@***.com中******武汉房建生活段****年*月**日附件*：招标公告附表包件号及包件名称服务名称服务需求单位数量投标人资格条件服务地点服务时间备注武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目详见技术规格书//*.具有独立法人资格；*.具有一般纳税人资格，营业执照等证照在有效期内（可开具增值税专用发票，提供一般纳税人证明）；*.注册资本达到二百万元及以上；*.营业执照具备电梯维修、保养等相关经营资格，证件副本为最新年检，提供副本复印件；*.具有特种设备安装维修许可乘客电梯 B 级及以上资质（特种设备安装维修许可证）；*.参加本次投标活动前三年内,在服务活动中没有违法失信记录（征信调查）；*.维保人员须持有有效的职业资格证。武汉站公寓、武昌公寓、武客技公寓、武昌单身公寓、汉口单身公寓、武东单身公寓****年**月*日至****年*月**日附件*报名申请表申请单位名称法定代表人法人委托人营业执照编号税务登记证号企业注册资金电子邮箱企业经营范围单位地址联系人及电话姓 名移动电话固定电话传真电话申请竞商项目（投多个包件时依次填写）项目名称项目编号包 件 号企业所具备资质（对应招商公告竞商人资格条件要求应答）其 它申请单位（盖章） 申请日期：附件*：技术规范书一、项目名称：武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目。二、工作地点：武汉站公寓、武昌公寓、武客技公寓、武昌单身公寓、汉口单身公寓、武东单身公寓三、外包周期****年**月*日起至****年*月**日止，并按原合同到期时间逐步接手维保业务（详见《公寓系统电梯清单》）。四、外包事项说明：（一）投标方应切实履行如下义务：*、按国家行业标准和电梯保养规范，每**天投标方维护保养专业人员对电梯进行常规检查、例行保养以及按期全面维修保养，确保电梯正常运行。*、投标方对电梯提供**小时紧急故障处理服务，临时故障接到招标方电话**分钟内到位抢修。*、维护安全标准（*）投标方将按国家有关电梯设备的安全标准，维护招标方的电梯。（*）招标方有新要求或国家有关电梯安全标准的规定发生变更时，按变更后的标准执行。（*）投标方在提供维修服务时，应确保自身及招标方、第三方的人身与设备安全，如提供不当服务造成的一切损失由投标方负责人赔偿。*、投标方维护区域投标方将监督、配合客户，保持机房及隔层内壁、门坎， 分割横梁和井道底坑的清洁。*、调查报告投标方将在每年（或合理需要时）由具备资格的投标方代表，进行周密的设备检查，并为招标方提供一份包括按要求修理及超出本合同范围的更改项目的书面报告。*、部件更换（*）投标方将储存合理数量的电梯厂房专用备件和更换零件，以进行必要的更换。（*）投标方负责维修保养中电梯易损易耗件的更换及调试（见《附件：电梯易损配件目录》），目录以外的配件需投标方报价，由招标方签字确认后方可进行维修及更换。*、年检年检前投标方对设备进行一次全面检查，检查发现合同范围之外需要更换的零部件，以书面形式通知招标方，并协助质量技术监督局安全检测机构进行年检，并保证年检合格，不包含国家收取的相关年度检验费用。*、培训及服务支持每年对每个公寓不少于*次组织专人进行电梯操作培训；配合招标方开展电梯应急演练事宜，提供专业技术支持；*、未尽事宜以国家电梯有关管理规定及行业标准为准，如出现与技术规格书内容冲突情况，以国家相关规定为准。五、公寓系统电梯清单：序号所属公寓电梯品牌型号电梯种类层站门速 度载 重数 量维保开始日期*武东单身公寓西子奥的斯客梯**/**/***.**m／s***KG*****年**月*日起。*客梯**/**/***.**m／s***KG**汉口单身公寓优耐德客梯客梯**/**/***.*m/s****KG**武客技公寓西子客梯客梯*/*/**.**m/s****KG**武昌单身公寓大连星玛客梯**/**/***.**m／s***KG*****年**月*日起。*客梯**/**/***.**m／s***KG**武昌公寓星玛电梯客梯**/**/***.**m／s****KG**客梯**/**/***.**m／s****KG**武汉公寓上海三菱客梯*/*/**.*m／s****KG*****年**月**日起。**客梯*/*/**.*m／s****KG*六、保养项目：半月维护保养项目（内容）和要求 序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求*机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常*手动紧急操作装置齐全，在指定位置*驱动主机运行时无异常振动和异常声响*制动器各销轴部位动作灵活*制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求*制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录*编码器清洁，安装牢固*限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常*层门和轿门旁路装置工作正常**紧急电动运行工作正常**轿顶清洁，防护栏安全可靠**轿顶检修开关、停止装置工作正常**导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏**对重/平衡重块及其压板对重/平衡块无松动，压板紧固。**井道照明齐全、正常**轿厢照明、风扇、应急照明工作正常**轿厢检修开关、急停开关工作正常**轿内报警装置、对讲系统工作正常**轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效**轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效**轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**轿门运行开启和关闭工作正常**轿厢平层精度符合标准**层站召唤、层楼显示齐全、有效**层门地坎清洁**层门自动关门装置正常**层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位**层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**层门锁紧元件啮合长度不小于*mm**底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常**底坑急停开关工作正常季度维护保养项目（内容）和要求 序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求*机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常*手动紧急操作装置齐全，在指定位置*驱动主机运行时无异常振动和异常声响*制动器各销轴部位动作灵活*制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求*制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录*编码器清洁，安装牢固*限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常*层门和轿门旁路装置工作正常**紧急电动运行工作正常**轿顶清洁，防护栏安全可靠**轿顶检修开关、停止装置工作正常**导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏**对重/平衡重块及其压板对重/平衡块无松动，压板紧固。**井道照明齐全、正常**轿厢照明、风扇、应急照明工作正常**轿厢检修开关、急停开关工作正常**轿内报警装置、对讲系统工作正常**轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效**轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效**轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**轿门运行开启和关闭工作正常**轿厢平层精度符合标准**层站召唤、层楼显示齐全、有效**层门地坎清洁**层门自动关门装置正常**层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位**层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**层门锁紧元件啮合长度不小于*mm**底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常**底坑急停开关工作正常**减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏**制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求**编码器工作正常**选层器动静触点清洁，无烧蚀**曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀。符合制造单位要求**限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻**靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求**验证轿门关闭的电气安全装置工作正常**层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整**层门门导靴磨损量不超过制造单位要求**消防开关工作正常，功能有效**耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀**限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维护保养项目（内容）和要求 序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求*机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常*手动紧急操作装置齐全，在指定位置*驱动主机运行时无异常振动和异常声响*制动器各销轴部位动作灵活*制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求*制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录*编码器清洁，安装牢固*限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常*层门和轿门旁路装置工作正常**紧急电动运行工作正常**轿顶清洁，防护栏安全可靠**轿顶检修开关、停止装置工作正常**导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏**对重/平衡重块及其压板对重/平衡块无松动，压板紧固。**井道照明齐全、正常**轿厢照明、风扇、应急照明工作正常**轿厢检修开关、急停开关工作正常**轿内报警装置、对讲系统工作正常**轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效**轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效**轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**轿门运行开启和关闭工作正常**轿厢平层精度符合标准**层站召唤、层楼显示齐全、有效**层门地坎清洁**层门自动关门装置正常**层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位**层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**层门锁紧元件啮合长度不小于*mm**底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常**底坑急停开关工作正常**减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏**制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求**编码器工作正常**选层器动静触点清洁，无烧蚀**曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀。符合制造单位要求**限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻**靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求**验证轿门关闭的电气安全装置工作正常**层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整**层门门导靴磨损量不超过制造单位要求**消防开关工作正常，功能有效**耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀**限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常**电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象**曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好**曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求**制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠**控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰**控制柜各仪表显示正确**井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好**悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求**绳头组合螺母无松动**限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求**层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准**轿门开门限制装置工作正常**对重缓冲距符合标准值**补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动**上下极限开关工作正常年度维护保养项目（内容）和要求 序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求*机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常*手动紧急操作装置齐全，在指定位置*驱动主机运行时无异常振动和异常声响*制动器各销轴部位动作灵活*制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求*制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录*编码器清洁，安装牢固*限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常*层门和轿门旁路装置工作正常**紧急电动运行工作正常**轿顶清洁，防护栏安全可靠**轿顶检修开关、停止装置工作正常**导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏**对重/平衡重块及其压板对重/平衡块无松动，压板紧固。**井道照明齐全、正常**轿厢照明、风扇、应急照明工作正常**轿厢检修开关、急停开关工作正常**轿内报警装置、对讲系统工作正常**轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全、有效**轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效**轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**轿门运行开启和关闭工作正常**轿厢平层精度符合标准**层站召唤、层楼显示齐全、有效**层门地坎清洁**层门自动关门装置正常**层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位**层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠**层门锁紧元件啮合长度不小于*mm**底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常**底坑急停开关工作正常**减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏**制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求**编码器工作正常**选层器动静触点清洁，无烧蚀**曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀。符合制造单位要求**限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻**靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求**验证轿门关闭的电气安全装置工作正常**层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整**层门门导靴磨损量不超过制造单位要求**消防开关工作正常，功能有效**耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀**限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常**电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象**曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好**曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求**制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠**控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰**控制柜各仪表显示正确**井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好**悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求**绳头组合螺母无松动**限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求**层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准**轿门开门限制装置工作正常**对重缓冲距符合标准值**补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动**上下极限开关工作正常**减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求**控制柜接触器，继电器触点接触良好**制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求**制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢转载***%额定载重量的制动试验**导电回路绝缘性能测试符合标准**限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过**年的限速器，每*年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过**年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）工作正常**上行超速保护装置动作试验工作正常**轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常**轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固**轿厢和对重/平衡的导轨支架固定，无松动**轿厢和对重/平衡的导轨清洁，压板牢固**随行电缆无损伤**层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固**轿厢称重装置准确有效**安全钳钳座固定，无松动**轿底各安装螺栓紧固**缓冲器固定，无松动七、电梯易损配件目录序号名称单位*厅门锁轮付*厅门付锁付*机械开锁套*轿门锁开关个*门滑块个*偏心轮个*导轨靴衬付*内选、外呼按钮个*安全钳开关个**磨菇急停开关个**停电应急灯座台**保险管个**熔断器开关个**缓冲器开关个**微动开关个**检修开关个**限速器开关个**井道行程开关个**安全触板开关个**极限保护开关个**超载开关个**井道照明个**轨道润滑油个**报警蜂鸣器个武汉房建生活段公寓系统电梯维护保养业务外包项目。四、投标人资格要求*.本次招标不接受联合体投标。*.本次招标投标人应具备的要求详见招标公告附件*。五、招标主要日程安排*.招标文件发售*.*发售时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，下同）。*.*发售地点：武汉房建生活段***室（地址：武汉市武昌区东安路*号（武昌火车站东广场附近））。*.*投标人购买招标文件时须携带以下资料：填写完整并加盖公章的《报名申请表》（格式见附件*）、营业执照副本复印件、企业资质证书、企业荣誉证书、近三年类似业务业绩证明(附中标通知书或合同复印件)和附件*中要求的投标人资格条件逐项举证资料等。*.*本项目文件售价（不以包件售卖）免费，购买文件即可参加多个包件，包件号以《报名申请表》加盖公章为准，必须填写准确；未报名包件的《投标文件》不予接收。*.投标预备会本次招标不安排投标预备会。*.投标文件递交*.*所有投标文件必须于****年*月**日上午*时**分至**时在武汉房建生活段***室（地址：武汉市武昌区东安路*号（武昌火车站东广场附近））当面递交给招标人。*.*递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为****年*月**日上午**时。*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.开标*.*开标时间：****年*月**日上午*时。*.*开标地点：武汉房建生活段***室（地址：武汉市武昌区东安路*号（武昌火车站东广场附近））。届时请投标人法定代表人或被授权代理人参加。六、发布公告的媒介本公告（以及其可能发布的变更公告）在中******物资采购商务平台（http://***.******.***:****/index.jsp）发布。七、其他说明投标人在购买招标文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前*个工作日书面告知招标人，并说明不能投标的原因，否则将按照《武汉铁路局物资供应商关系管理办法》进行处置。八、联系方式招 标 人：武汉房建生活段地址：武汉市武昌区东安路*号联 系 人：李工地址：武汉房建生活段***室电话：***-********电子邮箱：whfjshdjyglk@***.com中******武汉房建生活段****年*月**日附　　件：请登录查看附件