关于兴化市新区高级中学PPP项目的采购公告为积极推动兴化市城市基础设施和公用事业建设，提高城市教育基础设施和公用事业的服务质量和效率，兴化市人民政府决定以PPP模式投资、建设、运营兴化市新区高级中学PPP项目（以下简称“本项目”），为此授权兴化市教育局作为本项目的实施机构，负责本项目的具体采购事宜。项目已具备招标条件，现对本项目的PPP社会投资人进行公开招标，欢迎通过资格预审的申请人提交投标文件。一、项目名称 : 兴化市新区高级中学PPP项目二、项目编号 : XHZC*******三、采购方式 : 公开招标 四、采购内容*.项目概况与招标范围*.* 项目概况***.******.*** 项目名称：兴化市新区高级中学PPP项目***.******.*** 项目编号:***.******.*** 项目地点：兴化市***.******.*** 项目概况根据项目当前初步设计方案，项目位于张庄路东侧、中和路南侧、旗杆荡路两侧，用地面积***,***平方米，总建筑面积***,***平方米，其中图书馆和行政楼**,***.**平方米，电教中心和科技中心*,***.**平方米，音乐艺术楼和教师发展中心**,***.**平方米，实验楼**,***.**平方米，教学楼*****.**平方米，体育馆*,***平方米，大礼堂**,***平方米，国学中心*,***平方米，体育场看台*,***平方米，学生宿舍*****.**方米，食堂**,***.**平方米，教学区廊道*,***平方米，宿舍区廊道*,***.**平方米，宿舍区下沉广场廊道*,***.**平方米及人防工程*,***平方米。本项目建设投资总额概算为**,***.**万元，包含建筑安装工程费**,***.**万元，教学设备（含电教）、体育器材、办公家具、宿舍床铺等*,***.**万元，工程建设其他费用**,***.**万元，预备费*,***.**万元。最终以批准的预算为准。特别申明：上述有关项目概况的说明仅为当前的阶段性设计成果，并非确定的设计方案或最终设计结果，如后期设计中上述内容与最终结果不一致，请以实际结果为准。***.******.*** PPP（BOT）运作模式本项目采用“BOT”运作模式。BOT是指建设—运营—移交，即项目公司进行投资、建设、运营、维护本项目，合作期满后项目设施无偿移交给市教育局或其指定单位：（*）依法确定社会投资人后，由项目实施机构与本次中标供应商签订PPP项目合同；（*）选定的供应商与******签订股东协议，******的注册登记手续，******（SPV）组建；（*）经兴化市人民政府授权实施机构******签订PPP项目合同，******经营权，由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营（包括本项目范围内的学生宿舍、超市、浴室的经营和物业管理）；（*）在建设期内，项目公司完成本项目的建设。选定的供应商在其资质、业绩与能力满足采购要求的条件下，根据《招标投标法实施条例》第九条第一款第三项的规定可以自行建设、生产或提供的，可由其自行承包相应工程或提供相应货物或服务。（*）在运营期内，项目公司通过自管自营或委托运营等方式，结合绩效考核情况，获得项目收益回报。（*）合作期满后，中标******股权无偿移交给市教育局指定单位。***.******.*** 采购需求（*）投资范围：包括本项目建设投资总额及建设期利息，其中建设投资总额概算为**,***.**万元，包含建筑安装工程费**,***.**万元，教学设备（含电教）、体育器材、办公家具、宿舍床铺等*,***.**万元，工程建设其他费用**,***.**万元，预备费*,***.********注册资本金为**,***万元，政府授权兴******认缴*,***万元，********%的股权；社会投资人认缴**,***万元，********%的股权；债务融资**,***.**万元，由项目公司采用金融机构贷款等方式筹集，******负责还本付息（融资责任全部由社会投资人承担）。（*）建设内容：主体工程：图书馆和行政楼、电教中心和科技中心、音乐艺术楼和教师发展中心、实验楼、教学楼、体育馆、大礼堂、国学中心、体育场看台、学生宿舍、食堂、教学区廊道、宿舍区廊道、宿舍区下沉广场廊道、及人防工程在内的工程，总建筑面积***,***㎡。配套设备：暖通工程、电气工程、电梯空调、监控网络等。配套工程：配套道路、管线、绿化及景观、围墙等。（*）运营内容：竣工验收后，项目公司负责对项目建设范围的主体工程、配套工程、配套设备的运营维护；负责校区日常保洁、安保、绿化养护等物业服务，负责本项目范围内的学生宿舍、浴室、超市的经营，确保本项目处于良好技术状态，满足教学、生活的需要。教学设备（含电教）、体育器材、办公家具、宿舍床铺等的维修、更新由政府方负责。***.******.*** 项目合作期限项目合作期**年，包括建设期和运营期，建设期*年，运营维护期**年。***.******.*** 项目回报机制本项目采用“可行性缺口补助”回报方式。***.******.*** 质量要求满足国家工程质量验收规范和江苏省地方质量验收规范合格标准，达到本合同约定的质量和验收要求。***.******.*** 其他本项目建设期内，项目公司股权不得转让；本项目交付运营后五年内，项目公司股权亦不得转让；本项目交付运营满五年后，项目公司股权可以转让，但须得到政府方书面批准同意。本条所述事项最终以采购文件的约定与招标结果为准。*. 项目进展情况依据《江苏省财政厅印发关于****年度第二批政府和社会资本合作（PPP）项目入库的通知》（苏财金〔****〕**号）文件，本项目入选江苏省PPP项目库。本项目的物有所值评价和财政承受能力评价经兴化市财政局《关于兴化市新区高级中学PPP项目物有所值评价意见的批复》（兴财金融[****]**号）以及《关于兴化市新区高级中学PPP项目财政承受能力论证报告的批复》（兴财金融[****]*号）批复同意。本项目的实施方案经兴化市人民政府《市政府关于同意兴化市新区高级中学PPP项目实施方案的批复》（兴政复[****]**号）批复同意。该项目初步设计及概算已完成并且经《关于兴化市新区高级中学项目初步设计的批复》（兴住建发（****）**号）批复。该项目施工图设计工作目前正在进行施工图图审。五、供应商资格要求（*）通过资格预审的社会投资人（或联合体）均可参与本次投标活动。（*）社会投资人（或联合体）的资格条件详见《兴化市新区高级中学PPP项目社会投资人招标资格预审文件》所载的“供应商资格条件”。（*）在投标截止时间之前，通过资格预审的供应商如发生合并、分立、破产等重大变化，须在投标文件中予以披露并提供相关说明及资格证明材料。经评委会对资格条件进行评审，发生上述变化后仍符合资格预审条件规定的供应商，其投标文件视为有效；否则，视为供应商无投标资格。六、招标文件提供信息 招标文件提供及公告期限：本项目已经完成前期资格预审工作，通过资格预审的社会资本合作方，自采购公告在“江苏政府采购网” 、“兴化公共资源交易网”发布之日起*个工作日内，由本中心向通过资格预审的社会资本合作方发送招标文件。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“兴化公共资源交易网”发布的信息更正公告。七、供应商需澄清问题提交时间及答疑时间供应商应在****年*月**日**:**（北京时间）将需要澄清的问题以书面形式递交至采购人或本中心。具体答疑内容将于****年*月*日**:**（北京时间）前通过电子邮件发送至各供应商，并在“江苏政府采购网”、“兴化公共资源交易网”发布答疑公告，敬请及时关注。八、投标文件接收信息投标文件接收时间： ****年*月** 日*:**（北京时间）投标文件接收截止时间： ****年*月**日*:**（北京时间）投标文件接收地点：泰州市公共资源交易中心*楼开标二室（泰州市海陵南路***号）投标文件接收人：宋先生其他有关事项：超过投标文件接受截止时间的文件一律拒收。九、开标有关信息开标时间：****年*月**日*：**（北京时间）开标地点：：泰州市公共资源交易中心*楼开标二室（泰州市海陵南路***号）十、投标制作份数要求正本份数：*份，副本份数：*份，电子文本一份（U盘）十一、投标保证金投标保证金金额：人民币叁佰万元整。投标保证金注意事项：*、投标保证金必须以供应商的名义（供应商联合体投标的，须以联合体牵头人名义）在****年*月**日中午**：**前以足额汇入指定的账户：收款人：兴化市政务服务中心 开户行：江苏兴化农村商业银行营业部账 号：****** ****** ***** ******、投标保证金必须通过电汇或者网银方式汇入指定账户，投标保证金的汇款人（单位）名称必须与投标供应商名称一致。不接受其他形式的投标保证金。*、特别提示：因本项目投标保证金金额较大，若确认参加本项目投标，请尽快将投标保证金汇入指定账户（****年*月**日、**日为周末，银行大额汇款系统关闭，无法汇入我中心帐户），以免因投标保证金未能在规定时间前到账而影响贵单位参加投标活动。 *、请各投标供应商在投标保证金缴纳截止时间之前及时与我中心财务室核实确认，确认时应主动提供汇款回单（电汇回单或网银电子回执单），附言注明本项目名称或项目编号。联系电话****-********。十二、本次采购联系事项 代理机构：兴化市政务服务中心联系人：宋先生 联系电话：****-******** 采购人： 兴化市教育局 联系人： 王先生 联系电话：****－********网 址：http http//***.******.***.cn/ggzy/xh/ 地 址：兴化市五里东路与长安南路交汇处西北角（兴化市交通局北侧）兴化市政务服务中心 ****年*月**日