重庆彭水彭水县汉葭街道文庙街52号中业太阳城3号楼1-1门面一间招租
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彭水县汉葭街道文庙街**号中业太阳城*号楼*-*门面一间招租标的位于彭水县汉葭街道文庙街**号中业太阳城*号楼*-*，房屋结构为钢混，房屋建筑面积约***.**㎡，租期三年，租金一次性支付，有房地证。交通方便，临县城主街道，原租赁已到期，标的被原承租人占用（出租方负责移交），无抵押、担保及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于三年挂牌总价**.*万元协议或竞价招租。特别告知:一、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年**月*日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方止。二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所集团渝东南分所彭水支所办理报名手续并交纳保证金**万元到重庆联交所指定客户备付金账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准），意向承租方到重庆联交所彭水支所现场报名；如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家或者两家以上符合条件的意向承租方的，则采取互联网竞价方式确定承租方。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（一）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（四）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房地产权租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。三、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵(包括但不限于有占用等)及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。四、按现状租赁。意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，并在合同签定之日起*个工作日内将房屋租金一次性汇入重庆联交所指定的客户备付金账户。五、租赁前的房产相关费用由出租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。六、重庆联交所交易服务费:若协议成交，则分别收取出租方和承租方成交总额的*.*%的交易服务费；若形成竞价，则收取出租方成交总额*%，承租方成交总额*%的交易服务费。七、意向承租方若为代办人办理报名，须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。八、该标的被原承租人占用，出租方负责在合同签定后一个月内移交标的，租金自移交完成之日起起算。若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十一、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。十二、未经出租方同意不得转租。联系电话：（***）******** ，联系人：吴先生，联系人手机：***********，QQ：*********地址：彭水县下街商贸园民族路**号附*号*-*具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
