广东广州广州空港经济区钟落潭镇良田村AB0809019地块国有土地使用权网上...
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广州空港经济区国有土地使用权网上挂牌出让公告穗空港国土出告字〔****〕*号经广州市人民政府授权，受广州市国土资源和规划委员会委托，广州空港经济区决定以挂牌方式出让*宗用地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地位于白云区钟落潭镇良田村，总用地面积****平方米，其中可建设用地面积****平方米，详见下表。地块编号土地用途可建设用地面积（平方米）容积率计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万)人民币港币美元AB*******二类居住用地(R*)*****.************************地块出让条件如下：*.竞得人注册地址须在广州空港经济区。竞买申请人注册地址不在广州空港经济区的，竞得地块后须在******开发建设该地块，并应在《******的出资构成、成立时间等内容，报名申请时需提交工商部门出具的《企业名称自主申报告知书》。若《企业名称自主******注册地址在广州空港经济区的，则须提交竞得后*******注册、注册地址在广州空港经济区的承诺书。*.该地块用于建设综合保税区入区企业及关联的工业和物流企业员工的租赁住房，租赁方案须经广州空港经济区管理委员会审核同意，项目建成后所有建筑物必须整体确权并自持（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。地块其他出让条件：付款方式：合同签订之日起**日内，一次性付清出让金。交地时间：土地成交之日起*个月内，由广州空港经济区土地开发中心按现状条件交地。开工时间：交地之日起*个月内开工。竣工时间：开工之日起**个月内竣工。土地使用权出让年限：居住用地**年。具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。三、成交原则采取“限地价+全自持+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为****万元（出让起始价的***%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限制地价后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人参与摇号，摇号时间为限时竞价后*个工作日内。四、时间安排（一）公告时间：****年*月*日至****年*月**日（二）网上报名时间：****年* 月*日至****年*月**日**时（三） 缴交保证金时间：****年*月*日至****年*月**日**时（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：****年*月**日至****年**月**日**时（五）限时竞价时间：****年**月**日**时起五、其他需要公告的事项（一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（https://***.******.***/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://***.******.***/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 （三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 （五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。 （六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号） （七）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业网上交易系统后进行，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。（八）网上交易结束后，竞得人于*个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在****年**月**日前确认其竞得资格。（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与广州空港经济区管委会签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。 （十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（网址：***.******.***）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：***.******.***.cn）。六、联系方式（一）出让方名称：广州空港经济区管理委员会联系人：苏先生，联系电话：(***) ********（二）交易机构名称：广州公共资源交易中心地址：广州市天河区天润路***号，邮编：******对外办公时间：工作日*:**～**:**，**:**～**:**服务热线：*.业务咨询：（***）*********.CA数字证书及电子签章：（***）*********.项目联系人：石小姐、沈小姐，联系电话：（***）********、*********.网上交易系统技术支持电话：（***）********广州空港经济区管理委员会****年*月*日附件:*、钟落潭镇良田村AB*******地块出让合同（范本）.doc*、钟落潭镇良田村AB*******地块规划设计条件.pdf*、承诺函-范本.doc
