安徽滁州[变更公告]金煌农贸市场设计施工运营一体化项目
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关于“金煌农贸市场设计施工运营一体化项目”变更公告项目编号：czgc******-*** 致各潜在投标人：现对“金煌农贸市场设计施工运营一体化项目”的交易文件作如下变更：一、原交易文件中：付款方式为：*、规划、勘察(含地勘测绘)、评估、设计及概预算、图审、工程量清单控制价编制、招标代理等相关费用约**万元，相关费用成本及风险由投标人考虑在施工部分报价中（施工报价包含上述相关费用），招标人不再单独支付相关费用。*、施工阶段：本项目无预付款，按照工程进度付款，地下车库建成验收合格付合同价款的**%，地上二层完工验收合格付至合同价款**%，装饰配套等附属工程全部完工验收合格付至合同价款的**%，全部工程竣工验收合格后（凭正式审计报告）付至结算价款的**%，剩余*%作为质量保证金，质保期(一年)满后无息退还。*、运营管理阶段：为了防止恶意竞价，提高运营管理效率，方便监督管理，故本项目运******评估报告,确定为地上*-*层按建筑面积***元/每平米/每年交纳运营管理费，地下车库按建筑面积**元/每平米/每年交纳运营管理费。*、合同签订模式：本项目合同由招标人与中标牵头单位签订，包含设计、施工、运营管理全部内容。待设计与施工完成后，进行运营管理，其中运营管理总合同期暂定五年，正式运营管理前**个工作日内中标人交纳第一年运营管理费，运营管理每年进行考核（考核标准执行创城及A类农贸市场相关标准，由招标人制定明细考核办法），经考核合格后续签下一年合同，合同每年一签，如运营管理经考核不合格的不再续签合同，运营管理费一次性包干合同期内不再调整。现修改为：*、规划、勘察(含地勘测绘)、评估、设计及概预算、图审、工程量清单控制价编制、招标代理等相关费用约**万元，相关费用成本及风险由投标人考虑在施工部分报价中（施工报价包含上述相关费用），招标人不再单独支付相关费用。*、施工阶段：本项目无预付款，按照工程进度付款，地下车库建成验收合格付合同价款的**%，地上二层完工验收合格付至合同价款**%，装饰配套等附属工程全部完工验收合格付至合同价款的**%，全部工程竣工验收合格（凭正式审计报告）并正式运营后付至结算价款的**%，剩余*%作为质量保证金，质保期(一年)满后无息退还。*、运营管理阶段：为了防止恶意竞价，提高运营管理效率，方便监督管理，故本项目运******评估报告,确定为地上*-*层按建筑面积***元/每平米/每年交纳运营管理费，地下车库按建筑面积**元/每平米/每年交纳运营管理费。*、合同签订模式：本项目合同由招标人与中标牵头单位签订，包含设计、施工、运营管理全部内容。待设计与施工完成后，进行运营管理，其中运营管理总合同期暂定五年，正式运营管理前**个工作日内中标人交纳第一年运营管理费，运营管理每年进行考核（考核标准执行创城及A类农贸市场相关标准，由招标人制定明细考核办法），经考核合格后续签下一年合同，合同每年一签，如运营管理经考核不合格的不再续签合同，运营管理费一次性包干合同期内不再调整。二、原交易文件中：施工工期（运营服务期）：工期***天，其中，地下***天，地上***天（含A类市场精装修）。运营管理服务期限：五年，每年一签（每年进行量化考核，考核合格后方可续签下一年合同；考核不合格的，招标人有权终止合同并可另行招标）；现修改为：工期***天，其中，地下***天，地上***天（含A类市场精装修）。运营管理服务期限：五年，一年一签（每年进行量化考核，经主管部门考核合格后方可续签下一年合同；考核不合格的，招标人有权终止合同并可另行招标）；除以上变更外，交易文件其他内容不变。给各投标人带来的不便，敬请原谅。 招标人：滁州市******日期：****年*月**日
