广东佛山佛山市南海区九江镇上东园区投资开发有限公司厂房及宿舍竞投租赁公告
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佛山市南海区九江镇******厂房及宿舍竞投租赁公告佛山市南海区九江镇公共资源交易所受佛山市南海区九江镇******（以下简称“上东公司”）委托，定于****年 **
月 **
日（星期二 ）下午 *时**分在佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼（九江镇公共资源交易所）开标室，举办佛山市南海区九江镇上东工业园厂房及宿舍物业竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞租方式（明标）进行出租。一、本次物业竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。二、佛山市南海区九江镇上东工业园厂房、宿舍物业竞投租赁的基本情况：资产名称面积 (㎡)竞投保证金（元）年租金底价(元/年)出租期限（年）资产经营用途备注九江镇上东工业园厂房及宿舍物业******,***,****,***,*****工业厂房作生产、仓储及其配套场所使用；宿舍楼作住宿及生活配套场所（包括商业零售、餐饮、文化娱乐在内）使用租金为含税金额；上述资产包括*栋工业厂房及*栋宿舍，具体情况详见附件*
三、竞投意向人准入条件中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租，不接受联合竞投。四、竞投租赁底价根据上述表格中年租金底价基础上开始叫价，每次叫价在上一标价的基础上按 *****元/次
的金额（或倍数）增加，价高者竞得，口头应价可高于递增金额数。五、竞投保证金和竞投号牌上述物业竞投保证金以上表格要求为准，参与者须于报名******指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名截止时间如下：****年 * 月 ** 日至****年**月**日下午*时前止（办公时间：星期一至星期五 上午*：**-**:**
下午*:**-*:** 节假日除外）；一份额保证金对应领取一个竞投号牌，用于竞投对应报名的租赁物，对应的租赁物竞投结束后，不论竞投成功与否，该竞投号牌终止使用。六、竞投流程和手续办理*、竞投人须于报名时间截止前至 上东公司 领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行： 中国农业银行佛山南海九江支行，帐号： ***************** ，户名： 佛山市南海区九江镇****** ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证（或营业执照）至 上东公司 办理竞投登记手续，填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。*、竞投交易会定于佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道*号A栋*楼（九江镇公共资源交易所）开标室召开，具体召开时间如下： ****年 **
月 **
日下午 *
时**分；竞投人应于竞投交易会召开当日*时**分至*时**分之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收据办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。*、竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于十个工作日内携带身份证（或营业执照）及 中国农业银行 ******签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》、《代扣费/税服务授权书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，上东公司有权没收其竞投保证金。在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付装修招租期满后的首月租赁费用、租赁保证金，然后 上东公司 将竞投保证金无息退还。*、竞投者竞投未能成功的，
应当场将竞投号牌交还，并在十五个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证（或营业执照）复印件至 上东公司 办理退款手续，上东公司将无息退还竞投保证金。七、租赁合同保证金在租赁合同签定的同时收取承租方租赁保证金。八、租赁物的交付时间在租赁合同生效之日起五个月内，由上东公司按附件*：《租赁合同》约定的租赁物交付标准移交给竞得者使用。九、租赁物租赁双方的权利义务、租赁物的交付标准、租金与租赁保证金的计收标准及交付方式等事宜具体详见附件*：《租赁合同》，其内容以最后正式签订的合约文本为准。十、竞投租赁者的资格条件规定*、参加竞投租赁者，必须持本人身份证或相关证照，经上东公司查验；如持证经营者（或本人）未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。*、上东公司以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名（或营业执照名称）为合同签订的竞得者。竞得者必须在签订租赁合同后三个******承租上述租赁物，该公司注册资金不能少于人民币***万元，************正式签订租赁合同。如竞得方逾期******承租上述租赁物的，则上东公司将视为严重违约处理，有权单方面终止租赁合同，没收租赁保证金。十一、竞投租赁方式*、竞投者竞投次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫，以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。*、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投保证金不予返还；*、主持人宣布竞得号码后，上东公司与竞投者双方即进行办理确认手续；*、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投保证金。十二、竞投租赁须知*、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。*、凡参与竞投租赁者，视******本次竞投租赁活动，并以本次竞投租赁的结果为准。*、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。*、本次公告后至竞租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在佛山市九江镇政务网资产交易信息公布栏：http://***.******.***.cn/cms/html/****/column_****_*.html、佛山市南海区公有资产出让出租信息中心出租信息栏：http://***.******.***/jzxc.asp?T=*网站发布，请有意竞租人密切留意。本竞投租赁******所有。佛山市南海区九江镇**********年 *
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日 附件*：九江镇上东工业园建筑物面积统计表序号单体名称房屋结构基底面积（平方米）建筑面积（平方米）建筑高度（米）首层高度（米）二层高度（米）生产火灾危险性耐火等级*工业厂房A框架*层*********.****丙类二级*工业厂房B框架*层***********.****丙类二级*工业厂房C框架*层**********.****丙类二级*工业厂房D框架*层**********.****丙类二级*工业厂房E框架*层********.****丙类二级*宿舍框架*层***.******.*** 二级合计 **********
附件*：附件一：厂房租赁合同书（上东）********改.doc
