*．招标**********-****年办公区域物业管理服务项目（招标编号：MM-Z-WZ-**-****；招标代理机构编号：ZYT-MMLT-*******）招标人为************，资金来自************，项目出资比例为***%，招标代理机构******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。*．项目概况和招标范围*.* 服务地点：广东省茂名市（含县区）；*.* 服务时间：自合同签署之日起两年；（如合同有效期到期前，项目预估金额已使用完，则合同自动终止）。 *.* 预计标的：***.**万元（不含税）；平均每月**.**万元（不含税）；增值税税率为*%。*.* 招标范围：******本部办公大楼、官山三路办公区、邮政机房以及*******办公场所及营业厅等进行管理，主要服务包括不限于：公共秩序维护和安全服务、房屋及附属构筑物维护管理，保洁服务、前台及会务接待、设备基础设施维护管理（含单项***元以下低耗品维修更换）、绿化布置、专项服务等。物业管理配备服务人员总数不少于**人，具体人员岗位设置见本招标文件第五章项目要求*.* 标段划分：本项目不划分标段。*．投标人资格要求*.* 资质要求：***.******.***申请人须具有独立法人资格及经营范围许可，具备物业管理相关经营范围，且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件；注册资本或开办资金应不低于****万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币）；同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件；请提供上述证明材料的复印件，原件备查。或以“国家企业信用信息公示系统”（http://***.******.***.cn/）查询结果为准（开标当天查询）；对于已换发“三证合一”营业执照的投标人，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。或以国家税务机关网站查询结果为准（开标当天查询））*.* 财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，须提供****-****年度由第三方审计出具的财务报表。（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）*.*业绩要求：投标人必须提供****年*月*日至今签订累计合同金额****万元物业管理服务类项目业绩，具体要求如下：（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）*）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；*）须提供合同关键页证明材料复印件（必须提供签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页,并加盖公章），提供合同原件备查，若原件与复印件无法对应则不纳入统计范围。（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。*）提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准（同时提供框架合同及该框架下符合本项目业绩要求的订单）。列表清单中不允许出现框架合同金额。*.*信誉要求：须按照投标文件格式要求提供投标信誉承诺函；*.*廉洁诚信要求：投标人须按照投标文件格式要求提供廉洁诚信承诺书。*.*联合体投标：本次招标不接受联合体投标。*．招标文件的获取获取时间：从****年*月**日到****年**月*日**时**分获取方式：登录中国联通电子招标投标交易平台，点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交购买标书申请，待审核通过后，上传付款凭证，待审核通过后，在系统上自助下载招标文件。超过售标截至时间则不允许提交购标申请或上传付款凭证，视为报名失败。具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：***-********/********。投标人可以通过以下方式进入中国联通电子招标投标交易平台：（*）登录中国联通合作方自服务门户（网址：https://***.******.***/），点击“电子招投标平台”进入。（*）通过中国联通采购与招标网（网址：http://***.******.***）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入合作方用户名和密码后，点击“登录”进入。招标文件每套售价***元整，售后不退。付款及电子发票开取方式：凡有意参与的潜在应答人，请通过关注微信公众号“中邮通招标”，选择“公开项目”来完成项目的付款及电子发票开取，详细操作可见《中邮通微信公众号电子发票使用手册_v*.*》。微信报名所需上传材料： （*）单位营业执照扫描件（加盖公章）； （*）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件； 微信支付成功后，请将支付成功页面截图、营业执照、招标文件购买登记表盖章扫描件（详见公告附件）打包上传至中国联通电子招标投标交易平台，待审核通过后，在系统上自助下载招标文件。 免责声明：微信公众号“中邮通招标”为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。*．投标文件的递交递交截止时间：****年**月**日**时**分递交方式：投标文件包括线上投标文件和线下投标文件，其中：线上投标文件为通过中国联通电子招标投标交易平台递交的电子投标文件。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在中国联通电子招标投标交易平台上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击中国联通电子招标投标交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。线下投标文件包含报价文件的纸质版和全部电子投标文件（存储介质为U盘）。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件，并以U盘的形式递交未加密的全部电子投标文件（投标人可自愿选择是否递交线下投标文件）。线上投标文件的内容须与线下投标文件的内容保持一致。注：逾期未上传线上投标文件的视为放弃投标。线下投标文件的递交：递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为****年月日时**分，投标文件递交地点：广东省茂名市光华北路***号*************楼***室。线上投标文件的递交：线上投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台递交，投标截止时间：同上。本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在**分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则将启用密封完好的线下投标文件，线上投标文件同时失效。在启用线下投标文件的情况下，如果投标人逾期未按招标公告*.*要求的地点递交线下投标文件的视为放弃投标。招标人/招标代理机构现场进行纸质文件开标唱标，对线下投标文件进行评审，报价以纸质文件为准。*．开标时间及地点开标时间：****年**月**日**时**分开标地点：广东省茂名市光华北路***号*************楼***室*．其他*.*投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://***.******.***）注册过的，必须在报名时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，IPASS是否购买或过期等问题。*.*本项目在中国联通电子招标投标交易平台进行操作，为确保投标过程的数据安全，中国联通电子招标投标交易平台使用中网iPASS USB-KEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能回标，否则将无法正常回标。投标人可进入中国联通采购与招标网首页“IPASS服务”完成相关业务办理。若有疑问可联系中网的客服人员：***-********。*.*投标人如对中国联通电子招标投标交易平台具体操作有疑问，可电话咨询：***-********-*-*-*，或邮件咨询：******。*.*出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：（*）逾期送达或者未送达指定地点的；（*）未按照招标文件要求密封的；（*）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。*.*本招标公告同时在中国建设招标网（http://***.******.***）、中国招标投标公共服务平台（***.******.***）、中国联通采购与招标网（http://***.******.***）上发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准，其他媒介转载无效。*.*物资采购部联系方式：******；纪检监督电话及邮箱：***-********，gd-guangdsltjw@***.******.*********：账号：*******************；开户行：******南京油运大厦支行*．监督部门本招标项目的监督部门为：茂名联通纪委。*．联系方式招 标人：************地 址：广东省茂名市江城区振兴路*号茂名联通大厦 联 系人： 梁女士电 话：***********电子邮箱：liangdl*@chinaunicom.cn招标代理机构： ******联 系人：吴志超、林小芹、田利平电 话：***********、************电子邮箱：***********@***.com招标人或其代理机构主要负责人（项目负责人）：林小芹招标人或其招标代理机构：**********年*月**日发布单位 :******