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怀化市残疾人联合会综合楼*-*层招租挂牌公告挂牌号：************** 一、出租方承诺 我方现委托怀化市公共资源交易中心在其网站上公开发布残疾人联合会综合楼*-*层出租信息，并由怀化市公共资源交易中心组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；*、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；*、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效；*、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 二、出租标的信息 标的名称怀化市残疾人联合会*-*层房屋出租 标的范围房屋现状迎丰东路三眼桥***号怀化市残疾人联合会*-*层房屋 出租用途残疾人培训、残疾人康复训练、残疾人自主创业等 出租面积****.**平方米 交易保证金保证金:*万元 挂牌时间****年*月**日-****年 *月** 日**时止 竞价时间****年*月**日**时（怀化市公告资源交易中心*楼） 租赁底价******元/年 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件出租期限*年 租金支付方式按年支付(签定合同时付清第一年租金，满一年时付清第二年租金。以此类推）。承租方资格条件*、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或其他组织，应能承担相应的民事责任；* 意向承租方为残疾人培训、残疾人康复训练、残疾人自主创业等法人机构或其他组织。*、法律、法规、规章规定的其他条件。*、意向承租方需提供的资料如下：（*）意向承租方应提交下列资料：①主体资格材料（营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明，已“三证合一” 的只需提供营业执照）、②决议及批准类资料。 出租相关其他条件*、符合资格的意向承租方在规定时间内将竞价保证金汇入怀化市公共资源交易中心指定账户。（交易保证金应****年*月**日**时前到账）账户名称：怀化市公共资源交易中心开 户 行：建行城东支行*、意向承租方（竞租人）在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的挂牌价格报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。*、本次出租标的采取网络竞价方式确定承租方。竞得人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后转为部分租金汇入怀化市残疾人联合会指定账户；未竞得人交纳的交易保证金全额无息退还。*、如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租方后的次日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。*、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。*、承租方未经出租方书面同意，不得改变出租标的用途，不得以任何形式转租转让出租标的。*、出租期满后对该出租标的装修改造，依“来修去丢”原则归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将依法承担相应的法律责任； *、该标的以实物现状出租。意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，未尽事宜请意向承租方认证、仔细阅读《租赁合同》文本，一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。*、承租方须向原承租方怀化鹤城神鹤护理院支付原有所租房屋装修费壹佰贰拾玖万玖仟贰佰贰拾捌元整（?*******元）；**、意向承租方在成功竞得该标的后按成交价款*.*‰向怀化市公共资源交易中心支付交易服务费（在交易保证金中扣除）。 四、交易方式采用网络竞价方式确定承租方。 五、报名方式*、竞买人在怀化市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”(首次登入需注册,完成注册并绑定竞买人CA等相关手续后进入交易系统)，竞买人选择对应项目进行竞买操作，生成对应项目的竞买保证金子账号。该账号为竞买人缴纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。*、竞买人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（竞买保证金只能从竞买人的银行账户一次性足额转入），竞买人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。报名及拍卖文件的获取：*、有意参加的竞买申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：****-*******。*、CA办理成功的竞买人，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后到怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取竞买文件。 六、交易保证金设定交纳时间凡有意竞买者，应缴纳竞买保证金（*万元），必须从竞买人的银行账户以转账形式提交，其他方式不予办理。缴纳截止时间为****年 * 月 **日 ** 时前，以怀化市公共资源交易中心的保证金支付系统确认的到账时间为准。账户名：怀化市公共资源交易中心；开户行：******怀化城东支行； 七、出租方简况 出租方基本情况出租方名称怀化市残疾人联合会 统一社会信用代码*****************U 注册地（住所）怀化市迎丰东路三眼桥***号 资产出租行为批准情况国资监管机构怀化市财政局 所属集团或主管部门 批准单位名称怀化市财政局 八、挂牌信息 发布媒体名称怀化市公共资源交易网、怀化日报 九、项目联系方式 肖女士*********** 禹先生****-*******
