广西南宁【交易公告】南宁市东葛路121号迷你居小区2栋1单元2套房屋公开招租交易公告
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南宁市东葛路***号迷你居小区*栋*单元*套房屋公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市东葛路***号迷你居小区*栋*单元*套房屋公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 内详 转让标的情况 转让方 ****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 本次公开******所有，权证齐全，房屋地处繁华地段，交通便利，人流量密集，具体信息详见资产招租清单。特别提示：*、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的现状、权证、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。*、租期*年，无转让费，仅作为住宅使用，租赁合同于房屋移交之日起生效。*、租金按季度交纳（以银行转账方式交纳），先付后用。承租方应在《房屋租赁合同》签订当日向出租方交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁季度开始前**个工作日内交清。*、承租方应在《房屋租赁合同》签订当日向出租方交纳合同履约保证金（按三个月租金交纳），合同期满后无违约行为的，合同履约保证金全额（不计利息）退还。*、租赁期间，承租方使用承租房屋所发生的电视收视费、水电费（含公用及损耗部分）、物业管理费、电梯费、消防设施维护费等所有******及相关部门支付。*、承租方可对租赁房屋进行简单装修，但装修方案必须书面报经出租方和物业管理部门，经出租方审核同意后方可进行，装修需要办理的相关手续及费用等由承租方自行承担。*、其他约定详见《房屋租赁合同》。标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积(㎡)招租底价（元/月）租金递增方式备注*南宁市东葛路***号迷你居小区*栋*单元***号房***.******.***按*%进行逐年递增配套有杂物房，约*平方米。*南宁市东葛路***号迷你居小区*栋*单元***号房***.******.***按*%进行逐年递增配套有杂物房，约*平方米。受让保证金 ****元/套 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 *、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。*、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、未被列入交易所或出租方的黑名单。*、符合有关法律法规规定的其他条件。*、承租方须在接到交易所通知后*个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的**%作为产权交易服务费 (承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款) 。*、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件）。交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二家或二家以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 受让申请方式 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人所提交材料是否齐全合规。二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：*、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。*、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 受让申请所需提交的材料 一、法人或非法人组织需提交的材料：*、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；*、法人营业执照（副本）及法定代表人身份证；*、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证；*、授权委托书及委托代理人身份证；*、保证金交款凭证；*、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人需提交的材料：*、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；*、个人身份证；*、授权委托书及委托代理人身份证 ；*、保证金交款凭证 ；*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除申请与承诺书及授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 *、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-*** 项目保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。*、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 其他 *、迷你居房屋租赁合同.doc 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 周先生 梁先生 吴女士 联系电话 ****-******* 、*******、*******、 *********** 传 真 ****-*******
